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一、項目概況1、采購項目名稱：涼山州冕寧縣老舊小區(qū)改造項目。2、采購人：冕寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。3、采購方式：競爭性磋商。4、資金來源：財政資金。5、項目預(yù)算金額：6744萬元。二、項目服務(wù)內(nèi)容及要求（實質(zhì)性要求）（一）項目背景：冕寧縣2025年老舊小區(qū)改造項目主要內(nèi)容包括：本項目涉及27個老舊小區(qū)101棟1111戶，改造主要內(nèi)容包括老舊小區(qū)內(nèi)公廁維修改造405㎡、屋面維修改造9474㎡，外墻維修改造15756㎡，圍墻維修改造2889㎡，樓道維修改造53010㎡，電動自行車充電設(shè)施改造14處，休閑健身設(shè)施改造27套等基礎(chǔ)設(shè)施改造。冕寧縣2025年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目主要內(nèi)容包括：建設(shè)與27個老舊小區(qū)相配套的基礎(chǔ)設(shè)施，主要包括：在小區(qū)內(nèi)改造排水管道1973m，改造供水管道1276m；改造通信線路984m；改造燃氣管道1218m；改造道路5790㎡；以及照明設(shè)施、綠化、垃圾收儲等基礎(chǔ)設(shè)施。在小區(qū)外改造該小區(qū)與城市主干網(wǎng)銜接的道路18900㎡；改造排水管道5184m；改造供水管道2538m；改造通信線路2403m等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。（二）采購范圍：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程進行方案、初步設(shè)計，滿足設(shè)計規(guī)范要求；并配合進行后期服務(wù)。（三）服務(wù)內(nèi)容針對建設(shè)內(nèi)容提供所有方案、初設(shè)工作及后續(xù)相關(guān)服務(wù)，包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計。（四）服務(wù)要求（1）質(zhì)量滿足國家、行業(yè)規(guī)范要求，如編制過程中發(fā)布新的政策及規(guī)范，以新的政策和規(guī)范執(zhí)行。（2）檢查資料的完整、合規(guī)性。在服務(wù)期內(nèi)，提供成果的完整性、準(zhǔn)確性出現(xiàn)重大漏項和誤差時，供應(yīng)商須承擔(dān)由此帶來的損失。（3）供應(yīng)商須嚴(yán)格按照采購人規(guī)定的時間來完成相應(yīng)工作。因特殊情況不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成任務(wù)的，書面報經(jīng)采購人批準(zhǔn)后，延長服務(wù)時間。（4）成果文件應(yīng)通過評審和批準(zhǔn)，如不能通過，編制單位應(yīng)負責(zé)修改、補充完善，直至通過評審和批準(zhǔn)。（5）成交供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交內(nèi)容，也不得將項目的關(guān)鍵性或核心工作委托他人完成。（6）成果要求：成果資料4套，電子光盤1套。三、商務(wù)要求（實質(zhì)性要求）1服務(wù)時間：自合同簽訂之日起15日。2服務(wù)地點：采購人指定。3付款方式：（1）簽訂合同后10日內(nèi)，支付合同總金額20%。（2）通過初設(shè)評審后10日內(nèi)，支付至合同總金額的30%。（3）提交評審?fù)ㄟ^初設(shè)文件、在本項目資金下達后，達到付款條件起10日內(nèi)，支付至合同總金額的100%。4報價要求：本項目供應(yīng)商的最終投標(biāo)報價是履行合同的最終價格，應(yīng)包括完成本項目所需的一切費用，采購人不再支付任何費用；預(yù)算控制價：6744萬元。供應(yīng)商報價需符合預(yù)算控制價要求，超出預(yù)算控制價的報價為無效報價。5驗收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法：項目方案按要求通過上級部門評審，其他未盡事宜應(yīng)嚴(yán)格按照《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)、《財政部關(guān)于印發(fā)〈政府采購需求管理辦法〉的通知》（財庫〔2021〕22號）和最新行業(yè)規(guī)范的要求進行。6其他未盡事宜，由采購人與成交供應(yīng)商另行協(xié)商解決。