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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心保潔服務(wù)合同編號(hào):SDGP370321000202301000910A_001_004計(jì)劃編號(hào):37032100010300320230005采購人:桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商：山東信實(shí)物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):淄博市政府采購中心簽訂時(shí)間：二〇二五年九月二日2采購人（全稱）：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心供應(yīng)商（全稱）：山東信實(shí)物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心保潔服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心保潔服務(wù)。2服務(wù)地點(diǎn)：桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐中心。二、合同范圍和條件本合同的范圍和條件與上年合同文件中規(guī)定內(nèi)容一致。三、合同金額本合同總價(jià)為人民幣肆拾柒萬伍仟元整（￥475000）。本批次付款金額為：人民幣（大寫）叁萬玖仟伍佰柒拾叁元貳角捌分（￥3957328元）。四、付款方式簽訂合同后，按每月評(píng)定核撥一次。付款分配比例為成交金額除以12個(gè)月，實(shí)際核撥數(shù)額要扣除當(dāng)月考核處罰部分。五、服務(wù)質(zhì)量保證及服務(wù)承諾：（詳見響應(yīng)文件）乙方提供的室外保潔等服務(wù)應(yīng)符合招標(biāo)文件中所列明的范圍及要求，同時(shí)應(yīng)附有項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度、管理、質(zhì)量目標(biāo)保證措施以及應(yīng)急措施（包括維修和管理、重大活動(dòng)、治安應(yīng)急、消防應(yīng)急等）。乙方按照甲方要求配置服務(wù)人員并安排1名主管負(fù)責(zé)日常工作檢查和活動(dòng)緊急情況的處理。六、服務(wù)地點(diǎn)、時(shí)間服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。服務(wù)期限：2024年1月1日至2024年12月31日。七、甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方為乙方工作人員提供水電，以保證正常作業(yè)。2、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。3、甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和考核權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見3和建議。若乙方工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰。4、甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意乙方工作人員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。5、檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題解決不及時(shí)的，有投訴電話、媒體曝光、服務(wù)對(duì)象對(duì)工作提出問題兩項(xiàng)以上、社會(huì)影響比較大的，甲方有權(quán)終止合同。6、合同期內(nèi)如因乙方原因或其它特殊原因，甲方有權(quán)對(duì)條款進(jìn)行修改直至終止合同。八、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方按磋商文件第三章服務(wù)范圍、工作職責(zé)及要求提供服務(wù)。2、乙方工作人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和調(diào)配，工作中嚴(yán)格按照操作規(guī)范及《服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行日常服務(wù)，保證工作質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。3、乙方按照甲方要求配置保潔服務(wù)人員16名，提供的工作人員應(yīng)身體健康、誠實(shí)勤勞。安排1名主管負(fù)責(zé)日常工作質(zhì)量檢查和活動(dòng)緊急情況的處理。4、乙方工作人員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。乙方服務(wù)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5、乙方應(yīng)全力配合甲方定期檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。乙方應(yīng)聽從甲方統(tǒng)一安排，完成服務(wù)范圍內(nèi)的其他各類應(yīng)急任務(wù)。6、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔人員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動(dòng)用工責(zé)任及安全責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自動(dòng)用甲方的物品或進(jìn)入與其服務(wù)作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成乙方人員人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8、乙方若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備等存在異常，應(yīng)在及時(shí)處置的同時(shí)告知甲方。9、乙方在服務(wù)期間所發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于交通事故、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等意外事故以及不可抗拒等因素造成的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失），由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。九、驗(yàn)收甲方對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，可責(zé)令乙方服務(wù)人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，甲方視情況對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰。4十、分包與轉(zhuǎn)讓1、除甲方事先書面同意并成為合同的一部分外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。2、除了合同各方共同簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分情況之外，本合同的條件不得有任何變化或修改。3、如乙方在簽訂合同期內(nèi)人事有所變動(dòng)，要及時(shí)告知甲方變動(dòng)原因，甲方視情況做出合理應(yīng)對(duì)，否則，甲方有權(quán)終止合同或?qū)σ曳桨催`約處理。十一、違約責(zé)任合同生效后，甲乙雙方應(yīng)自覺履行合同內(nèi)容。若乙方擅自解除合同，賠償本次和再次招標(biāo)所發(fā)生的所有費(fèi)用。1、乙方必須遵守桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按桓臺(tái)縣新時(shí)代文明實(shí)踐服務(wù)中心的處罰制度給予處理。2、乙方因工作失誤給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償甲方（不可抗力的因素除外）。3、乙方必須接受甲方衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)予以處罰。4、乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利并由乙方賠償本次和再次招標(biāo)所發(fā)生的所有費(fèi)用。5、乙方遲延履行合同、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應(yīng)實(shí)際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方全額索賠。6、每月發(fā)現(xiàn)3次及以上與乙方在投標(biāo)文件中承諾的對(duì)甲方應(yīng)付責(zé)任和對(duì)甲方配合責(zé)任不符現(xiàn)象的，則甲方有權(quán)在當(dāng)月結(jié)算服務(wù)費(fèi)時(shí)扣留10%做為違約金，且乙方應(yīng)立即整改實(shí)現(xiàn)投標(biāo)文件中所做承諾；若連續(xù)兩月發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)每月3次及以上與乙方在投標(biāo)文件中承諾的對(duì)甲方應(yīng)付責(zé)任和對(duì)甲方配合責(zé)任不符現(xiàn)象的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。7、其他未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。8、若因乙方違反《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》或未按規(guī)定為從業(yè)人員投保所引起的一切法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)。