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江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕工程定點(diǎn)采購合同合同名稱：江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕工程電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04234033甲方：江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：粵山建設(shè)（廣東）有限公司合同金額(元)：3658236人民幣大寫：叁萬陸仟伍佰捌拾貳元叁角陸分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：19棟宿舍前面及望海潮一側(cè)路面人行道鋪設(shè)項(xiàng)目12工程地點(diǎn)：廣東省_江門市_蓬江區(qū)潮連大道6號(hào)江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定地點(diǎn)13承包范圍：報(bào)價(jià)清單內(nèi)項(xiàng)目14承包方式：總價(jià)包干。15工期：合同生效之日起10個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價(jià)款（人民幣小寫）：3658236（人民幣大寫：叁萬陸仟伍佰捌拾貳元叁角陸分）合同總額包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1本項(xiàng)目采購預(yù)算金額為最高限額人民幣46萬元。完全響應(yīng)2項(xiàng)目概述及內(nèi)容：19棟宿舍前地面需新鋪透水磚；望海潮飯?zhí)脗?cè)邊人行道需重新鋪設(shè)透水磚。詳見《工程量清單》。完全響應(yīng)-第1頁-3技術(shù)要求：（一）成交供應(yīng)商在施工過程中使用的主要材料須為合格品，帶檢驗(yàn)報(bào)告，否則本項(xiàng)目不予驗(yàn)收。（二）工程所需設(shè)備、材料，除明確由采購人提供外全部由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，其施工費(fèi)用和材料價(jià)格已按有關(guān)規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)。在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（三）必須保證所有的施工項(xiàng)目完成后安全可靠，不得有容易導(dǎo)致人身受到傷害的情況出現(xiàn)。（四）成交供應(yīng)商在工程實(shí)施過程中除施工部分外不得對(duì)采購人的原有設(shè)施及場(chǎng)地造成損壞，不得造成環(huán)境及地面污損。若造成損壞或污損，應(yīng)無償恢復(fù)。如不恢復(fù)，待采購人恢復(fù)后，恢復(fù)費(fèi)用從應(yīng)付工程款中扣除。（五）成交供應(yīng)商施工完畢后，須對(duì)施工地方回復(fù)原貌（含移植灌木的種植），根據(jù)采購人要求清理干凈場(chǎng)地，建筑垃圾由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理。（六）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（七）合同簽訂后，成交供應(yīng)商未在合同要求的工期內(nèi)完成施工，每逾期一天按500元支付逾期違約金，采購人有權(quán)直接從未付工程款中抵扣，逾期超過5個(gè)日歷日，采購人有權(quán)解除合同，成交供應(yīng)商仍應(yīng)支付逾期違約金。（八）成交供應(yīng)商應(yīng)按照采購人的要求開展施工，如施工后與采購人要求不一致（顏色、尺寸等方面），成交供應(yīng)商須重新返工，如成交供應(yīng)商在采購人出具整改通知書后仍未返工的，采購人有權(quán)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用直接從未付工程款中抵扣，成交供應(yīng)商不得有異議。完全響應(yīng)4商務(wù)要求：（一）是否需要項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：是（二）是否需要專職安全管理人員：是（三）是否勘察現(xiàn)場(chǎng)：是完全響應(yīng)5報(bào)價(jià)人資格要求：（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；（二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；（三）報(bào)價(jià)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（五）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。完全響應(yīng)6付款方式項(xiàng)目通過采購人驗(yàn)收后，成交供應(yīng)商向采購人提供等同于本項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格的有效全額增值稅專用發(fā)票，采購人在30個(gè)日歷日內(nèi)向成交供應(yīng)商支付結(jié)算金額的100%。完全響應(yīng)7項(xiàng)目工期合同簽訂生效后10個(gè)日歷日內(nèi)竣工。完全響應(yīng)8七、驗(yàn)收方式（一）本工程以本合同中約定的要求及施工方案、施工說明、方案變更和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）項(xiàng)目完成后，應(yīng)達(dá)到合同中有關(guān)文件中規(guī)定的目標(biāo)和要求。（三）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（四）完工時(shí)，由成交供應(yīng)商、采購人依據(jù)合同條款及項(xiàng)目要求共同簽字驗(yàn)收，供應(yīng)商須為驗(yàn)收提供必需的設(shè)備、工具及其他便利條件。成交供應(yīng)商在工程交付使用時(shí)，須提供工程清單、售后服務(wù)承諾等驗(yàn)收必須的有關(guān)文件。（五）驗(yàn)收的結(jié)果有：驗(yàn)收通過；驗(yàn)收基本通過，但需作出整改；驗(yàn)收不通過三種。對(duì)驗(yàn)收基本通過，需作出整改、驗(yàn)收不通過的，成交供應(yīng)商應(yīng)對(duì)工程作出整改，整改后由雙方代表及使用單位共同對(duì)整改內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。若成交供應(yīng)商不作整改，采購人有權(quán)根據(jù)工程不合格的情況作款項(xiàng)的扣減。驗(yàn)收不通過的，則成交供應(yīng)商需對(duì)整改內(nèi)容進(jìn)行整改后，方可進(jìn)行再次驗(yàn)收。完全響應(yīng)2甲方工作-第2頁-21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)交底，于開工前3天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。32指派李燦才為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方-第3頁-管理日起計(jì)算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:項(xiàng)目通過采購人驗(yàn)收后，成交供應(yīng)商向采購人提供等同于本項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格的有效全額增值稅專用發(fā)票，采購人在30個(gè)日歷日內(nèi)向成交供應(yīng)商支付結(jié)算金額的100%。62乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同，該合同價(jià)款包括了本項(xiàng)目工程量清單、施工圖紙全部?jī)?nèi)容。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721乙方所編寫的綜合單價(jià)及總價(jià)在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等引致的價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運(yùn)施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)、配合服務(wù)、臨時(shí)趕工等情況可能引致的費(fèi)用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。722乙方須負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)及總價(jià)的準(zhǔn)確性及錯(cuò)誤估計(jì)所引致的損失。乙方未報(bào)，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場(chǎng)踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施工實(shí)踐中了解到、估計(jì)到或可能了解到、估計(jì)到的子目之費(fèi)用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價(jià)或總價(jià)中去。任何報(bào)價(jià)時(shí)的估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，一律由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不會(huì)因乙方的設(shè)計(jì)問題、估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)而做出調(diào)整。73合同價(jià)款的調(diào)整事件：731本合同屬總價(jià)包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容（工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價(jià)款。732風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價(jià)款調(diào)整。74調(diào)整方法：741設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。742甲方給定的以暫估價(jià)（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。75設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式751工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；752工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；753工程量清單沒有相同或沒有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給予下浮，下浮率=(1-成交價(jià)/最高限價(jià))，其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程造價(jià)管理站相關(guān)文件發(fā)布的價(jià)格執(zhí)行，材料設(shè)備價(jià)格按以下約定方式結(jié)算:（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價(jià)的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價(jià);Ⅰ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地的工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)材料的市場(chǎng)參考價(jià)及市場(chǎng)行情價(jià)較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價(jià)格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價(jià)格下浮10%結(jié)算。-第4頁-