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新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)文件新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：A3206930324000151002001招標(biāo)人：南通能達(dá)未來(lái)科創(chuàng)園有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司日期：2025年10月21日新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)文件備案表此次提交的招標(biāo)文件紙質(zhì)版本，與最終在南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)發(fā)布的電子版本完全一致，如有不同，愿承擔(dān)一切后果，接受責(zé)任追究。編制人：張倩日期：2025年10月21日招標(biāo)人(蓋章)法定代表人(簽字)日期：2025年10月21日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章)法定代表人(簽字)日期：2025年10月21日新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)文件目錄第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）277第四章合同條款及格式36第五章技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。0第六章投標(biāo)文件格式71新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)文件4第一章招標(biāo)公告新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程監(jiān)理招標(biāo)公告1、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目新時(shí)代未來(lái)產(chǎn)業(yè)園科創(chuàng)中心工程已由南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以通開(kāi)發(fā)行審備〔2025〕94號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南通能達(dá)未來(lái)科創(chuàng)園有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自專(zhuān)項(xiàng)資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西臨張江公路、北臨規(guī)劃中的智達(dá)路22工程規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積約6748平方米，總建筑面積約16000平方米，其中地上建筑面積約10000平方米，地下建筑面積約6000平方米。項(xiàng)目總投資約9000萬(wàn)元。23招標(biāo)范圍包括不限于：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過(guò)程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項(xiàng)報(bào)批工作，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。24監(jiān)理服務(wù)期：自工程施工前期準(zhǔn)備階段至保修期滿(mǎn)，質(zhì)量保修期24個(gè)月，具體施工期以實(shí)際施工期為準(zhǔn)，如工期延長(zhǎng)，費(fèi)用不另增加。25監(jiān)理合同估算價(jià)：約135萬(wàn)元。26標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共壹個(gè)標(biāo)段。27其它：工程質(zhì)量等級(jí)要求合格。3、投標(biāo)人資格要求31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公告為準(zhǔn)）34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；35本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)單位為投標(biāo)人本單位）；36擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)企業(yè)為其繳納的2025年8月至2025年10月三個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；37擬派總監(jiān)理工程師必須滿(mǎn)足下列條件之一即可：①擬派總監(jiān)理工程師須無(wú)在監(jiān)工程，提供無(wú)在監(jiān)工程承諾。②擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗(yàn)收但工程確已完工的，必須提供由原