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物業(yè)管理服務項目競爭性磋商文件項目編號：HNZT-2024-028采購單位：澄邁縣人民檢察院代理機構：海南兆廷工程管理有限公司2024年12月1目錄第一章競爭性磋商公告2第二章磋商須知5第三章采購需求書19四、合同專用條款（范本）30第五章磋商程序33第六章響應文件格式372第一章競爭性磋商公告項目概況物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸街道和平大道66號寶安江南城（三期）熙園3號樓6層609獲取采購文件，并于2024年12月30日10點00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目情況1、項目編號：HNZT-2024-0282、項目名稱：物業(yè)管理服務項目3、采購方式：競爭性磋商4、預算金額：114萬元5、最高限價：114萬元，超過采購預算金額（最高限價）的投標，按無效投標處理；6、所屬行業(yè)：物業(yè)管理7、采購需求：見附件8、合同履行期限（服務工期）：合同簽訂后1年。9、本項目（不接受）聯(lián)合體投標。二、投標人資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》、《節(jié)能產品政府采購實施意見》、《關于環(huán)境標志產品政府采購實施的意見》、《關于信息安全產品實施政府采購的通知》、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知書》、《海南省財政廳關于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境的通知》等相關政策。3、本項目的特定資格要求：3（1）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任的能力（注：①供應商若為企業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；②若為事業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”；③若為其他組織：提供“對應主管部門頒發(fā)的準許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照”；提供復印件加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函加蓋公章）；（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋公章）；（4）參加此項采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函加蓋公章）；（5）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函加蓋公章）；（6）提供政府采購活動前三年內無環(huán)保類行政處罰記錄聲明函（環(huán)保類行政處罰記錄聲明函）；（7）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgkcourtgovcn/shixin/）”沒有列入失信被執(zhí)行人、“信用中國（wwwcreditchinagovcn）”沒有列入重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）沒有列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（提供承諾函或信用截圖(應截取截圖時間)，加蓋單位公章）；（8）本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾函加蓋公章）；（9）無單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商情形；除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（提供承諾函加蓋公章）；（10）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、獲取采購文件1、獲取時間：2024年12月20日至2024年12月27日，每天上午8時30至12時00，下午14時30至17時30（北京時間，法定節(jié)假日除外）2、獲取地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸街道和平大道66號寶安江南城（三