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招標(biāo)文件示范文本改動公示表招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，在《梅州市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件示范文本（SGZB—202305）》（以下簡稱“《示范文本》”）的基礎(chǔ)上編制施工招標(biāo)文件，并對其合法性負(fù)責(zé)。若與《示范文本》不一致，需在本公示表中集中列示，其他條款均參照《示范文本》相應(yīng)條款編制。本表隨招標(biāo)文件一同掛網(wǎng)。序號章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目改動類型范本原文改動后表述改動理由1第一章投標(biāo)須知113修改□工程變更因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第962條的規(guī)定和條文說明調(diào)整。2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合同范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率L=[1-（中標(biāo)價(jià)-暫列金額）/（招標(biāo)控制價(jià)-暫列金額）]×100%提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人、建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后調(diào)整。4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，應(yīng)□√工程變更1、工程變更單價(jià)(適用于所有工程變更、合同外增加工程)。11合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)，套用合同己有的綜合單價(jià)；12合同中沒有適用、只有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整，且采用最低綜合單價(jià)或合價(jià)；其中，合同內(nèi)沒有適用于變更工程項(xiàng)目但有相同或類似人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)的，按照以下方式組價(jià):當(dāng)(085×發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)單價(jià))≤承包人投標(biāo)單價(jià)≤(115×發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)單價(jià))時及承包人投標(biāo)單價(jià)<(085×發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)單價(jià))時，按照承包人投標(biāo)單價(jià)組價(jià)。當(dāng)承包人投標(biāo)單價(jià)>(115×發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)單價(jià))，按照(115×發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)單價(jià))組價(jià)。如換算時出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按梅州市造價(jià)管理站同期(按監(jiān)理工程師發(fā)出開工令當(dāng)月)《梅州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》并下浮10%計(jì)算，《梅州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合根據(jù)實(shí)際需要由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)量辦法和通過市場調(diào)查等提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，最終結(jié)算時以結(jié)算審核部門審定價(jià)為準(zhǔn)。工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化需調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，承包人應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交監(jiān)理、發(fā)包人、業(yè)主確認(rèn)后，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：1）綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第931條規(guī)定確定單價(jià)。3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動率L=[1-（中標(biāo)價(jià)-暫列金額）/（招標(biāo)控制價(jià)-暫列金額）]×100%計(jì)算。其他說明：承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利?！蹴?xiàng)目特征不符承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)施施工的項(xiàng)目特征，按GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第93節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款?！豕こ塘壳鍐稳表?xiàng)合同履行期間，招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照價(jià)格》沒有的材料單價(jià)，則由承包人按市場詢價(jià)，提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審查后雙方認(rèn)定。13合同中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、基準(zhǔn)日期(按監(jiān)理工程師發(fā)出開工令當(dāng)月)計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法(《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》、《廣東省市政工程綜合定額2018》及《廣東省安裝工程綜合定額2018》等)、施工當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期(按監(jiān)理工程師發(fā)出開工令當(dāng)月)信息價(jià)格(《梅州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》)下浮10%和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1-中標(biāo)價(jià)格/招標(biāo)控制價(jià))×100%。14如合同清單中有暫定料值或暫定主材價(jià)格的子目，主材有可能甲供或甲指乙供(發(fā)包人指定品牌指定單價(jià)由承包人采購)，甲指乙供的指定單價(jià)是指(由發(fā)包人對主材另行招標(biāo)或詢價(jià))廠家貨到工地價(jià)套用計(jì)算。2、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。3、本項(xiàng)目各清單工程量計(jì)算規(guī)則詳見各清單項(xiàng)目特征，若無描述參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)相關(guān)計(jì)算規(guī)則。其他說明:承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利?！酢添?xiàng)目特征不符承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)施施工的項(xiàng)目特征，按合同工程變更相關(guān)條GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第931條的規(guī)定確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款；新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第932條的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款；招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第931條、第932條的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。□工程量偏差合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第962條、第963條規(guī)定時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果工程量偏差和GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范第93節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量清單增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。當(dāng)工程量偏差變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減?！跷飪r(jià)變化□合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺班價(jià)格波動影響合同價(jià)款時，應(yīng)根據(jù)合同約定，按GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄A的方法之一調(diào)整合同價(jià)款?！醭邪瞬少彶牧虾凸こ淘O(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍款重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款?！酢坦こ塘壳鍐稳表?xiàng)合同履行期間，招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按合同工程變更相關(guān)條款確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款；新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照合同工程變更相關(guān)條款，在承包人提交的實(shí)施方案被批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款；招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照合同工程變更相關(guān)條款調(diào)整合同價(jià)款?！酢坦こ塘科詈贤男衅陂g，合同工程變更相關(guān)條款調(diào)整合同價(jià)款。當(dāng)工程量偏差變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法:已標(biāo)價(jià)清單工程量增加的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，如承包人投標(biāo)價(jià)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目填報(bào)的綜合單價(jià)超出發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)+15%時，超出清單量+10%以上的量，調(diào)整合同單價(jià)，調(diào)整后的合同綜合單價(jià)為發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)上調(diào)15%,計(jì)算公式為:當(dāng)Po>P?×(1+15%),且Q1>11Qo時，P1=P?×(1+15%)S=11Q0×P。+(Q1-11Qo)×P1式中:S--調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)。Q1--最終完成的工程量。Q0--工程量清單中列出的工程量。P1--按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)。P2--發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。