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2目的招標文件、投標文件、中標通知書、在實施過程中雙方共同簽署的補充文件等均為本合同不可分割之一部分）。一、合同金額本合同服務期限為兩年，自2025年7月1日起至2027年6月30日止。合同采取一年一簽的方式。本合同服務總費用為人民幣（大寫）：貳仟柒佰捌拾肆萬壹仟壹佰貳拾捌元整（￥2784112800元），此費用為含稅價格，涵蓋乙方按照本合同約定提供服務所產生的全部費用，包括但不限于人員費用、設備購置及維護費用、物料費用、管理費用、利潤、稅金等。每個服務年度的服務費用為人民幣（大寫）：壹仟叁佰玖拾貳萬零伍佰陸拾肆元整（￥1392056400元）。本合同按年度簽訂，首期服務期限為2025年7月1日至2026年6月30日。甲方根據乙方首年度服務考核結果決定是否續(xù)簽下一年度合同，具體考核標準及程序詳見附件2，附件2-1。二、服務范圍本項目采購服務內容為潮州市中心醫(yī)院后勤社會化衛(wèi)生保潔、綠化及后勤服務。服務區(qū)域包括新院區(qū)（首期）、新院區(qū)（二期）傳染病應急救治中心、楓溪院區(qū)及老院區(qū)。因采購人存在新院區(qū)（二期）傳染病應急救治中心預計2025年年底開始運營，老院區(qū)2025年底政府可能移交給其他醫(yī)院的可能，乙方需要根據甲方投入使用（或停止使用）的區(qū)域提供后勤服務，甲方需提前將計劃投入使用（或停止使用）的區(qū)域書面通知乙方，具體服務費用根據項目各崗位實際投入的人數增減按實結3算。（如甲方因發(fā)展需要或管理政策等變化，甲方有權無責任按照變化的內容、服務區(qū)域向乙方提出服務內容各崗位的增、減，費用則按照服務內容增減人數*服務內容各崗位報價平均值進行增減）（分項報價表詳見附件3）潮州市中心醫(yī)院新院區(qū)（首期）位于潮州市意東三路與東山路交叉口西側，總體建筑面積131139平方米，綠化面積約22萬㎡，地下一層，住院樓設有床位925張，規(guī)劃日門診量3000人次。門診住院樓共19層、體檢樓3層、康復綜合樓5層、行政綜合樓9層、中心供氧等（包含各樓層天面）。新院區(qū)（二期）傳染病應急救治中心建筑面積15550平方米，其中傳染病應急救治中心設有住院床位200張。功能需求按“三區(qū)兩通道”設計，平疫結合，并獨立設置污水處理站及垃圾房一幢，單層，約150㎡；室外配套液氧站，約100㎡。另設救護車停車場及消毒場。傳染病應急救治中心預計2025年年底投入使用。楓溪院區(qū)占地面積約9347平方米，建筑面積約5138平方米。老院區(qū)（環(huán)城西路84號）占地面積約15853平方米、建筑面積約56266平方米，以留守保潔為主。（具體詳見附件1潮州市中心醫(yī)院保潔、綠化及后勤服務項目采購需求書）三、人員配置及要求1、人員設置要求4（1）人員配置要合理，做到崗位不缺人。乙方按最低配置總數245人數配置服務人員，所有服務人員年齡：男<60歲，女<55歲。另有年齡要求的崗位需按崗位年齡要求。（2）人員及時配置到位。如果低于甲方要求的最低崗位人數，甲方有權扣除不足人員的相關費用。乙方需按甲方要求崗位配置到位人員。甲方有權要求乙方限期補充人員，如乙方限期內不能補充不足人員時，甲方有權扣除不足人員的人工費用和相應的社會保險基數或終止合同。（3）服務人員須身體健康、遵紀守法、無不良行為傾向。（4）乙方內部有崗前培訓機構，從業(yè)人員100%經過崗前培訓。服務人員需經過兩天或以上的業(yè)務技能和業(yè)務規(guī)范的培訓在本崗位培訓，完全熟悉工作流程方可獨立上崗。（5）服務人員經過基本消防知識和急救技術培訓及院感相關必要的演練。（6）保持服務隊伍相對穩(wěn)定，各科室配置的駐科服務人員需要更換的，需征得科室護士長和醫(yī)院總務科同意。（7）各類人員服裝統(tǒng)一、整潔，注意個人衛(wèi)生和形象。（8）所有管理和服務人員語言文明、服務態(tài)度好，積極配合甲方的管理及安排。2、保潔各崗位人員配置要求（1）員工條件1）乙方對所錄用的人員嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄。