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中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司婁底市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件二○二五年七月1目錄第一章磋商邀請(qǐng)2第二章磋商須知4第三章確定參加采購(gòu)活動(dòng)供應(yīng)商的方式12第四章供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供的資格證明材料13第五章采購(gòu)需求16第六章響應(yīng)文件組成（相關(guān)文書格式）23第七章評(píng)審辦法412第一章磋商邀請(qǐng)中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司婁底市分公司對(duì)人保財(cái)險(xiǎn)湖南婁底市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)。一、項(xiàng)目名稱：人保財(cái)險(xiǎn)湖南婁底市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目二、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)。三、采購(gòu)內(nèi)容：我?jiàn)涞资蟹止緮M采購(gòu)1家單位，為我公司提供周期為1年的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。四、供應(yīng)商資格條件：1、滿足以下基本資格條件，并按磋商文件第五章的要求提供資格證明文件：（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)的、具有法人資格、符合本磋商文件的要求并承諾提供本次服務(wù)的企業(yè)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人授權(quán)委托書原件及雙方身份證復(fù)印件，委托代理人必須為供應(yīng)商所屬公司員工，須提供供應(yīng)商為其購(gòu)買的不少于3個(gè)月的社保證明材料或者其他相關(guān)證明材料；（3）具有良好的資信情況，需提供2022年、2023年或2023年、2024年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤(rùn)表）或財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤(rùn)表）響應(yīng)文件遞交截止日前6個(gè)月內(nèi)開(kāi)具的銀行資信證明；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，需提供承諾函；（5）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月任意一個(gè)月的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證；（6）參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)最近三年沒(méi)有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為，需提供承諾函；（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)項(xiàng)目；3（8）投標(biāo)人未被列入中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司及其分支機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商黑名單或已不在禁入期內(nèi)；（資格審查時(shí)查看供應(yīng)商黑名單庫(kù)）（9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。2、供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證；供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)證。供應(yīng)商自己注明是“三證合一”或“五證合一”。五、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2025年8月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）;磋商時(shí)間為2025年8月12日9時(shí)30分(北京時(shí)間，如果變動(dòng)，另行通知)響應(yīng)文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)磋商地點(diǎn)。逾期送達(dá)或密封和標(biāo)注不符合磋商文件規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。本次采購(gòu)不接受郵寄的響應(yīng)文件。六、磋商地點(diǎn)：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司婁底市分公司七樓會(huì)議室。七、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人和電話采購(gòu)人：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司婁底市分公司地址：婁底市婁星區(qū)氐星路14號(hào)聯(lián)系人：康琳電話：*郵箱地址：kanglin@hunpicccomcn