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0蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購招標文件（公開招標---綜合評分法）蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心二0二五年十一月采購編號：JSZC-320591-JZCG-G2025-0060項目名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購人：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目類別：服務(wù)類蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心1蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心2目錄第一章招標公告第二章投標人須知第三章投標文件格式第四章采購需求第五章合同文本第六章評標辦法及評分標準蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心3第一章招標公告項目概況：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)的潛在投標人應(yīng)在江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載招標文件，并于2025年11月28日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320591-JZCG-G2025-0060項目名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算金額：人民幣陸佰貳拾壹萬元整（￥621000000）最高限價：人民幣陸佰貳拾壹萬元整（￥621000000）采購需求：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心本部位于蘇茜路58號，現(xiàn)需采購中心本部物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包含：中心范圍所有大樓、地下室、平臺、樓頂、功能用房、室內(nèi)外、公共區(qū)域的保潔工作(含運送服務(wù))；包含特殊科室的保潔兼部分運送的工作；包含門崗、消控崗的值班服務(wù)在內(nèi)的保安工作；綠化工程的日常養(yǎng)護工作；高低壓維修、污水處理、日常巡檢、安保秩序維護、消控室和配電房的24小時值班及協(xié)助中心總務(wù)完成安全生產(chǎn)管理和相關(guān)后勤保障等工作。具體采購需求詳見招標文件第四章。合同履行期限：2025年12月1日至2027年11月30日。本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；(1)具有獨立承擔民事責任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有出現(xiàn)重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無3、本項目的特定資格要求：無三、獲取招標文件1、時間：2025年11月7日至2025年11月14日。2、地點：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載。3、方式：（1）CA辦理供應(yīng)商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云”系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子