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—1—曲靖市第二人民醫(yī)院后勤社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目合同甲方：曲靖市第二人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱：甲方）乙方：曲靖和琪物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照2025年11月13日曲靖市第二人民醫(yī)院后勤社會(huì)化服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：QJZC2025-G3-01443-QJSG-0093）中標(biāo)結(jié)果，依據(jù)相關(guān)招投標(biāo)文件以及雙方溝通協(xié)商達(dá)成之共識(shí)，就相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章后勤社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目情況第一條基本情況（一）服務(wù)地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)麒麟西路287號(hào)。（二）服務(wù)面積：建筑業(yè)務(wù)用房總面積約87900平方米。（三）服務(wù)區(qū)域：曲靖市第二人民醫(yī)院醫(yī)療業(yè)務(wù)區(qū)域，包含門(mén)診樓、住院樓、磁共振樓、綜合樓、學(xué)生樓、生活區(qū)（東院、西院）、門(mén)診停車(chē)場(chǎng)、曲靖市第二人民醫(yī)院煙廠分院及院區(qū)所屬外環(huán)境(含標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、洗手池、固定垃圾桶、宣傳欄、櫥窗等外環(huán)境設(shè)施)。第二章后勤社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條服務(wù)內(nèi)容1保潔服務(wù)：室內(nèi)外全部設(shè)施的清潔，屋頂清掃，瓷磚墻面、地面的清潔，—2—治療室臺(tái)面清潔等，按政府相關(guān)規(guī)定及甲方具體要求，承擔(dān)門(mén)前三包、夏季防汛、冬季鏟冰掃雪等指定突發(fā)事件的善后處理；負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)，負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)吸煙行為的勸阻并及時(shí)清理。創(chuàng)造整潔、舒適、安全的工作和就診環(huán)境。2醫(yī)療廢物、生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)：全院醫(yī)療廢物、生活垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)與臨時(shí)收儲(chǔ)。3護(hù)理輔助：ICU、CCU病房護(hù)理輔助等服務(wù)。4門(mén)關(guān)服務(wù)：手術(shù)室、ICU及消毒供應(yīng)中心等特殊區(qū)域的門(mén)關(guān)服務(wù)管理。5維修服務(wù)：負(fù)責(zé)全院業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)房屋及水、電、氣、暖、機(jī)械設(shè)備等設(shè)施設(shè)備日常維修和小型設(shè)施設(shè)備拆換安裝任務(wù)。掌握各類管線、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，定期檢修維護(hù)，做到不漏、不堵，保證全院水、電、氣等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。6高低壓配電室值守：負(fù)責(zé)醫(yī)院供配電系統(tǒng)的值班值守，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)與規(guī)范記錄。7住院電梯管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院的電梯引導(dǎo)，規(guī)范醫(yī)院電梯服務(wù)，提升患者及家屬的就醫(yī)體驗(yàn)。8消毒供應(yīng)中心：在消毒供應(yīng)中心的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下，參與對(duì)醫(yī)院各類醫(yī)療器械按規(guī)范流程進(jìn)行接收、清洗、消毒、打包等相關(guān)業(yè)務(wù)。9手術(shù)患者轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)醫(yī)院手術(shù)患者的接臺(tái)轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)。10物資、標(biāo)本運(yùn)送服務(wù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院后勤保障部、信息管理部、藥學(xué)部等部門(mén)物資配送服務(wù)；負(fù)責(zé)運(yùn)送醫(yī)院臨床科室采集的尿液、糞便、痰液、病理組織等不能經(jīng)過(guò)物流小車(chē)運(yùn)輸?shù)捏w液標(biāo)本。11庫(kù)管協(xié)助服務(wù)：參與配合醫(yī)院后勤物資負(fù)責(zé)人對(duì)后勤物資進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收、入庫(kù)、出庫(kù)等。12洗衣房服務(wù)：按規(guī)范和規(guī)定要求，提供全方位、全流程的服務(wù)，包括各類織物、窗簾的接收分類、清洗消毒、烘干熨燙、縫補(bǔ)，保障潔凈織物存儲(chǔ)發(fā)放，維護(hù)設(shè)備及環(huán)境清潔，嚴(yán)格質(zhì)量控制、安全管理及應(yīng)急保障等服務(wù)?！?—13中心供氣：負(fù)責(zé)中心供氣系統(tǒng)日常巡檢、維護(hù)，數(shù)據(jù)記錄，保障氧氣供應(yīng)正常及應(yīng)急保障等。14污水處理：負(fù)責(zé)醫(yī)院污水日常管理和處理，監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行與水質(zhì)指標(biāo)，記錄數(shù)據(jù)，定期維護(hù)設(shè)備，確保污水達(dá)標(biāo)排放，防范環(huán)境污染等。第三章服務(wù)期限第三條服務(wù)期限為三年，自2025年12月01日起至2028年11月30日止，合同一年一考核一簽訂。甲方將對(duì)乙方的上一年度服務(wù)情況進(jìn)行考核，考核合格后方可簽訂下一年度的服務(wù)合同；乙方在服務(wù)期間連續(xù)三個(gè)月或一年內(nèi)三個(gè)月考核不合格的，甲方有權(quán)提前終止本合同。第四條本合同約定的委托期限屆滿，因甲方原因提出續(xù)延合同期限的，雙方可以協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章后勤社會(huì)化服務(wù)費(fèi)用核算及支付方式第五條服務(wù)管理費(fèi)用核算（一）本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)金額按照招投標(biāo)確定的中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用每年度為人民幣965720400元/年（玖佰陸拾伍萬(wàn)柒仟貳佰零肆元整），每月支付服務(wù)管理費(fèi)為人民幣80476700元/月（捌拾萬(wàn)零肆仟柒佰陸拾柒元整），綜合服務(wù)管理費(fèi)為476193元/月/人（含工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝、設(shè)備、物資、耗材、稅費(fèi)等的人均綜合費(fèi)用）；該項(xiàng)目崗位人員為169人（可上下浮動(dòng)1%）。（二）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（含養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、失業(yè)、工傷）的核算方法，甲方按乙方每月實(shí)際繳納的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（111200元/月/人）按照保險(xiǎn)憑證金額據(jù)實(shí)支付，未購(gòu)買(mǎi)的人員費(fèi)用相應(yīng)扣除，乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算同時(shí)應(yīng)提交為員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的有效憑證。每月費(fèi)用由后勤保障部負(fù)責(zé)核實(shí)，按實(shí)際使用人員按