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湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目公開招標文件招標文件編號：HZGZ2025-10財政審批編號：臨[2025]1027號采購人：湖州學院集中采購機構(gòu)：湖州市政府采購中心日期：2025年4月2日第2頁，共101頁目錄招標公告3第一章投標人須知6前附表6一、總則7二、招標文件的說明7三、投標文件的編制9四、投標文件的提交11五、開標程序12六、評標13七、投標無效的情形15八、合同的授予17九、質(zhì)疑18第二章招標需求21第三章合同主要條款31第四章投標文件的格式附件33第五章評標辦法及標準52第3頁，共101頁湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目公開招標公告項目概況湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在投標人應(yīng)注冊成為政采云平臺供應(yīng)商后登錄浙江政府采購云平臺（http://wwwzcygovcn/）進行申請。申請通過后請自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載獲取招標文件，并于2025年5月7日9:00（北京時間）前在政采云平臺上傳遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：HZGZ2025-10財政審批編號：臨[2025]1027號項目名稱：湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目預(yù)算金額：標項1（公共物業(yè)服務(wù)）：16568205萬元標項2（學生公寓物業(yè)服務(wù)）：10512574萬元序號標項名稱采購內(nèi)容服務(wù)期預(yù)算標項1湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目（標項1）公共物業(yè)服務(wù)2年16568205萬元標項2湖州學院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目（標項2）學生公寓物業(yè)服務(wù)10512574萬元注：本項目2個標項同時開標，開標順序按標項順序，先開標項1再開標項2。同一供應(yīng)商可同時參加2個標項投標，但只允許中1個標項，中標順序根據(jù)開標順序，已推薦為標項1的第一中標候選供應(yīng)商不再推薦其為標項2的中標候選供應(yīng)商，但其投標文件仍然進入對應(yīng)標項的評審。合同履行期限：2年。本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條和《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》(浙財采監(jiān)[2013]24號)第六條規(guī)定，且未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法第4頁，共101頁案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。三、獲取招標文件時間：公告發(fā)布時間至投標截止時間方式：網(wǎng)上在線申請。注冊成為政采云平臺供應(yīng)商后登錄浙江政府采購云平臺（http://wwwzcygovcn/）進行申請。申請通過后請自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載。投標保證金：不繳納售價：免工本費四、提交投標文件截止時間、開標時間和方式截止（開標）時間：2025年5月7日9:00（北京時間）方式：政采云平臺提交電子投標文件。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、本項目實行電子投標，應(yīng)按照本項目招標文件和政采云平臺的要求編制、加密并提交投標文件,投標人的法定代表人或其授權(quán)代表或個體工商戶不需要參加現(xiàn)場投標和開標。供應(yīng)商在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-881-7190。2、投標人應(yīng)在開標前完成CA數(shù)字證書辦理。（辦理流程詳見http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945html）。3、投標人通過“政采云”平臺電子交易客戶端制作投標文件，電子交易客戶端請供應(yīng)商自行前往浙江省政府采購網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975html），電子投標具體流程詳見政采云平臺幫助文檔視頻材料：“政府采購項目電子交易管理操作視頻-供應(yīng)商”。4、投標人應(yīng)當在投標截止時間前完成電子投標文件的傳輸提交，并可以補充、修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應(yīng)當先行撤回原文件，補充、修改后重新傳輸提交。投標截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?。投標截止時間后傳輸提交的投標文件，將被政采云平臺拒收。