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奧克斯北側地塊廠房建設項目（江北區(qū)CC05-01-08b地塊）（施工）補充文件招標人：寧波市江北區(qū)慈城城市更新開發(fā)建設有限公司（蓋單位章）招標代理機構：寧波東潤工程管理有限公司（蓋單位章）2025年03月21日致：各投標人奧克斯北側地塊廠房建設項目（江北區(qū)CC05-01-08b地塊）施工招標文件作如下補充、澄清、修改：一、招標公告原“21項目概況：本項目投資估算6000萬元，其中工程費用約4000萬元。建設規(guī)模：項目用地面積約6295平方米，總建筑面積約157萬平方米。建設地點：浙江省寧波市江北區(qū)。22招標范圍：本項目施工圖范圍內(nèi)的所有工程的施工及保修，詳見工程量清單。本次招標建安工程造價：具體以補充文件形式提供。工程承包方式：施工總承包?！爆F(xiàn)修改為“21項目概況：本項目投資估算6000萬元，其中工程費用約4000萬元。建設規(guī)模：項目用地面積約6295平方米，總建筑面積約1236167平方米。建設地點：浙江省寧波市江北區(qū)。22招標范圍：本項目施工圖范圍內(nèi)的所有工程的施工及保修，詳見工程量清單。本次招標建安工程造價：30110463元。工程承包方式：施工總承包?！倍?、招標文件第二章投標人須知前附表第324款原“最高投標限價（即招標控制價）：?最高投標限價在招標文件澄清或修改文件中發(fā)布”現(xiàn)修改為“最高投標限價（即招標控制價）：?最高投標限價30110463元，其中暫估價為436000元、暫列金額為1000000元，暫估價、暫列金額占招標控制價比例為477%，除暫估價、暫列金額外的其他不可競爭費為68048357元?！比?、招標文件第三章評標定標辦法附表商務標評審表現(xiàn)修改如下：評審項評審標準評標基準價計算（1）投標評審價的確定：投標報價＝投標函文字報價投標評審價＝投標報價－不可競爭費評審控制價＝最高投標限價－不可競爭費其中，本工程最高投標限價為30110463元，不可競爭費（含暫估價、暫列金及其他不可競爭費）合計211648357元（含稅）。評審項評審標準安全文明施工費不得低于56638841元（不含稅）。?（2）招標人意向合理報價區(qū)間：招標人意向合理報價區(qū)間為26471246元至27870944元（含區(qū)間上下限本數(shù)）（4）評標基準價計算公式：式中：?招標人意向投標評審價A：從26471246、266112158、267511856、268911554、270311252、27171095、273110648、274510346、275910044、277309742、27870944中隨機確定；四、招標文件第四章合同條款及格式752因承包人原因導致工期延誤原“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：根據(jù)“投標函附錄”承諾確定，為30000元/天?！爆F(xiàn)修改為“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：根據(jù)“投標函附錄”承諾確定，為3000元/天。”五、招標文件第四章合同條款及格式104變更估價原“10414計價依據(jù)：在招標文件澄清或修改文件中發(fā)布?！爆F(xiàn)修改如下：10414計價依據(jù)（1）編制依據(jù)：1發(fā)包人提供的由浙江華展研究設計院股份有限公司設計的施工圖紙、工程造價業(yè)務聯(lián)系函及圖紙問題設計答疑；2巖土工程詳細勘察報告；3《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；4《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）；5《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）；6《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）；7《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858-2013）；8《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）；9《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（2018版）；10《浙江省通用安裝工程預算定額》（2018版）；11《浙江省市政工程預算定額》（2018版）》；12《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額》（2018版）；13《浙江省建設工程施工費用定額》（2018版）；14《浙江省施工機械臺班費用定額》（2018版）；15《寧波建設工程造價信息》（綜合版）；16《浙江造價信息》；17省、市建設和造價管理機構頒發(fā)的有關文件和圖集等。（2）工程量：根據(jù)委托單位提供的施工圖紙等計算。（3）人工、材料價格按《寧波建設工程造價信息（綜合版）》2025年2月刊計取，其中材料價格參考綜合版市區(qū)欄，《寧波建設工程造價信息（綜合版）》缺項的按照《浙江造價信息》2025年2月刊；苗木信息價按《寧波建設工程造價信息(園林苗木?？?》2024年第12月份信息價計??；無信息價材料采用除稅市場價計入。（4）取費標準：1企業(yè)管理費：建筑工程、圍墻按房屋建筑及構筑物工程一般計稅費率中值計??；安裝工程按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程一般計稅費率中值計??；室外附屬（圍墻、景觀綠化除外）按道路、排水、河道護岸、水處理構筑物及城市綜合管廊、生活垃圾處理工程一般計稅費率中值計取；景觀綠化工程按園林綠化及景觀工程一般計稅費率中值計??；2利潤：建筑工程、圍墻按房屋建筑及構筑物工程一般計稅費率中值計??；安裝工程按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程一般計稅費率中值計??；室外附屬（圍墻、景觀綠化除外）按道路、排水、河道護岸、水處理構筑物及城市綜合管廊、生活垃圾處理工程一般計稅費率中值計?。痪坝^綠化工程按園林綠化及景觀工程一般計稅費率中值計??；3施工組織措施費：建筑工程、圍墻按房屋建筑與裝飾工程一般計稅費率中值計??；安裝工程按通用安裝工程一般計稅費率中值計取；室外附屬（圍墻、景觀綠化除外）按市政土建工程一般計稅費率中值計??；景觀綠化工程按園林綠化及仿古建筑工程一般計稅費率中值計取；其中安全文明施工基本費按“市區(qū)工程”中值，并按甬建發(fā)【2022】34號文件規(guī)定乘系數(shù)115計??；不計二次搬運費、提前竣工增加費、標化工地增加費、優(yōu)質工程增加費、行車行人干擾增加費；