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1需求標準、技術(shù)參數(shù)一、項目概況棗莊市消防綜合訓練基地建成于2020年，設有棗曹路特勤站、戰(zhàn)勤保障站、教育培訓中心、綜合訓練區(qū)、犬舍及附屬用房等五大功能區(qū)域，占地面積1388畝，建筑面積29萬平方米?；爻袚懈黝悩I(yè)務培訓任務。本項目以維護保養(yǎng)培訓基地模擬訓練設施，提升消防救援隊伍基地化、模擬化訓練效果為目的，加快提升消防救援隊伍的實戰(zhàn)能力和重大災害事故的處置能力，更好地為經(jīng)濟社會和人民安居樂業(yè)保駕護航。本項目維保范圍包含以下內(nèi)容：1教培樓（總建筑面積10384平方米）、特勤樓（總建筑面積7041平方米），消防設施設備維保包含：室內(nèi)（外）消火栓，應急廣播，噴淋系統(tǒng)，水泵房，煙感系統(tǒng)，手動報警系統(tǒng)，消防控制室等消防設施設備。2基地綜合訓練區(qū)的真火模擬訓練設施設備（包含室內(nèi)、室外）以及室外高空心理訓練設施設備等訓練設施設備（具體詳見六、維保清單）。2二、設施設備維保服務標準（一）設備維保服務標準1實行2名常駐技術(shù)人員+2名工程師每月上門保養(yǎng)服務制。2現(xiàn)場維保負責人必須有兩年及以上相關工作經(jīng)驗。相關工作人員需具備以下資質(zhì)：1高壓電工作業(yè)證2低壓電工作業(yè)證3焊工上崗證4危險化學品經(jīng)營安全生產(chǎn)管理人員證5危險化學品經(jīng)營安全生產(chǎn)操作人員證。3制定周詳?shù)脑O備維護與保養(yǎng)計劃，以及設備三級保養(yǎng)制度。4設備三級保養(yǎng)標準：名稱作業(yè)者作業(yè)內(nèi)容標準頻率/周期日常保養(yǎng)常駐技術(shù)人員1認真檢查設備使用和運轉(zhuǎn)情況，填寫好交班記錄2對設備各部件擦洗清潔，定時加油潤滑3隨時注意緊固松脫零件，調(diào)整、消除設備潛在隱患4檢查設備零部件是否完整，工件、附件是否放置整齊等1每日班后小維護2每周班后大維護一級保養(yǎng)以常駐技術(shù)人員為主，工程師配合并指導1檢查、清掃、調(diào)整電器控制部位2徹底清洗、擦拭設備外表，檢查設備內(nèi)部3檢查、調(diào)整各操作、傳動機構(gòu)的零部件4檢查油泵、疏通油路，檢查油箱油質(zhì)、油量設備經(jīng)一級保養(yǎng)后達到：外觀清潔、明亮；油路暢通、油窗明亮；操作靈活，運轉(zhuǎn)正設備運行每月35清洗或更換油氈、油線，清除各活動面毛刺6檢查、調(diào)節(jié)各指示儀表與安全防護裝置7發(fā)現(xiàn)故障隱患和異常，要予以排除，并排除泄漏現(xiàn)象等8保養(yǎng)人員應將保養(yǎng)的主要內(nèi)容、保養(yǎng)過程發(fā)現(xiàn)和排除的隱患、異常、試運轉(zhuǎn)結(jié)果、運行性能等，以及存在的問題做好記錄。常；安全防護、指示儀表齊全、可靠二級保養(yǎng)以工程師為主，常駐技術(shù)人員為輔1主要針對設備易損件的磨損與損壞進行修復或更換2二級保養(yǎng)要完成一級保養(yǎng)的全部工作，潤滑部位全部清洗，結(jié)合換油周期，檢查潤滑油質(zhì)，進行清洗換油3檢查設備的動態(tài)技術(shù)參數(shù)狀況與主要精度（噪音、震動、溫升、油壓、波紋、表面粗糙度等調(diào)整安裝水平，更換或修復零部件，刮研磨損的活動導軌面，修復調(diào)整精度已劣化部位，校驗機裝儀表，修復安全裝置，清洗或更換電機軸承，測量絕緣電阻等4二級保養(yǎng)前后應對設備進行動、靜技術(shù)參數(shù)狀況測定，并認真做好保養(yǎng)記錄經(jīng)二級保養(yǎng)后精度和性能達到工藝，無漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象，聲響振動、壓力、溫升等符合標準季/年三、設施設備維護保養(yǎng)項目內(nèi)容（一）高空心理拓展訓練設施維保1日常維保411檢查設備整體結(jié)構(gòu)完好無損。12現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，保持現(xiàn)場整潔。13檢查各訓練設施的狀態(tài)，是否存在安全隱患，如有及時解決。14對設施主體結(jié)構(gòu)進行檢查，是否存在腐蝕、斷裂、設施支撐點不穩(wěn)固等情況，如出現(xiàn)不能使用現(xiàn)象，及時進行更換。15每日檢查設施中的訓練保護鋼絲是否牢固需要更換。16設施間防護網(wǎng)經(jīng)歷風吹日曬后是否老化，需要更換。2一級維保21檢查繩索、木板等有無老化現(xiàn)象，如出現(xiàn)不能使用現(xiàn)象，及時進行更換。22檢查現(xiàn)場設備外觀如存在銹蝕現(xiàn)象進行防銹處理。3二級維保31給各個軸承、螺絲涂刷潤滑油，做好防銹保養(yǎng)。32檢查各訓練平臺的各個鋼絲繩狀況，涂刷黃油保養(yǎng)并緊固螺栓。33對訓練平臺上的攀爬構(gòu)件進行加固處理。34對各個螺栓做好防銹處理，涂刷潤滑脂。（二）自動化控制系統(tǒng)維保