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1競爭性磋商文件項目名稱：幕府山莊小區(qū)改造工程項目全過程造價咨詢項目編號：JSZC-320113-NJHG-C2024-0043（專門面向中小企業(yè)）南京恒廣工程管理有限公司2024年11月2總目錄第一章磋商邀請……………………………………3第二章供應商須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………13第四章采購需求……………………………………17第五章評審方法與評審標準………………………20第六章響應文件格式………………………………223第一章磋商邀請受南京市棲霞區(qū)人民政府燕子磯辦事處（采購單位）委托，南京恒廣工程管理有限公司就幕府山莊小區(qū)改造工程項目全過程造價咨詢（項目名稱）進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加磋商。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320113-NJHG-C2024-00432項目名稱：幕府山莊小區(qū)改造工程項目全過程造價咨詢3預算金額：5636萬元4最高限價：蘇價服〔2014〕383號文收費標準的70%為最高限價費率，超過限價的按無效響應處理5采購需求（簡介）：幕府山莊小區(qū)需要進行小區(qū)改造，改造內(nèi)容包括建筑屋面、外立面維修，小區(qū)內(nèi)道路整治及適老化改造等，擬采購有相應資質(zhì)的單位對項目進行全過程造價咨詢(含跟審、工程結(jié)算、工程竣工決算)。（詳細內(nèi)容見本磋商文件第四章）6合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工決算審計完成之日止7本項目接受聯(lián)合體參加磋商。二、申請人的資格要求（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11供應商信用承諾函（格式見第六章）。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。（聲明函格式見第六章）本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。（二）本項目的特定資格要求：（1）供應商具有國家行業(yè)主管部門頒發(fā)的會計師事務所執(zhí)業(yè)資格證書（提供證書復印件加蓋公章）；（2）項目負責人須具有在有效期內(nèi)的國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師，不分等級）證書（提供相關證書及近半年（2024年05月-2024年10月）內(nèi)任意一個月供應商為其繳納社保的證明，若屬企業(yè)退休人員、事業(yè)單位人員或現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供社保證明，必須出具退休證及聘用協(xié)議等相關資料，否則一律按未提供社保證明材料處理。需提供以上資料掃描件并加蓋公章，否則不能通過資格審查。）（3）①采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，供應商與招標人之間的往來信函將通過牽頭人傳遞；⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；⑥如不符合以上條件將不能通過資格審查。4（三）拒絕下述供應商參加本次采購活動1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的采購活動。3供應商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。三、獲取磋商文件1時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費下載。四、提交響應文件截止時間2024年12月6日14時30分（北京時間）。五、公告期限公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他事宜1本次磋商不收取磋商保證金。2本項目不組織集中勘察及答疑，供應商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位聯(lián)系人。3供應商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應商按《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進行注冊，并制作上傳電子響應文件。《操作手冊》下載地址（CTRL+鼠標左鍵）。4有關本次采購的事項若存在變動或修改，請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”（wwwccgp-jiangsugovcn）更正公告。七、本次磋商聯(lián)系方式1采購人名稱：南京市棲霞區(qū)人民政府燕子磯辦事處地址：江蘇省南京市棲霞區(qū)和燕路507號聯(lián)系人：徐凱聯(lián)系電話：025-868086032采購代理機構名稱：南京恒廣工程管理有限公司地址：南京市棲霞區(qū)馬群街道紫東路2號紫東國際創(chuàng)意園C14棟6樓聯(lián)系人：黃露聯(lián)系電話：*