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1/11天府新區(qū)2025年度土地報征組卷及批文分類清理技術(shù)服務(wù)合同政府采購合同編號：HT-2025-0193履約地點：天府新區(qū)簽訂地點：成都市簽訂時間：2025年12月2日采購人（甲方）：四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局采購人地址：四川天府新區(qū)科學(xué)城北路東段2024號天府海創(chuàng)園二期1號樓17-19層供應(yīng)商(乙方)：四川創(chuàng)智遠(yuǎn)航勘測規(guī)劃設(shè)計有限公司供應(yīng)商地址：成都市天府新區(qū)萬安街道麓山大道二段1201號19棟12層1203號2/11依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及天府新區(qū)2025年度土地報征組卷及批文分類清理技術(shù)服務(wù)采購項目（采購項目編號：N510*87）的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、項目信息為保障天府新區(qū)光電與集成電路成果轉(zhuǎn)換基地項目、航空航天成果轉(zhuǎn)換基地等共約2800畝用地，需完成建設(shè)用地組卷報批、征地前置程序、成片開發(fā)方案編制、表土剝離再利用實施方案編制、國土空間規(guī)劃套圖編制等技術(shù)工作。二是按照文件要求，對天府新區(qū)2009年至2023年部備案的建設(shè)用地批文清理和數(shù)據(jù)（包括單獨選址、城鎮(zhèn)村批次和增減掛鉤等）進(jìn)行分類清理和認(rèn)定、匯交和通過各級自然資源部門審查。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)內(nèi)容（1）成片開發(fā)方案編制工作。根據(jù)自然資源部《關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《四川省自然資源廳辦公室關(guān)于印發(fā)<四川省土地征收成片開發(fā)方案審查論證工作制度（試行）>的通知》（川自然資辦函〔2022〕36號）及《四川省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范四川省土地征收成片開發(fā)方案審查報批有關(guān)事項的通知》（川自然資發(fā)〔2022〕9號）等文件規(guī)定，編制成片開發(fā)方案、占用耕地評價專章、制作圖件等資料；協(xié)助采采購方按照人大、政協(xié)、集體經(jīng)濟(jì)組織的意見進(jìn)行方案修改在相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行公示并拍照；協(xié)助采購方填報系統(tǒng)并組卷上報成都市規(guī)劃和自然資源局審查并跟蹤審查進(jìn)度，直至取得成片開發(fā)方案批復(fù)并報省自然資源廳備案等工作。3/11（2）征地前置程序工作。協(xié)助采購方發(fā)布公告并進(jìn)行現(xiàn)場公示并拍照，收集整理所有征地前置資料，包括現(xiàn)狀調(diào)查表、農(nóng)戶清冊、風(fēng)險評估報告及備案表、補償?shù)怯?、聽證、預(yù)征地協(xié)議等材料，整理、檢查及填報，上傳相關(guān)資料至征地前置程序?qū)彶橄到y(tǒng)，上報成都市規(guī)劃和自然資源局審查并跟蹤審查進(jìn)度、根據(jù)審查意見修改完善直至通過審查工作。（3）按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》，協(xié)助采購人開展2025年建設(shè)用地報批組卷工作，上報上級自然資源部門審核，跟蹤審查、檢查等工作，并最終協(xié)助采購人取得建設(shè)用地批文并完成備案，具體工作內(nèi)容如下：1）收集項目資料，按規(guī)劃用途整理項目界線并劃分批次；2）編制符合公共利益說明；3）配合編制地類情況說明；4）配合編制權(quán)屬工作底圖；5）編制不占自然保護(hù)地說明；6）編制信訪事項情況說明；7）編制項目清單情況表；8）收集集體土地所有權(quán)證證書；9）編制宗地發(fā)證情況匯總表；10）完成編制建設(shè)占用土地權(quán)屬情況匯總表；11）收集報征涉及項目立項批復(fù)；12）完成報征范圍衛(wèi)片疊加圖；13）完成占用耕地等別測算并配合采購人完成占補平衡；14）配合編制違法用地調(diào)查情況說明；15）編制城鎮(zhèn)建新區(qū)實施方案；16）配合取得林地批復(fù)；4/1117）編寫建設(shè)用地報批請示；18）編制農(nóng)轉(zhuǎn)用方案；19）完成建設(shè)用地報批系統(tǒng)填報；20）整合其他要件組卷上報；21）完成市局報件跟蹤與修改，直至通過審查并取得建設(shè)用地批文；22）完成省廳、市局報征資料備案；23）匯總整套資料，移交業(yè)主歸檔；24)協(xié)助完成土地報征相關(guān)日常事務(wù)性工作。（4）報征項目表土剝離再利用實施方案費用測算及審查。根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用的通知》（川辦函〔2024〕100號）文件要求，建設(shè)項目用地報批前，實施單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項目所在地縣（市、區(qū)）人民政府審核同意的土壤剝離再利用年度工作計劃,結(jié)合項目實際情況,按照國家、省相關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制《土壤剝離再利用實施方案》。配合采購方對報征項目表土進(jìn)行調(diào)查評價、測算耕作層剝離再利用費用后形成《土壤剝離再利用實施方案》，協(xié)助采購方組織專家論證，最終完成審查備案。（5）國土空間規(guī)劃套圖編制。協(xié)助采購方收集項目相關(guān)國土空間規(guī)劃文本，在前置技術(shù)審查階段編制中心城區(qū)土地使用規(guī)劃圖以及出具與國土空間規(guī)劃相關(guān)的各種情況說明等，并采購方上報成都市建設(shè)用地報批前置符合性智能審查系統(tǒng)審查并跟蹤審查進(jìn)度，最終通過前置技術(shù)審查。（6）批而未供批文分類清理。協(xié)助采購方按照部省相關(guān)工作要求，對2009年至2023年部備案的建設(shè)用地批文清理和數(shù)據(jù)（包括單獨選址、城鎮(zhèn)村批次和增減掛鉤等）進(jìn)行分類清理和認(rèn)定，形成不具備供應(yīng)可能、具備供應(yīng)可能的批文清單。依托自然資源管理和國土空間規(guī)