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2026-2028年度重慶智匯佳小區(qū)電梯維保招標(biāo)文件招標(biāo)人：重慶智匯佳生活服務(wù)有限公司（蓋單位法人章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位法人章）2025年11月1目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知6第三章評標(biāo)辦法(綜合評估法)28第四章合同條款及格式33第五章電梯維保服務(wù)質(zhì)量要求38第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求49第七章投標(biāo)文件格式522第一章招標(biāo)公告2026-2028年度重慶智匯佳小區(qū)電梯維保招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目2026-2028年度重慶智匯佳小區(qū)電梯維保，項(xiàng)目業(yè)主為重慶智匯佳生活服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶智匯佳生活服務(wù)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目地點(diǎn)：智匯佳公司服務(wù)的26個(gè)小區(qū)22項(xiàng)目概況與項(xiàng)目規(guī)模：本招標(biāo)項(xiàng)目分為5個(gè)標(biāo)段，涉及小區(qū)26個(gè)，電梯414臺，具體標(biāo)段劃分如下：標(biāo)段號序號使用小區(qū)電梯品牌層數(shù)招標(biāo)電梯維保數(shù)量維保單價(jià)最高限價(jià)（元/臺/月備注一標(biāo)段1思源居華升富士達(dá)1223902沉香園華升富士達(dá)3364203天園華升富士達(dá)3234204錦繡嘉陵華升富士達(dá)18483905百年康苑威斯特42350威斯特20104206三灣金季沈陽三洋20204007祥和家園奧的斯42350祥和家園奧的斯30-36154208鴻程大廈訊達(dá)112390鴻程大廈重慶富士電梯2524209白云大廈上海聯(lián)恒電梯28242010老年活動(dòng)中心廣州廣日71350一標(biāo)段電梯總數(shù)量（臺）115二標(biāo)段11金色年華華升富士達(dá)11-184039012民悅新居重慶富士電梯17-191439013山水景園一期渝輝改造18-306420山水景園二期富士30442014百年馨苑沈陽富士192390百年馨苑沈陽富士28442015大慶村綜合住宅長州飛達(dá)20-2184203小區(qū)16南橋院速捷電梯73350二標(biāo)段電梯總數(shù)量（臺）81三標(biāo)段17天成（辦公）5135018紅沙麗景通力28-342442019光華龍都渝輝改造20-264420光華龍都邁高電梯6135020康韻家園通力3121420三標(biāo)段電梯總數(shù)量（臺）51四標(biāo)段21康泰家園通力2部21層15部28層1742022新竹麗園通力26-332442023康錦家園恒達(dá)富士24-25642024水語華庭一期恒達(dá)富士51350恒達(dá)富士2臺32層2420水語華庭二期沈陽博林特電梯2臺8層2350沈陽博林特電梯4臺24-25層4臺26-27層14臺32-34層2242025松香庭怡達(dá)快速電梯72360四標(biāo)段電梯總數(shù)量（臺）76五標(biāo)段26科技城西奧7-9層36臺11-15層46臺22層3臺26-29層6臺91330五標(biāo)段電梯總數(shù)量（臺）91注：①投標(biāo)人可同時(shí)就五個(gè)標(biāo)段中的一個(gè)標(biāo)段或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，同一個(gè)投標(biāo)人最多只能為兩個(gè)標(biāo)段的擬中標(biāo)人，如投標(biāo)人投的多個(gè)分包中已成為一標(biāo)段擬中標(biāo)人的，則不得再成為其他標(biāo)段的中標(biāo)人。②一標(biāo)段的中標(biāo)人不得中標(biāo)其他標(biāo)段。③投標(biāo)人若同時(shí)在兩個(gè)以上標(biāo)段的評審中排名為第一，則自動(dòng)取其為其排名第一的兩個(gè)標(biāo)段中暫定總價(jià)最高限價(jià)金額最大的兩個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人（除一標(biāo)段只能中一個(gè)），該投標(biāo)人則自動(dòng)放棄其它標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人資格。投標(biāo)人因上述原因而放棄第一中標(biāo)候選人資格的標(biāo)段，其第一中標(biāo)候選人的資格按排名高低依次由后一名中標(biāo)候選人獲得。④投標(biāo)人可同時(shí)就五個(gè)標(biāo)段中的一個(gè)標(biāo)段或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，只需編制一套投標(biāo)文件。服務(wù)期內(nèi)若標(biāo)段新增項(xiàng)目則按照相應(yīng)標(biāo)段的中標(biāo)價(jià)無條件執(zhí)行。23招標(biāo)范圍：重慶智匯佳小區(qū)電梯維保。24服務(wù)期限：36個(gè)月。