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天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會機關(guān)天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會物業(yè)管理服務(wù)項目_第1包(項目編號:TJNK-2024-D-0021)合同公告.pdf

下載文件（552KB）

南開區(qū) 2025-01-17 552KB 業(yè)主：天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會機關(guān)

內(nèi)容簡介

合同編號：AH-G023-2024-0566物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會（以下簡稱甲方》乙方：天津市安華物業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)項目（項目編號：TNK2024D-0021)的政府采購結(jié)果和碳商文件（或采購文件）的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同。第一條委托物業(yè)基本情況1物業(yè)類型：綜合辦公樓2座落位置：天津市南開區(qū)南豐路99號3服務(wù)面積：81329平方米第二條委托管理服務(wù)內(nèi)容(一)房屋本體的維修、養(yǎng)護和管理。按照相關(guān)管理規(guī)定，認真執(zhí)行房屋巡視制度，定期對房屋本體進行安全巡查并做好日常記錄，對不符合安全要求和影響公共利益的行為進行勸阻制止，遇到重大問題，及時請示匯報。保證房屋的正常使用。(二)共用綠地、花木養(yǎng)護管理。(三)綜合維修1、接到維修通知后，攜帶必要工具及檢測設(shè)備到達現(xiàn)場處理。2、處理各類設(shè)備設(shè)施故障須及時、準確并保證人身及設(shè)備安全，并將處理結(jié)果報告工程主管。3、定期巡回檢查所管轄范圍設(shè)施完好狀況，遇到零修活及時修理，接到報修單，迅速維修，遇到重大問題，及時請示匯報。4、嚴格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，對各類機具設(shè)備和自用工具做到勤保養(yǎng)