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1政府采購競爭性磋商文件采購項目名稱：迎春迎新嘉園公租房改造項目采購人：益陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局政府采購編號：益高財計采[2025]08001委托代理編號：HNYF-2025ZC-18采購代理機構：湖南永福建筑工程有限公司2025年8月2目錄第一章磋商邀請公告3一、采購項目基本概況3二、采購人的采購需求3三、采購項目需落實的政府采購政策：4四、供應商的資格要求4五、獲取磋商文件的時間、地點、方式4六、投標截止時間、開標時間及地點5七、公告期限5八、詢問及質疑5九、投標說明5十、采購項目聯系人姓名和電話5十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法5第二章磋商須知7磋商須知前附表7磋商須知正文16第三章評審辦法及標準27第四章政府采購合同格式30第五章采購需求55第一節(jié)采購清單一覽表55第二節(jié)技術要求56第六章響應文件的組成58一、磋商響應聲明59二、投標保證62三、供應商的資格證明資料63四、施工組織設計及業(yè)績履約信譽情況68五、技術/商務響應與偏離表70六、提供享受政府采購政策優(yōu)惠的證明資料71七、報價一覽表及報價文件74八、供應商認為需要提供的其它資料76九、最后報價773第一章磋商邀請公告益陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局的迎春迎新嘉園公租房改造項目進行采購，現邀請合格投標人參加投標。一、采購項目基本概況1、采購項目名稱：迎春迎新嘉園公租房改造項目2、政府采購計劃編號：益高財計采[2025]080013、委托代理編號：HNYF-2025ZC-184、采購項目預算：1762884萬元□支付預付款，預付比列：/%5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評標辦法：¨最低價法t綜合評分法7、合同定價方式：¨固定總價t固定單價¨成本補償¨績效激勵8、合同履約期限：工期60天。9、本項目分階段要求供應商提供以下保證：□投標保證金：采購項目預算的0%；□履約保證金：中標金額的0%；□預付款保證金：預付款的0%；□質量保證金：合同金額的0%；二、采購人的采購需求包名稱標的名稱簡要技術要求數量標的預算（元）最高投標限價（元）節(jié)能產品進口產品包1迎春迎新嘉園公租房改造項目詳見磋商文件采購需求1*6288400□□說明：1節(jié)能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節(jié)能產品證書。42同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。三、采購項目需落實的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產品、環(huán)境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。四、供應商的資格要求1、供應商基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：t專門面向：t中小企業(yè)t小微企業(yè)¨監(jiān)獄企業(yè)¨福利性單位¨強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的/%分包給中小企業(yè)。3、供應商特定資格條件：（1）供應商須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上且安全生產許可證處于有效期內；（提供以上證明材料復印件。）（2）擬任項目負責人（項目經理）須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且具有相關主管部門頒發(fā)或核發(fā)的有效的安全生產考核合格證書且無在建工程。4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。7、聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標。五、獲取磋商文件的時間、地點、方式有意參加投標者，于2025年8月20日至2025年8月27日，上午8:30至11:30，下午2:00至5:00，在益陽市公共資源交易中心網獲取磋商文件。t本項目實行電子交易，有意參加投標者，在益陽市公共資源交易中心網獲取電子版交易文件。