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宿州市房屋建筑和市政工程工程總承包招標(biāo)文件示范文本（電子招標(biāo)投標(biāo)2025年版）宿州市公共資源交易監(jiān)督管理局二〇二五年五月使用說明一、《宿州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)文件示范文本》（電子招標(biāo)投標(biāo)，2025版，以下簡(jiǎn)稱“示范文本”）依據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）等編制，適用于宿州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包項(xiàng)目的招標(biāo)。二、示范文本用相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，供招標(biāo)人選擇使用；以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填寫的內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要具體化，確實(shí)沒有需要填寫的，在空格中用“／”標(biāo)示。三、第一章“招標(biāo)公告”格式供參考。招標(biāo)公告發(fā)布后，應(yīng)編入招標(biāo)文件中，作為投標(biāo)邀請(qǐng)。其中，招標(biāo)公告應(yīng)同時(shí)注明其發(fā)布所在的所有媒介名稱。四、第二章“投標(biāo)人須知”正文和前附表，除以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填空的內(nèi)容、選擇性內(nèi)容和可補(bǔ)充內(nèi)容外，原則上應(yīng)不加修改地直接引用。填空、選擇和補(bǔ)充內(nèi)容由招標(biāo)人根據(jù)國家、安徽省和宿州市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及項(xiàng)目具體情況確定。五、第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定了“綜合評(píng)估法”供招標(biāo)人選用。1、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置要求1）、招標(biāo)項(xiàng)目不創(chuàng)優(yōu)或市級(jí)創(chuàng)優(yōu)的，可以設(shè)置市級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)加分，不區(qū)分國家、省、市級(jí)別；招標(biāo)項(xiàng)目要求省級(jí)及以上創(chuàng)優(yōu)條件且招標(biāo)人設(shè)置省級(jí)及以上創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的，可以設(shè)置對(duì)應(yīng)的省級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)加分，不區(qū)分國家、省級(jí)別。2）、每個(gè)標(biāo)段單個(gè)類型（指施工、設(shè)計(jì)等）業(yè)績(jī)累計(jì)不超過2個(gè)，單個(gè)標(biāo)段業(yè)績(jī)總數(shù)不超過4個(gè)。業(yè)績(jī)涉及金額、建筑面積、長(zhǎng)度指標(biāo)的，原則上只設(shè)置一項(xiàng)，且不超過該項(xiàng)對(duì)應(yīng)指標(biāo)的80%，不得設(shè)置隱形壁壘排斥潛在投標(biāo)人。3）、每個(gè)標(biāo)段單個(gè)類型（指施工、設(shè)計(jì)等）獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置不超過2個(gè)，累計(jì)不超過4個(gè)，不得設(shè)置隱形壁壘排斥潛在投標(biāo)人。2、商務(wù)及技術(shù)文件總分值設(shè)置≤50分，投標(biāo)報(bào)價(jià)分值不得低于50分；1）、企業(yè)榮譽(yù)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等分值設(shè)置≤10分；2）、設(shè)計(jì)方案分值設(shè)定不超過20分，施工組織設(shè)計(jì)分值設(shè)定不超過5分（1分/3分/5分），其他技術(shù)方案（如：裝配式建造技術(shù)施工方案、BIM演示評(píng)審或BIM方案、運(yùn)營方案（如有）、項(xiàng)目經(jīng)理答辯等）分值合計(jì)不超過15分。3、對(duì)除特大型或技術(shù)特別復(fù)雜以外的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，不得以企業(yè)業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)項(xiàng)作為資格、加分或中標(biāo)條件。4、特大型或技術(shù)特別復(fù)雜房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程范圍界定范圍如下：1）、特大型房建市政工程：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在10000萬元以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。2）、技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程：①房屋建筑：建筑高度100米以上、單跨跨度39米以上或者單體建筑面積10萬平方米以上建筑物；75米以上大跨度鋼結(jié)構(gòu)工程；高度120米以上的高聳構(gòu)筑物；深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護(hù)（局部開挖面積不一致的，超過10米深度的基坑面積須超過基坑總開挖面積的50%以上）工程；按五星及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的賓館；大型仿古建筑（單體面積1000平方米以上）；音樂廳、博物館、體育場(chǎng)館、影劇院、候機(jī)樓、會(huì)展中心等大型公共建筑工程；采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)的房屋建筑。②市政工程：斷面面積超過25平方米以上或單洞長(zhǎng)度1000米以上的隧道工程、單跨45米以上的城市橋梁、直徑2米以上的大口徑頂管工程、15萬噸/日以上污水泵站或雨水泵站、25萬噸/日以上的給水泵站、垃圾處理場(chǎng)、高壓或者次高壓天然氣場(chǎng)站及管線工程、液化天然氣（LNG）儲(chǔ)罐項(xiàng)目、長(zhǎng)距離輸水隧洞、綜合管廊、深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護(hù)（局部開挖面積不一致的，超過10米深度的基坑面積須超過基坑總開挖面積的50%以上）。軌道交通區(qū)間車站主體、軌道鋪設(shè)、監(jiān)控信號(hào)安裝、智能化等有特殊專業(yè)要求的工程。③施工有特殊要求或者采用新技術(shù)的各類實(shí)驗(yàn)（檢驗(yàn)）室工程。④片區(qū)改造的城市更新工程、經(jīng)省人民政府認(rèn)定的歷史文化街區(qū)風(fēng)貌整治提升及保護(hù)修復(fù)工程。⑤其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。如：采用曲面幕墻、爆破拆除、建筑物平移、金庫、大型建筑物的抗震加固工程、大型網(wǎng)架工程等，以及經(jīng)5名以上專家論證確定的其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。六、第四章“合同條款及格式”第二部分“通用合同條件”，原則上應(yīng)不加修改地直接引用。招標(biāo)人編制項(xiàng)目“專用合同條件”時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，對(duì)“通用合同條件”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，除“通用合同條件”明確“專用合同條件”可作出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與