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中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：HZPOST-FW2025-13，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江方圓工程咨詢有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金來(lái)源已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。1、項(xiàng)目概況11項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。12項(xiàng)目編號(hào)：HZPOST-FW2025-13。13項(xiàng)目概況：采購(gòu)內(nèi)容為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司物業(yè)服務(wù)，主要包括衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、綠植養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)值守、物業(yè)維修、耗材提供以及其他延伸服務(wù)等。14資金來(lái)源：企業(yè)自籌。15采購(gòu)內(nèi)容及相關(guān)要求：（一）采購(gòu)內(nèi)容本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)包，成交1家供應(yīng)商。服務(wù)期1年，本項(xiàng)目總預(yù)估采購(gòu)金額909萬(wàn)元（含稅）。標(biāo)包號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容*報(bào)價(jià)要求（含稅，萬(wàn)元）服務(wù)期1中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖州市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（1）衛(wèi)生保潔1）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大院及主樓、附樓樓層、多功能廳，包括各會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、走廊、院內(nèi)道路、停車場(chǎng)、公告宣傳欄、綠化帶等公共區(qū)域及領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常保潔衛(wèi)生；2）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大院主樓、附樓樓層、多功能廳的會(huì)議室深度清潔（含每月一次地毯吸塵、每季度一次桌布清洗和窗簾、紗窗清潔）；3）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大樓玻璃幕墻、附樓外墻的定期清洗工作（每年一次）；≤9091年4）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大院公共區(qū)域及市本級(jí)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的日常蟲(chóng)害消殺工作；5）負(fù)責(zé)湖州鳳凰大院內(nèi)所有化糞池、食堂隔油池的日常疏通、清運(yùn)工作；6）負(fù)責(zé)網(wǎng)點(diǎn)店招、門頭清洗服務(wù)，按次據(jù)實(shí)結(jié)算，單次不超過(guò)1200元；7）負(fù)責(zé)金融網(wǎng)點(diǎn)深度清潔服務(wù)（每季度至少1次)。（2）垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大樓門前三包、垃圾清運(yùn)工作，保障垃圾清運(yùn)工作及時(shí)性。（3）綠化養(yǎng)護(hù)1）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大院轄內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、修剪工作，保證綠植美觀性及綠植更新及時(shí)性。2）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大院各樓層、會(huì)議室、職工食堂、城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)的盆景、花卉租賃、擺放服務(wù)（累計(jì)不少于200盆，含配送）。（4）門衛(wèi)值守1）負(fù)責(zé)單位大樓內(nèi)安全保衛(wèi)工作，日常核實(shí)大院內(nèi)人員出入、大院內(nèi)巡邏檢查、指揮車輛停放等任務(wù)。2）負(fù)責(zé)湖州郵政鳳凰大樓消控室24小時(shí)值班服務(wù)，人員需持消防職業(yè)資格證上崗。（5）物業(yè)維修1）負(fù)責(zé)鳳凰大院主樓、附樓樓層、多功能廳、食堂及各郵政網(wǎng)點(diǎn)、攬投部的水電維修、照明維修、管道及大小便池疏通、門桌鎖具維修更換，報(bào)刊亭及郵筒信箱的維護(hù)維修等，負(fù)責(zé)日常辦公場(chǎng)所變動(dòng)的零星搬運(yùn)工作。其中：維修零星配件（單次單價(jià)500元（不含）以下的燈具、閥門、開(kāi)關(guān)、龍頭等）需包含在合同期內(nèi)，由物業(yè)免費(fèi)提供，配件（單次單價(jià)500元（含）以上的）、零星搬運(yùn)費(fèi)用注：1投標(biāo)人須以“標(biāo)包”為單位參加本項(xiàng)目，并且以“標(biāo)包”為單位提供應(yīng)答文件，不接受選擇性報(bào)價(jià)。2采購(gòu)額以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn)，采購(gòu)人不作承諾。（二）報(bào)價(jià)：應(yīng)答報(bào)價(jià)為完成本次物業(yè)服務(wù)（除網(wǎng)點(diǎn)店招、門頭清洗服務(wù)和應(yīng)付費(fèi)的零星配件、零星維修等據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用外）所需的全部費(fèi)用，包含但不限于用于物業(yè)服務(wù)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、耗材費(fèi)、工器具費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等所有費(fèi)用，若供應(yīng)商報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)。（三）服務(wù)期限：1年。合同到期前4月，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)異議，可再續(xù)簽1年（續(xù)簽工作由本單位采購(gòu)權(quán)限內(nèi)根據(jù)采購(gòu)流程規(guī)定進(jìn)行）。（四）項(xiàng)目地點(diǎn)：湖州郵政鳳凰大院主樓、附樓樓層、多功能廳、會(huì)議室及市本級(jí)各郵政網(wǎng)點(diǎn)、攬投部，具體服務(wù)地點(diǎn)以采購(gòu)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。（五）詳細(xì)服務(wù)及技術(shù)要求具體詳見(jiàn)：合同草案和技術(shù)規(guī)范書(shū)。（六）采購(gòu)人免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，其他辦公用品（電腦、打印機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品）由投標(biāo)人自行解決。2、投標(biāo)人資格要求21本次招標(biāo)擬采用公開(kāi)招標(biāo)、資格后審方式。22資格條件221投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的分公司。222投標(biāo)人為增值稅一般納稅人。在600元以上的，由綜合辦公室審核提供。2）負(fù)責(zé)鳳凰大院電梯管理、維保服務(wù)，并按要求做好電梯年檢工作。（6）耗材提供負(fù)責(zé)提供清潔工具、藥劑、衛(wèi)生香球、大中小垃圾袋、大小垃圾桶（損耗）、洗手液、衛(wèi)生紙等包含在合同期內(nèi)耗材。洗手液、衛(wèi)生紙等耗材品牌由甲方指定。（7）延伸服務(wù)負(fù)責(zé)綜合會(huì)議、活動(dòng)保障服務(wù)及其他臨時(shí)要求的零星后勤物業(yè)管理服務(wù)工作。223投標(biāo)人近三年內(nèi)應(yīng)具有管理寫(xiě)字樓、政府和企事業(yè)單位機(jī)關(guān)辦公樓宇等的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)歷。224投標(biāo)人擬派消控室保安人員應(yīng)具有有效的《消防職業(yè)資格證書(shū)》，擬派門衛(wèi)保安人員應(yīng)具有有效的《保安員證》。225投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例，截止開(kāi)標(biāo)時(shí)間的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄。226投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”。227被列入浙江省郵政分公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單的投標(biāo)人，禁止參加本項(xiàng)目。228本項(xiàng)目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負(fù)責(zé)人為同一人（或?yàn)榻H屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。229與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。2210本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并且不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。2211遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。如開(kāi)標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對(duì)本項(xiàng)目該投標(biāo)人投標(biāo)的標(biāo)包予以否決。3、資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。4、招標(biāo)文件的獲取41線上獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人：請(qǐng)于2025年10月23日9:00:00至2025年10月29日17:00:00（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》線上獲取招標(biāo)文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺(tái)注冊(cè)并辦理CA證書(shū)的投標(biāo)人，請(qǐng)先行注冊(cè)并辦理CA證書(shū)，通過(guò)線上方式自行獲取招標(biāo)文件，已在平臺(tái)注冊(cè)并辦理CA