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競爭性磋商文件項目名稱：北京東路小學食堂維修改造工程項目編號：JSZC-320102-ZHZH-C2025-0018采購人：南京市北京東路小學采購代理機構：江蘇中衡工程顧問有限公司日期：2025年06月19日目錄第一章競爭性磋商公告2第二章競爭性磋商須知7第三章評標辦法和標準18第四章采購需求20第五章合同條款23第六章響應文件格式及附件642第一章競爭性磋商公告項目概況北京東路小學食堂維修改造工程JSZC-320102-ZHZH-C2025-0018采購項目的潛在供應商應在“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”自行免費下載獲取采購文件，并于2025年07月01日13點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320102-ZHZH-C2025-0018項目名稱：北京東路小學食堂維修改造工程采購方式：競爭性磋商預算金額：300萬元最高限價：278004493萬元，超出此投標限價作無效投標處理。采購需求：對食堂進行整體維修改造，總改造建筑面積約61735平方米，主要改造內容包括拆除工程，裝修工程，土建工程，通風工程，消防工程，電氣工程，給排水工程，家具、空調安裝等（包含清單及圖紙范圍內的全部內容）。合同履行期限：45日歷天本項目（是/否）接受聯合體：否二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書，自然人提供身份證，提供證明材料掃描件加蓋公章）；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供供應商資格承諾函，格式見附件）；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明或證明材料）；4參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，格式見附件）；注：（1）第4條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。（2）供應商在參加政府采購活動前三年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目按照以下第（1）種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：31本項目整體專門面向中小企業(yè)采購。2本項目整體專門面向小微企業(yè)采購。3本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)：（1）本項目要求供應商以聯合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為_%。（2）本項目要求供應商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為_%。4本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評標辦法和標準。（三）本項目的特定資格要求：1供應商資質等級及范圍：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的企業(yè)安全生產許可證（須提供有效期內的證書復印件加蓋公章掃描件上傳至響應文件中）。2項目經理資格要求：具備注冊建造師證建筑工程二級及以上，且具備有效的安全生產考核合格證書（B類）（須提供有效期內的證書掃描件加蓋公章，并提供供應商為其繳納的近半年內任意一個月的社保繳費證明加蓋社保中心電子專用章掃描上傳至響應文件中）。3項目經理必須滿足下列條件（符合并提供加蓋公章的承諾書掃描件）：（1）項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù)，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內；（3）項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（四）拒絕下述供應商參加本次采購活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（符合并提供相關書面聲明加蓋公章）（2）供應商被“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網"（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，接受聯合體的項目，兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄。（符合并提供相關書面聲明加蓋公章。采購代理機構將在響應文件提交截止時間后，通過“中國政府采購網”、“信用中國”等網站查詢供應商信用記錄并保存。）（五）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（符合并提供加蓋公章的承諾書掃描件）（六）本項目禁止有任何形式的轉包、分包。（提供加蓋公章的承諾書掃描件）三、獲取采購文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日