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1/95阜陽市東方明珠小區(qū)物業(yè)服務采購項目招標文件項目編號：YZ2025QT0020采購人：東方明珠小區(qū)業(yè)主委員會（單位蓋章）2025年4月2/95目錄第一章招標公告第二章投標人須知第三章采購需求第四章評標方法和標準（最低評標價法）第四章評標方法和標準（綜合評分法）第五章政府采購合同第六章投標文件格式第七章公告格式第八章政府采購供應商質(zhì)疑函范本3/95第一章招標公告項目概況阜陽市東方明珠小區(qū)物業(yè)服務采購項目的潛在供應商應在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzxfygovcn)網(wǎng)站獲取采購文件，并于2025年5月7日9點00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：YZ2025QT0020項目名稱：阜陽市東方明珠小區(qū)物業(yè)服務采購項目預算金額：約200萬元/年最高限價：費率100%（參照磋商文件中“第三章采購需求物業(yè)服務費具體收費標準”，直接報費率）采購需求：阜陽市東方明珠小區(qū)物業(yè)服務內(nèi)容包括：綜合管理服務、物業(yè)共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護等，具體詳見采購需求。合同履行期限：五年（合同采用1+1+1+1+1的方式，第一年全年考核合格，自然轉(zhuǎn)入第二年，第二年全年考核合格，自然轉(zhuǎn)入第三年，以此類推，否則終止合同）。本項目是否接受聯(lián)合體：否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：/3本項目的特定資格要求：無4/95三、獲取招標文件時間：2025年4月10日至2025年5月7日9時00分（北京時間）（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）。地點：阜陽市公共資源交易網(wǎng)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)方式：供應商需登錄阜陽市公共資源交易網(wǎng)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)下載采購文件售價：0元四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點截止時間：2025年5月7日9點00分（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）地點：阜陽市公共資源交易中心開標543室（城南新區(qū)三清路666號阜陽市民中心五樓）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。企業(yè)劃型標準按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號）規(guī)定。2、本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標文件。3、本次招標公告同時在安徽省政府采購網(wǎng)、阜陽市公共資源交易網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（安徽?。?、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。