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物業(yè)管理服務(wù)（2025）-合同公告.pdf

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臨翔區(qū) 2025-06-16 3.31MB 業(yè)主：臨滄公路局
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臨滄公路局物管理托合同臨滄公路局臨滄海洋物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：臨滄公路局受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：臨滄海洋物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)臨滄公路局辦公區(qū)域?qū)嵭袑?zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致，并訂立本合同。物業(yè)基本情況坐落位置：臨翔區(qū)鳳翔街道章嘎社區(qū)滄江路1號(hào)占地面積：224657平方米第一條物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)1乙方負(fù)責(zé)做好24小時(shí)安全監(jiān)控和巡視等安保工作(若監(jiān)控設(shè)備損壞或故障時(shí)，乙方保證出現(xiàn)問(wèn)題之日起三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，材料費(fèi)由甲方承擔(dān))，要求巡查有記錄表冊(cè)。2負(fù)責(zé)對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)水、電進(jìn)行每月巡查一次（甲乙雙方可共同巡查)，并將月巡查情況記錄整理形成檔案，進(jìn)行歸檔，可供甲方隨時(shí)查詢(xún)。工作做到人員24小時(shí)持證在崗。3消防、電梯日常巡查，每日2次，每次不得低于30分鐘，消防控制室須派駐人員值守。4每月20日（節(jié)假日順延）對(duì)地下車(chē)庫(kù)備用發(fā)電機(jī)、通風(fēng)設(shè)施啟動(dòng)一次，并檢查是否出現(xiàn)故障，若發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通報(bào)甲方，啟動(dòng)時(shí)長(zhǎng)為30分鐘以上，啟動(dòng)期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

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