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二、采購要求（一）響應(yīng)供應(yīng)商須提供符合要求的服務(wù)，并負(fù)責(zé)服務(wù)中出現(xiàn)的任何問題。（二）所有涉及本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，由各響應(yīng)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。（三）本磋商文件提出的是最低限度的要求，響應(yīng)供應(yīng)商的方案應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于本磋商文件要求，且符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。磋商文件中要求的承諾條款或評(píng)審依據(jù)提供承諾函的，若在履行合同期間發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商未達(dá)到響應(yīng)文件中的承諾條件則視為虛假承諾，采購人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金，并有權(quán)單方終止合同。（四）項(xiàng)目背景及概況1、項(xiàng)目背景為深入貫徹習(xí)近平總書記生態(tài)文明思想和關(guān)于機(jī)關(guān)事務(wù)工作的重要指示精神，堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于碳達(dá)峰、碳中和決策部署，鼓勵(lì)公共機(jī)構(gòu)采用能源費(fèi)用托管服務(wù)，調(diào)動(dòng)社會(huì)資本參與公共機(jī)構(gòu)節(jié)約能源資源工作，推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)綠色低碳轉(zhuǎn)型，起到公共機(jī)構(gòu)節(jié)能示范引領(lǐng)作用。工作依據(jù):①《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推進(jìn)合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知》;②國務(wù)院《關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系的指導(dǎo)意見》;③國管局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)和支持公共機(jī)構(gòu)采用能源費(fèi)用托管服務(wù)的意見》（國管節(jié)能（2022）287號(hào)）;④國管局等兩部委《關(guān)于印發(fā)“十四五”公共機(jī)構(gòu)節(jié)約能源資源工作規(guī)劃的通知》（國管節(jié)能（2021）195號(hào)）⑤江西省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、江西省發(fā)展和改革委員會(huì)、江西省財(cái)政廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)合同能源管理的實(shí)施意見》;⑥江西省人民政府《江西省“十四五”節(jié)能減排綜合工作方案》;⑦《贛州市2023年推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)合同能源管理改革實(shí)施方案》;⑧贛州市人民政府《贛州市“十四五”節(jié)能減排綜合工作方案》;⑨《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T24915-2020）。能源托管范圍：江西省贛州市章貢區(qū)八一大道70號(hào)，總建筑面積485412平方米，主要包含東外街道辦事處一棟連體綜合辦公大樓、一棟2層綜治中心及其他區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、用水系統(tǒng)、車輛交通系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其他用能系統(tǒng)（辦公設(shè)備、電梯、信息機(jī)房、食堂、充電樁等）。2、項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過一體化管理及技術(shù)改造的方式，實(shí)現(xiàn)綠色機(jī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。通過實(shí)施技術(shù)、專業(yè)化管理的能源一攬子解決方案，聚焦辦公大樓能源托管，采用能源費(fèi)用托管型合同能源管理方式，委托專業(yè)能源服務(wù)公司，利用能源及信息技術(shù)發(fā)展成果，統(tǒng)籌推進(jìn)東外街道辦事處一棟連體綜合辦公大樓、一棟2層綜治中心及其他區(qū)域能源系統(tǒng)改造，提升能源綜合利用水平，實(shí)現(xiàn)能源利用高效化、清潔化、智能化、數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)能源費(fèi)用管控、推動(dòng)綜合能耗逐步降低、提升機(jī)電運(yùn)行安全，實(shí)現(xiàn)公共機(jī)構(gòu)綠色低碳發(fā)展。