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大同市煤礦第一中學校物業(yè)管理服務（高中部）采購合同合同編號：11N81040213220252合同各方：甲方（買方）：大同市煤礦第一中學校地址：大同市云岡區(qū)校北街286號郵政編號：030703電話：*傳真：聯系人：薛希治開戶銀行：山西銀行股份有限公司大同校北街支行帳號：886880230*27乙方：山西潤力人力資源服務有限公司地址：山西省大同市平城區(qū)御河灣智慧苑10號寫字樓811室郵政編號：037000電話：*傳真：聯系人：劉佳開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大同御東支行帳號：0504008509200198839根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿基礎上，經協商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：序貨物名稱及型號規(guī)格制造原產單數單價金額號商地位量1大同市煤礦第一中學校物業(yè)管理服務（高中部）年1127734400127734400合計（元）：127734400合計人民幣（大寫）：壹佰貳拾柒萬柒仟叁佰肆拾肆元整本合同的合同價為人民幣127734400元整。一、服務主要內容1、建筑物內清潔、保潔（含衛(wèi)生間、會議室、報告廳、階梯教室、監(jiān)控室、走廊、扶手，掛件、燈飾、宣傳欄等）。2、校院內公共區(qū)域清潔保潔，包括但不限于路面、車棚、停車場、體育場、宣傳欄等。3、公用樓值班秩序維護服務。4、冬季清雪。5、水電小型維修服務（不含材料，只提供人工）。6、校內辦公家具搬運服務。7、學生桌椅維修（只負責人工）服務。8、重大活動應急服務。9、其它甲方需要委托的事項（費用另付）。二、甲方責任、權利、義務1、為乙方提供必要的辦公場所，支持改善乙方工作環(huán)境。2、依照服務標準及工作完成情況，按照合同約定按時向乙方支付服務費用。3、監(jiān)督乙方提供的服務和質量。如出現嚴重失誤所造成的損失，扣除相應費用。4、在合同約定的服務范圍內，支持乙方自主開展工作。5、聽取乙方的合理化意見和建議，共同提升服務水平。三、乙方責任、權利、義務1、按照《公司法》進行員工管理。不得招聘童工、老弱病殘者、有前科及不良表現者，定期對員工進行法律法規(guī)和安全教育培訓。由于乙方管理或乙方員工個人原因造成的安全事故乙方承擔全部責任。2、保質保量地完成合同約定的工作。按照文明校園建設標準，創(chuàng)建整潔、舒適的工作、學習和生活環(huán)境。3、對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意。4、及時向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的意見進行整改，按“三定”原則處理。即定人、定時間、定資金。5、積極向甲方提出物業(yè)管理服務的意見和建議。6、未經甲方同意不得轉包給第三方。四、服務期限：1、服務期限：三年。二0二五年九月一日至二0二八年八月三十一日。2、首期合同期為一年。自2025年9月1日至2026年8月31日。期滿驗收合格后續(xù)簽。五、項目費用及支付方式1、服務費用1277344元/年，大寫：壹佰貳拾柒萬柒仟叁佰肆拾肆元整/年。2、乙方開具增值稅普通發(fā)票，甲方以電匯或轉賬方式按季支付。六、工作標準與要求(一）清潔工工作標準與要求1統一著裝，儀表端莊，愛崗敬業(yè)，扎實工作，做到“六勤（情）”。即眼勤、嘴勤、手勤、腿勤、心勤、帶著感情。不怕臟，不怕苦，不怕累，完成學校交給的各項工作。2遵守勞動紀律，按時上下班，統一簽到。3按照劃定的責任區(qū)段，做好衛(wèi)生清潔保潔工作。4路面干凈清潔無煙頭、無雜草、無垃圾、無碎石，周邊及視線內無雜物。責任區(qū)內公共設施定期擦拭，保持清潔。垃圾日產日清無積存。5及時清理責任區(qū)內的積雪，保證道路通暢和安全。6衛(wèi)生間保持五清：臺面清、面池清、地面清、便池清、垃圾清。隨時做好保潔工作。做到干凈整潔，無異味、無蚊蠅，無糞便、無污水。每半月消毒一次。7樓梯、走廊、扶手、門框、墻體干凈，做到“五無”即無紙屑、無雜