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1委托人：佛山市代建項目管理中心受托人：佛山市榮泰白蟻防治有限公司使用人：佛山市退役軍人事務(wù)局根據(jù)國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，本合同項下的項目工程實行政府集中建設(shè)管理。發(fā)包人為佛山市代建項目管理中心，使用人為佛山市退役軍人事務(wù)局。依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)工程批準(zhǔn)文件，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人與受托人、使用人三方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、工程概況1建設(shè)地點：佛山市南海區(qū)桂城街道南桂路55號。2項目規(guī)模：本項目位于佛山市南海區(qū)南桂路55號，建筑面積約13864平方米，本次涉及裝修和新建面積的約753819平方米。主要對集體宿舍、公寓住房2棟老舊樓房進行整體整修。改造內(nèi)容包括土建工程（拆除與清運、裝飾裝修、室外停車坪改造等）、消防工程、給排水工程、電氣工程、電梯工程、結(jié)構(gòu)加固工程、燃?xì)夤こ痰取?、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積753819平方米。第二條、防治目的及依據(jù)根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局房屋白蟻防治管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，對本項目進行白蟻防治施工。第三條、工程承包范圍及工期1、承包范圍：項目白蟻防治工程:包括各建筑物的基礎(chǔ)防蟻處理；基礎(chǔ)地坪白蟻預(yù)防；電纜溝防蟻處理、室內(nèi)電纜、槽壁板防蟻處理；室內(nèi)所有豎向管道井及地坪下面的所有管溝出入口的防蟻處理；砌體磚所有內(nèi)墻白蟻預(yù)防：高度100米；所有門窗洞口、線管出入口等白蟻預(yù)防施工；變形縫(沉降縫、伸縮縫)及施工場地內(nèi)其它需要進行白蟻預(yù)防施工地方的防蟻處理。2、工期：受托人根據(jù)委托人施工進度對本項目進行白蟻防治施工，直至驗收合格并提交相關(guān)工程竣工驗收證明書為止。實際施工開工時間以監(jiān)理人發(fā)出開工令開始計算。3、工程包治期：從工程竣工驗收核準(zhǔn)之日起15年。2施工技術(shù)方案按廣東省標(biāo)準(zhǔn)DB44T857-2011《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》制定，施工技術(shù)方案另附，與本合同具同等法律效力。第四條、合同價款及付款方式1、合同價款本合同采用固定總價包干，本合同白蟻防治工程費用（含稅）包干價為人民幣1432256）元（大寫：壹萬肆仟叁佰貳拾貳元伍角陸分。2、支付方式白蟻防治工程完工驗收合格并提交相關(guān)工程竣工驗收證明書后，受托人提交請款申請后15個日歷天內(nèi)，一次性支付至結(jié)算價的100%。使用人付款前受托人須提供正式的中華人民共和國國內(nèi)等額增值稅普通發(fā)票，且收款方、出票方與受托人名稱均必須一致。發(fā)票抬頭：佛山市退役軍人事務(wù)局。統(tǒng)一社會信用代碼：11440600MB2C880944。受托人應(yīng)對其提供的發(fā)票的真實性和合法性負(fù)責(zé)，若經(jīng)使用人發(fā)現(xiàn)其提供的發(fā)票為虛假發(fā)票或不合規(guī)，使用人有權(quán)遲延付款直至受托人提供合同約定的發(fā)票為止，使用人無需承擔(dān)前述遲延付款的違約責(zé)任。備注：因工程款由佛山市財政局集中支付，使用人無法控制準(zhǔn)確時間，付款時間以使用人向佛山市財政局申請辦理撥付手續(xù)且市財政局同意并支付的時間點為準(zhǔn)。在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為使用人已經(jīng)按期支付，受托人不得因?qū)徟鞒逃绊懣铐椫Ц稙橛裳舆t履行合同約定的義務(wù)，也不得因此提出索賠要求。第五條、三方責(zé)任及義務(wù)1、委托人責(zé)任及義務(wù)（1）向受托人提供一套建筑施工圖及建筑總平面圖。（2）指派柳運博為委托人代表（聯(lián)系電話：*）。負(fù)責(zé)合同履行。對白蟻防治工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)工程中間驗收，辦理竣工驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。（3）委托佛山市南海城鄉(xiāng)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司進行白蟻防治工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)按土建施工進度和受托人提供的白蟻防治方案，提前2天書面通知受托人進場施工，避免施工過程不能3銜接而影響工程質(zhì)量或進度。（4）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作和施工協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（5）依照合同約定按期向受托人支付合同價款。2、受托人責(zé)任及義務(wù)（1）指定劉煥榮為受托人施工代表（聯(lián)系電話：*負(fù)責(zé)合同履行）。按要求組織時間，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由受托人負(fù)責(zé)的各項事宜。（2）收到委托人提供的一套建筑施工圖后2日內(nèi)向委托人和監(jiān)理單位提供白蟻防治方案。（3）從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》（4）受托人施工必須按國家現(xiàn)行的白蟻防治《規(guī)程》進行，并嚴(yán)格遵守委托人及監(jiān)理人的監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守工地紀(jì)律；受托人必須嚴(yán)格按照工程進展施工，不得延誤受托人工期；受托人保證專人負(fù)責(zé)本工程，并隨時按委托人或監(jiān)理人要求進場施工。（5）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定。做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收。（6）由于首層建筑物的門框、沉降縫、伸縮縫及二、三層藥物容易受到氣候潮濕、雨、水的影響，有些藥物可能會流失。因此在包治期里應(yīng)檢查這些樓層的白蟻情況，并及時進行補藥措施。如發(fā)現(xiàn)有白蟻的蹤跡（尤其是婚飛期里的白蟻），及時進行滅治。3、使用人的義務(wù)按合同約定的期限和方式支付工程施工費用。第六條、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程以白蟻防治方案和驗收規(guī)程作為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、委托人在合同簽訂后，應(yīng)向受托人提供《施工許可證》《建筑總平面圖》復(fù)印件一份。3、白蟻防治施工應(yīng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門登記準(zhǔn)許使用權(quán)的藥物。4、白蟻預(yù)防工程施工完畢后，受托人應(yīng)通知委托人驗收。由委托人組織受托人及監(jiān)理公司辦理有關(guān)驗收、移交手續(xù)，并由受托人簽署《房屋白蟻預(yù)防項目工程竣工驗收證明書》。如委