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項目采購需求一、采購清單序號采購標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1新洲區(qū)空置公租房改造為大學(xué)畢業(yè)生租賃住房工程1項建筑業(yè)專門面向中小微企業(yè)采購其他要求：合同履行期限（工期）合同簽訂之日起90日歷天。二、項目概述1項目名稱：新洲區(qū)空置公租房改造為大學(xué)畢業(yè)生租賃住房工程2預(yù)算金額：941544(萬元)★3最高限價：93939511(萬元)，供應(yīng)商磋商報價不得超過采購最高限價，否則為無效投標(biāo)。4采購項目的功能或者目標(biāo)：擬將新舟花園公租房空置的28套改造為大學(xué)畢業(yè)生租賃住房。該建筑總面積約1540m(單套面積約55m，均為二室廳一廚一衛(wèi))，達(dá)到拎包入住條件，按每套入住2人計算，可容納56人。三、工作內(nèi)容及技術(shù)要求（一）項目工作內(nèi)容本項目為新舟花園部分空置公租房轉(zhuǎn)化人才公寓改造工程，位于武漢市新洲區(qū)邾城街。主要工程內(nèi)容為房屋裝飾改造工程、安裝工程等。具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙（二）質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：合格文明施工管理目標(biāo)：合格四、商務(wù)要求1報價方式：工程量清單綜合單價報價2各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)磋商文件的要求及項目現(xiàn)場實際情況，所報的單價和總價應(yīng)包括但不限于材料、人工、機(jī)械、養(yǎng)護(hù)、保險、管理、利潤、稅金、安全技術(shù)服務(wù)費和安全保險費等行政事業(yè)收費和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。3在合同執(zhí)行過程中綜合單價是固定不變的，除合同約定的情況外，供應(yīng)商不得以任何理由在合同執(zhí)行期間要求予以綜合單價的調(diào)整。本項目清單中所列暫列金金額（如有），供應(yīng)商不得調(diào)整。4本項目施工期間，各有關(guān)部門征收各種費用，除文件規(guī)定應(yīng)由采購人支付外，其余均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。工期內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)正常開展所需的清單未列明費用，視為已分解在清單項目內(nèi)，由成交供應(yīng)商承擔(dān)。5由采購方提出的變更或增減內(nèi)容的，按照實際發(fā)生費用經(jīng)跟蹤審計評估后，據(jù)實結(jié)算；清單中沒有的項目，由跟蹤審計單位參照當(dāng)季當(dāng)?shù)厥袌鰠⒖純r格表及當(dāng)?shù)囟~等規(guī)范文件確定（重組的單價按中標(biāo)總價和最高限價的比值下?。灰陨衔募]有的，由跟蹤審計單位和供應(yīng)商按市場價和相關(guān)規(guī)范性文件協(xié)商議定。但最終結(jié)算金額用不超過簽約合同價。6現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故或造成不良影響的由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。如采購人因此導(dǎo)致?lián)p失的，供應(yīng)商應(yīng)全額賠償。7付款方式：擬審計完成后按審計確定的總價金額支付至結(jié)算價的985%，余款在項目質(zhì)保期滿后付清，最終按照財政部門撥款的進(jìn)度支付。具體按照采購人要求執(zhí)行。8合同履行期限：合同簽訂之日起90日歷天。9施工地點：武漢市新洲區(qū)。10結(jié)算方式：供應(yīng)商按工程量清單報出綜合單價，以成交供應(yīng)商中標(biāo)總價為簽約合同價，清單綜合單價固定不變，后期按實際工程量增減，最終結(jié)算金額以結(jié)算審計結(jié)果為準(zhǔn)。11其他要求：（一）近三年承接過類似項目業(yè)績五、采購標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量要求：規(guī)范施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理制度，健全質(zhì)量管理體系及施工質(zhì)量檢驗評定考核制度。（2）本工程采用的主要材料及成品應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能要求的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師或建筑單位技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可。（3）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。