3、項(xiàng)目概況31項(xiàng)目范圍江西省贛州市章貢區(qū)八一四大道70號(hào)，東外街道辦事處綜合辦公大樓、綜治中心及其他區(qū)域，總建筑面積485412平方米，朝向?yàn)樽鞅?、朝東南，建筑節(jié)能符合夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，主要功能為行政辦公，部分區(qū)域?yàn)閿?shù)據(jù)機(jī)房和食堂及其他。樓層信息如下：樓棟名稱樓層主要功能描述綜合大樓1便民服務(wù)中心、紀(jì)檢監(jiān)察室、綜合行政執(zhí)法隊(duì)、食堂、門衛(wèi)值班室等2經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室、退役軍人服務(wù)站、人大代表之家、民生服務(wù)辦、餐廳、綜合行政執(zhí)法隊(duì)、儲(chǔ)物間等3領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、職工之家、機(jī)房等4黨政辦公室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、財(cái)務(wù)室等5人武部、倉庫、會(huì)議室等6休息室等7大型會(huì)議室等綜治中心1平安法治辦公室、綜治視頻會(huì)議室、司法所、調(diào)解室等2心理健康輔導(dǎo)室等32近三年能源基準(zhǔn)值：年度電力（kWh）水（m3）2022*0231227*2220411052022-2024年平均值1257832722備注：以上用電量包含充電樁專項(xiàng)用電（即用于電動(dòng)車、汽車充電的相關(guān)電量）。本項(xiàng)目用電托管基準(zhǔn)量:為122204kWh，用電托管電費(fèi)單價(jià)為069元/kWh；年用水托管基準(zhǔn)量為1105m3，用水托管水費(fèi)單價(jià)為378元/m3。33能源資源管理利用總體情況主要消耗的能源資源種類為電力、水和瓶裝液化氣。（1）電力：用電由市政電力統(tǒng)一供給。重點(diǎn)耗電系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、機(jī)房、電梯及辦公設(shè)備等。（2）水：給水水源為市政直供水源，消耗主要分為：機(jī)關(guān)辦公用水、生活用水、清潔用水等。（3）液化氣：瓶裝液化氣主要用于東外街道辦事處的餐飲系統(tǒng)。34主要能源資源利用情況（1）空調(diào)系統(tǒng)有兩種形式的空調(diào)設(shè)備，分別為：風(fēng)管機(jī)空調(diào)和分體式空調(diào)。風(fēng)管機(jī)主要用于4樓經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室，內(nèi)機(jī)采用風(fēng)機(jī)盤管，分體式空調(diào)內(nèi)機(jī)分為掛機(jī)和柜機(jī)，空調(diào)的室外機(jī)放置在每層樓層的平臺(tái)和樓頂。空調(diào)能效基本為2級(jí)，部分1級(jí)，少量3級(jí)。所有空調(diào)主要用于行政辦公各個(gè)辦公室、會(huì)議室和數(shù)據(jù)機(jī)房。（2）供配電系統(tǒng)強(qiáng)電部分采用10/04KV變配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷保護(hù)系統(tǒng)和接地系統(tǒng)；弱電部分采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、安全防范和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。消防負(fù)荷，應(yīng)急照明負(fù)荷，變電所負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷；普通辦公照明，普通電梯，空調(diào)用電、辦公設(shè)備為二級(jí)負(fù)荷；其他均為三級(jí)負(fù)荷。（3）照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)主要為LED燈，部分熒光燈，個(gè)別白熾燈。燈具類型包括平板燈、格柵燈、筒燈、燈管、吸頂燈、射燈、斗膽燈、圓形吊燈、球泡燈等。各樓層各辦公室使用的燈具類型不統(tǒng)一，過道上燈具有平板燈、格柵燈、筒燈和吸頂燈，辦公室和會(huì)議室有燈管、斗膽燈、筒燈、平板燈、格柵燈、吸頂燈；樓梯口為感應(yīng)吸頂燈。（4）用水系統(tǒng)供水水源為市政直供水源，自來水供水壓力和流量足夠，沒有建設(shè)二次增壓水泵房。計(jì)量水表配備齊全，共1臺(tái)一級(jí)計(jì)量水表計(jì)量單位總用水量；二級(jí)計(jì)量水表每個(gè)樓層均有配備，用于計(jì)量各樓層辦公用水。（5）車輛交通系統(tǒng)無公務(wù)用車，現(xiàn)有驢充充新能源汽車交流充電樁2臺(tái)，驢充充二輪電動(dòng)車充電樁5個(gè)主機(jī)48個(gè)充電端口，面向單位職工和社會(huì)公眾開放使用，采用刷卡或掃碼的方式充電。院內(nèi)停車位數(shù)量一共23個(gè)。