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限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目資格后審招標(biāo)文件如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心和辦公樓改造工程招標(biāo)文件招標(biāo)人:如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司2025年6月II目錄第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表6投標(biāo)人須知121總則1211項(xiàng)目概況1212資金來(lái)源和落實(shí)情況1213招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1214投標(biāo)人資格要求1215費(fèi)用承擔(dān)1316保密1317語(yǔ)言文字1418計(jì)量單位1419踏勘現(xiàn)場(chǎng)14110分包14111偏離14112知識(shí)產(chǎn)權(quán)14113同義詞語(yǔ)142招標(biāo)文件1421招標(biāo)文件的組成1422招標(biāo)文件的澄清1523招標(biāo)文件的修改1524最高投標(biāo)限價(jià)153投標(biāo)文件1631投標(biāo)文件的組成1632投標(biāo)報(bào)價(jià)1633投標(biāo)有效期1634投標(biāo)保證金1635備選投標(biāo)方案（本工程無(wú)）1636投標(biāo)文件的編制1737投標(biāo)備份文件184投標(biāo)1841投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記1842投標(biāo)文件的遞交1843投標(biāo)文件的修改與撤回185開(kāi)標(biāo)1951開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1952開(kāi)標(biāo)程序196評(píng)標(biāo)1961評(píng)標(biāo)原則1962評(píng)標(biāo)1963評(píng)標(biāo)結(jié)果公示197合同授予1971定標(biāo)方式1972中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告1973履約保證金2074簽訂合同20III8紀(jì)律和監(jiān)督2081對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求2082對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求2083對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2184異議與投訴219解釋權(quán)2110招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）22評(píng)標(biāo)辦法前附表231評(píng)標(biāo)方法242評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2521初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2522詳細(xì)評(píng)審2534推薦中標(biāo)候選人284第一章招標(biāo)公告如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心和辦公樓改造工程招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心和辦公樓改造工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來(lái)自村集體（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為村集體100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)212建設(shè)規(guī)模：本工程為如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心和辦公樓改造工程。項(xiàng)目位于吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)，包含吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、辦公樓維修改造及室外改造。213合同估算價(jià)：約21607萬(wàn)元（含暫列金額4萬(wàn)元）。214工期要求：50日歷天。215質(zhì)量要求:合格。22招標(biāo)范圍：如皋市吳窯鎮(zhèn)黃石社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心和辦公樓改造工程圖紙及清單所示的全部?jī)?nèi)容。3投標(biāo)人資格要求31具有獨(dú)立法人資格；32投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。33投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。34根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。35根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。36投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。