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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:8,300,00000采購包最高限價（元）:8,300,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21020000房屋租賃服務(wù)眉山天府新區(qū)規(guī)劃和自然資源局2025年度辦公場地租賃服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）8,300,00000租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)否否否否否報(bào)價要求采購包1：序號報(bào)價內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價價款形式報(bào)價說明1眉山天府新區(qū)規(guī)劃和自然資源局2025年度辦公場地租賃服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）8,300,00000總價供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價是履行合同的最終價格，包括但不限于履約過程中的人員工資和福利待遇、設(shè)備、差旅、保險(xiǎn)、管理、培訓(xùn)、稅費(fèi)、驗(yàn)收、后期服務(wù)（如有）、采購代理費(fèi)、利潤和采購文件規(guī)定的其它費(fèi)用。如有漏項(xiàng)，視同已包含在其它項(xiàng)目，合同價不作調(diào)整，采購人除合同價格以外不再支付任何費(fèi)用?！镒ⅲ翰少彴婕安少徹浳锏模稑?biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：眉山天府新區(qū)規(guī)劃和自然資源局2025年度辦公場地租賃服務(wù)項(xiàng)目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1項(xiàng)目背景為進(jìn)一步推動落實(shí)新區(qū)自然資源管理、規(guī)劃工作，按黨工委管委會統(tǒng)籌安排，擬在眉山天府新區(qū)范圍內(nèi)租賃辦公場所，供辦公、會議、規(guī)劃展陳使用。根據(jù)需求，場所建筑總面積不低于8000平方米，規(guī)劃展陳空間不低于3000平方米。區(qū)位及交通要求：位于眉山天府新區(qū)范圍內(nèi)，處于城市主干道路網(wǎng)絡(luò)，辦公環(huán)境優(yōu)越，交通便利。2租賃要求1、場地建筑總面積不低于8000平方米，規(guī)劃展陳空間不低于3000平方米。2、樓層高符合相關(guān)規(guī)定，房屋樓層分布均勻，空間寬敞明亮，連續(xù)樓層不超過四層?？臻g結(jié)構(gòu)合理，便于按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割裝修，并根據(jù)單位功能用房自由布置與分區(qū)，確保大廳及辦公區(qū)獨(dú)立分開。3、出租人需嚴(yán)格按照采購人的要求配置辦公所需要的設(shè)施設(shè)備，需配備辦公所需家具；4、房屋需為獨(dú)立獨(dú)棟建筑，且包含一樓、配備直達(dá)各樓層的專用電梯、樓梯，有多個消防專用通道；5、每層樓有配套使用的男、女公共衛(wèi)生間，配有安全可靠的電梯和梯步消防通道；6、配有中央空調(diào)或根據(jù)房屋大小提供相匹配的獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)；7、供水、排水、供電、照明、排風(fēng)設(shè)施良好，能夠保證交付使用后日常用水、用電和照明需求，排水系統(tǒng)通暢；8、具備消防噴淋系統(tǒng)等完善、可靠的消防安全設(shè)施、應(yīng)急發(fā)電機(jī)；9、服務(wù)期內(nèi)無償提供不低于80個的工作車位，另配備充足的商業(yè)專用停車位不低于100個，方便各方辦事主體，且停車場在租賃用房200米范圍以內(nèi)。3其他要求1、租期內(nèi)租金不得因市場行情等原因產(chǎn)生變化。2、投標(biāo)人的報(bào)價是出租房屋的全部價格，包括但不限于房屋折舊、修理、修繕、附屬設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等費(fèi)用。3、中標(biāo)人在簽訂合同時提供出租房屋的平面圖、房屋裝修、裝飾和規(guī)劃布置方案，最終的方案以采購人審核通過后的為準(zhǔn)。4、在租賃期間，若房屋、基礎(chǔ)設(shè)施等出現(xiàn)損壞、故障等，投標(biāo)人應(yīng)無條件的為其修復(fù)、修繕、修理、更換等，直至可以正常使用。5、投標(biāo)人承擔(dān)出租房屋的質(zhì)量安全責(zé)任。6、后續(xù)服務(wù)：投標(biāo)人應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)出租房屋的后續(xù)服務(wù)事宜，在租賃期限內(nèi)，出租房屋裝修裝飾和附屬設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，中標(biāo)人應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)，2小時內(nèi)到場，一般問題和故障在2個工作日內(nèi)解決，重大問題應(yīng)及時解決。出現(xiàn)偷盜情況、火災(zāi)、治安事件、停水停電、消防事件、自然災(zāi)害情況、電梯故障等情況，投標(biāo)人須全力配合采購人處理。4商務(wù)要求1、履約期限：自合同簽訂之日起1年。2、付款方式：合同簽訂后采購人收到中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)票之日起15日內(nèi)全額支付租金。