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小紅門鄉(xiāng)國有宿舍（西區(qū)）安置房項目工程質量檢測、基坑監(jiān)測與沉降觀測招標代理服務采購文件北京市朝陽城市建設綜合開發(fā)有限責任公司2025年5月采購文件我公司就朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)國有宿舍（西區(qū)）安置房項目工程質量檢測、基坑監(jiān)測與沉降觀測的招標代理服務進行采購，基本情況如下：一、項目概況：項目名稱：朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)國有宿舍（西區(qū)）安置房項目工程質量檢測、基坑監(jiān)測與沉降觀測招標代理服務項目位置：位于北京市朝陽區(qū)地鐵亦莊線小紅門站南側，地塊西側緊鄰城市次干路成壽寺路，項目四至為：東至規(guī)劃小紅門十一號路，西南至規(guī)劃成壽寺路南延，北至規(guī)劃通久路東延。建設內容及規(guī)模：本項目為小紅門鄉(xiāng)國有單位宿舍安置房建設項目，規(guī)劃用地性質為居住用地，項目總用地面積約678公頃，其中建設用地面積約563公頃、代征道路用地約115公頃。二、采購內容及方式1、采購內容：負責朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)國有宿舍（西區(qū)）安置房項目招標代理采購服務，包括但不限于工程質量檢測、基坑監(jiān)測與沉降觀測。2、采購方式：北京市中介服務網上交易平臺采購，采用線上報名，線下現(xiàn)場遞交文件的方式3、獲取采購文件（1）時間：同線上獲取時間（2）地點：北京市中介服務網上交易平臺獲?。?）聯(lián)系人：張祺（4）聯(lián)系方式：65496969-8059（5）領取方式：網上自行下載三、資金來源及控制價資金來源：國有企業(yè)自籌控制價：招標代理以中標金額為基數(shù)計取招標代理服務費，招標代理服務費參照原國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知（發(fā)改辦價格[2003]857號）及《國家發(fā)改委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）有關規(guī)定的服務價格基礎上下浮20%作為控制價下浮率。四、服務期限：自合同簽訂之日起至項目招標工作全部完成。五、付款方式：代理費由中標人支付，當中標人領取中標通知書時一次性支付給受托人（招標代理單位）。六、報價方式報價方式：下浮率七、參選要求1、參選單位要求（1）須為在中華人民共和國境內注冊并能夠獨立承擔民事責任的法人實體，具有政府相關行政部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，且處于正常開業(yè)狀態(tài)。（2）項目負責人要求：具有國家注冊造價工程師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師資格，且注冊單位與參選單位一致。（3）有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；（4）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（5）具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力；（6）未被列入“信用中國”網站(wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wwwccgpgovcn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。2、參選文件內容（1）報價函（2）法定代表人身份證明（3）授權委托書（如需）（4）資格審查資料（5）其他資料3、參選文件的簽署（1）參選單位應向采購單位提供紙質版參選文件一式3份。其中，紙質版參選文件正本1份，副本2份，當正本與副本不一致時，以正本為準。參選文件需含目錄并標注頁碼，要求文字及圖片清晰，如字跡模糊無法辨認的，按廢標處理。（2）建議膠裝成冊，不超過150頁。（3）參選文件應當使用不褪色的墨水書寫或者打印，由參選單位的法定代表人或者其授權的代理人簽署并加蓋公章。（4）參選文件的任何一頁均不得涂改或行間插字。如出現(xiàn)上述情況，無論何種原因，參選單位必須在改動處加蓋法人代表名章和公章。4、參選文件的密封和遞交（1）參選文件的密封和標記參選單位應將參選文件裝入一個文件袋內密封：用封條將參選文件袋開口處密封，并且填寫密封日期，封條上沿對角線處加蓋參選單位公章和法定代表人印簽各兩枚；在參選文件袋正面填寫參選單位名稱、日期，加蓋參選單位公章和法定代表人印簽各一枚。（2）遞交截止日期同線上遞交截止日期，將參選文件送到北京市朝陽城市建設綜合開發(fā)有限責任公司東壩辦公區(qū)（單店西路雨晴煙酒往南100m）。后遞交視為無效。（3）參選文件的遞交提交參選文件時，非法人請攜帶法人授權委托書、委托人和被委托人身份證復印件、被委托人近三個月在本單位繳納的社保證明；法人遞交請攜帶法人身份證明文件。聯(lián)系人：張祺，聯(lián)系電話：65496969-8059。八、評審方法綜合評分法。九、附件附件一：必要合格條件評審表附件二：評分一覽表附件三：參選文件模板附件四：合同模版