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山西潞安工程有限公司談判文件文件編號(hào)：LAGC-GG-2025-L046審批：審核：編制：項(xiàng)目名稱(chēng)：辦公區(qū)用水管道、蒸汽管道改造修繕工程山西潞安工程有限公司2025年11月1目錄第一部分邀請(qǐng)通知2第二部分須知3第三部分合同條款4第四部分談判文件裝訂順序及標(biāo)準(zhǔn)27第五部分報(bào)價(jià)函部分格式28附件邀請(qǐng)回復(fù)332第一部分邀請(qǐng)通知一、山西潞安工程有限公司就辦公區(qū)用水管道、蒸汽管道改造修繕工程項(xiàng)目以談判方式進(jìn)行工程合同談判。歡迎符合相應(yīng)資格的單位前來(lái)報(bào)價(jià)。二、承包人名稱(chēng)：山西潞安工程有限公司三、項(xiàng)目名稱(chēng)：辦公區(qū)用水管道、蒸汽管道改造修繕工程四、施工方資質(zhì)要求：施工勞務(wù)不分等級(jí)。五、資金來(lái)源：自籌。六、工程概況：1、本項(xiàng)目為辦公區(qū)用水管道、蒸汽管道改造修繕工程。2、本次分包范圍：辦公區(qū)新增一趟管道,采用水處理車(chē)間的回用水替代深井水，以實(shí)現(xiàn)水資源節(jié)約的目標(biāo);二是公司澡堂蒸汽加熱管網(wǎng)的蒸汽冷凝水當(dāng)前為直接排放至地溝，未進(jìn)行回收利用，造成了水資源的直接浪費(fèi),現(xiàn)計(jì)劃新增一趟蒸汽冷凝水回水管道，對(duì)該部分水資源進(jìn)行回收；辦公生活區(qū)的蒸汽管網(wǎng)因長(zhǎng)期在地溝內(nèi)受潮而發(fā)生腐蝕，大面積管道出現(xiàn)腐蝕腐爛現(xiàn)象并存在漏點(diǎn)，從而導(dǎo)致蒸汽泄漏，冬季無(wú)法正常供暖。現(xiàn)計(jì)劃對(duì)一分廠部分地溝內(nèi)腐蝕嚴(yán)重的蒸汽管道進(jìn)行更換的勞務(wù)分包。3、計(jì)劃工期：合同簽訂完具備施工條件后15天。實(shí)際開(kāi)工日期與計(jì)劃開(kāi)工日期不一致的，以承包人簽發(fā)的開(kāi)工通知載明的日期為準(zhǔn)。4、未詳盡的部分按現(xiàn)行規(guī)范要求施工。七、工程最高控制價(jià)：不含稅128920元八、談判時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間：2025年11月7日下午3：00（如有變動(dòng)另行通知）地點(diǎn)：山西潞安工程有限公司鋼構(gòu)工程分公司三層會(huì)議室九、現(xiàn)場(chǎng)勘查或圖紙查閱聯(lián)系人：項(xiàng)目經(jīng)理王珂聯(lián)系方式：*。文件咨詢(xún)聯(lián)系人：鋼構(gòu)分公司工程辦郭瑞鐸聯(lián)系方式：*。3第二部分須知一、本次談判依據(jù)我公司《潞安工程公司工程施工分包管理辦法（修訂）》，采用談判方式選擇工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍，誠(chéng)邀具有施工勞務(wù)資質(zhì)的施工單位踴躍參與談判。二、意向參加本次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)談判的工程施工單位應(yīng)在2025年11月6日17點(diǎn)前做出參與談判的邀請(qǐng)回復(fù)，邀請(qǐng)回復(fù)須以電子版形式發(fā)送至指定郵箱：ggfgsjyb@163com。有意向參加工程施工談判的施工單位未按規(guī)定日期參加談判、無(wú)故不參加談判或惡意談判的，直接取消其談判資格，并視情節(jié)嚴(yán)重情況列入我公司“暫緩合作名單”；在工程項(xiàng)目談判過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有串通報(bào)價(jià)情形，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，談判結(jié)果無(wú)效，相關(guān)單位及相關(guān)人員三年內(nèi)不得進(jìn)入公司承攬施工業(yè)務(wù)。三、計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行2018年《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》中的計(jì)算規(guī)則；合同價(jià)款計(jì)算辦法：總價(jià)。（合同履行期間經(jīng)雙方審定工程量與預(yù)算工程量出現(xiàn)偏差，結(jié)算金額以經(jīng)承包人審定的工程量為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，據(jù)實(shí)結(jié)算）四、參加談判的施工單位必須按要求同時(shí)提交委托人與單位簽訂的勞動(dòng)合同和保險(xiǎn)證明、法人、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；五、農(nóng)民工工資保證金：中標(biāo)的施工單位須在合同簽訂后一周內(nèi)，按公司制度規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金，單項(xiàng)合同總價(jià)大于等于10萬(wàn)元，農(nóng)民工工資保證金按照分包合同總價(jià)的10%繳納；單項(xiàng)合同總價(jià)小于10萬(wàn)元，農(nóng)民工工資保證金不需繳納；分包合同執(zhí)行單價(jià)分包的，須預(yù)計(jì)分包合同總價(jià)。六、談判原則：一）合理低價(jià)原則；二）“公平、擇優(yōu)、效益”原則；三）保密性原則。七、參加談判的施工單位必須按照談判文件要求填寫(xiě)，未按要求填寫(xiě)或未提交相應(yīng)資料，我單位有權(quán)取消其談判資格。