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項目需求書一、項目名稱：天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園全過程咨詢服務項目二、工作目的（一）確保產業(yè)園創(chuàng)建成功。產業(yè)園建設期限三年，按照創(chuàng)建程序要求，當前需完成實施方案編制；2025年3月需上報中期評估報告，通過后撥付2025年度項目資金；2026年12月上報認定報告，通過驗收后撥付2026年度項目資金。為確保產業(yè)園創(chuàng)建成功幾率，擬聘請專業(yè)機構開展相關工程設計和上報材料編制工作。（二）確保產業(yè)園建設項目順利實施。產業(yè)園建設項目共計24個，涉及中央財政獎補資金10000萬元，建設內容和建設主體較多，為強化目實施全過程統(tǒng)籌協(xié)調及監(jiān)督職能，聘請第三方專業(yè)服務機構，保證項目高質高效落地實施。三、服務內容及要求第一包：天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園設計咨詢服務項目（一）《天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園項目實施方案》具體內容包括：（1）概述項目基本情況，包括基本建設內容、建設期限、建設地點等；（2）闡述項目建設的背景和意義；（3）從自然資源、交通情況、實施條件等方面確定項目建設基礎；（4）明確項目建設思路和目標；（5）對項目的總體布局、設施設備布置進行規(guī)劃設計；（6）確定園區(qū)投資概算與進度安排、運營體系、效益分析等。（二）《天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園中期預評估報告》具體內容包括：（1）概述產業(yè)園建設基本情況，包括園區(qū)情況，基礎設施情況等；（2）概述創(chuàng)建任務完成情況，包括各項任務及工程項目的完成情況等；（3）中期評估條件符合情況，包括產業(yè)融合、技術裝備、農業(yè)綠色發(fā)展、聯(lián)農帶農、政策支持、資金管理、組織管理等情況；（4）產業(yè)園目前存在問題等。（三）《天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園認定預評估報告》具體內容包括：（1）概述產業(yè)園建設基本情況，包括園區(qū)情況，基礎設施情況等；（2）概述創(chuàng)建任務完成情況，包括各項任務及工程項目的完成情況等；（3）認定條件符合情況，包括主導發(fā)展水平、資金使用、技術裝備、農業(yè)綠色發(fā)展、聯(lián)農帶農、政策支持、資金管理、組織管理等情況；（4）產業(yè)園目前存在問題及下一步打算等。第二包：天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園項目管理服務項目（一）招標代理（二）實施方案專家論證（三）施工圖審核為保證施工圖紙內容完整無遺漏，圖紙深度達到國家要求和施工需要，提前發(fā)現(xiàn)各專業(yè)施工圖錯漏缺問題，有效減少施工時設計變更數(shù)量，避免施工后返工。（四）投資成本控制評估各方建議作出的技術變更對設計、建造工期、成本及日后運行的影響，控制影響工期及成本的設計變更，進行工程進度款的審核、洽商及設計變更審核以及配合后期結算、決算工作。積極配合審計單位的審計工作，保證全過程項目管理工作符合各項審計要求。（五）質量管理（1）組織建立項目質量控制體系，督促項目各參建單位建立相應的質控體系，并跟蹤執(zhí)行；監(jiān)督施工單位完成質量技術三級交底，并對交底的內容進行檢查。（2）組織進行施工質量管理策劃，并跟蹤執(zhí)行情況；（3）評估分析設計變更、專項施工方案的質量影響；（4）監(jiān)督和檢測監(jiān)理單位的工程質量控制工作，必要時督促施工單位的工程質量控制工作；（5）參與材料、設備、構配件的進場質量驗收工作，監(jiān)督施工單位對進場材料、設備及時送檢及完成相應的現(xiàn)場檢測，材料送檢合格方可使用；（6）參加施工過程中的隱蔽工程驗收，對驗收中存在的問題發(fā)出整改通知，監(jiān)督施工單位整改回復；（7）定期（周、月）對已完工程實體進行檢查評估，并形成書面文件報業(yè)主。（8）督促、配合監(jiān)理單位、工程總承包單位的質量控制應急預案實施；（9）組織處理工程質量問題及事故；（六）計劃進度管理（1）審核施工總進度計劃，優(yōu)化完善項目總控進度計劃，進一步明確項目關鍵節(jié)點；（2）審核監(jiān)理單位編制的進度控制方案并跟蹤其執(zhí)行；（3）監(jiān)督各參建單位編制總、年、季、月度施工進度計劃及周進度計劃，并審核進度計劃的合理性，督促其落實及動態(tài)調整，并跟蹤執(zhí)行情況；（4）定期比較施工進度計劃值與實際值，提供分析報告，根據(jù)需要采取措施并監(jiān)督落實；（5）評估分析對項目進度可能產生重大影響的事宜；（6）協(xié)調各參建單位因項目進度變化產生的施工進度矛盾。（七）工程設計管理服務（1）組織施工圖會審，并形成施工圖會審紀要；（2）組織設計交底，并形成交底記錄；（3）處理施工過程中設計問題，確保不因圖紙問題影響施工單位的施工進度；（4）審查施工過程中設計變更的合理性，為業(yè)主提供專業(yè)建議。（八）工程安全管理負責監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理工作，組織各單位制訂項目施工安全生產計劃、文明生產計劃并強力推行，確保現(xiàn)場人身與財產安全，確?，F(xiàn)場平面布局達到安全、環(huán)保、文明、有序、暢通的目標。（九）協(xié)調關系服務管理負責監(jiān)督、控制、協(xié)調、管理、設計、施工、監(jiān)理的工作，負責解決和協(xié)調工作中的任何問題，確保安全、進度、技術方案、質量、成本等計劃的全面實現(xiàn)。（十）項目檔案及信息管理進行建設檔案的管理，包括政府頒發(fā)的各種批件、證書、全部商務合同、協(xié)議、工程設計圖紙及設計變更與經濟洽商的單證、項目重要的收發(fā)文件等。（十一）全過程檢查管理工作（1）對工程在前期、設計、招標、實施、驗收、審計、移交管護等各階段的質量、進度、成本、安全進行監(jiān)督管理；（2）對各參建責任單位履職盡責情況進行檢查監(jiān)督；（3）協(xié)助區(qū)農業(yè)農村委及承擔項目的街鎮(zhèn)對合同、財務、各階段成果等檔案信息進行收集管理；（4）對各參建單位開展的交底、洽商、調整變更、單項工程驗收等工作進行檢查指導；（5）協(xié)助承擔項目的街鎮(zhèn)在建設竣工驗收后確定管護單位，簽訂管護協(xié)議；（6）向委托人定期匯報檢查管理情況、提交檢查報告。（7）施工前對施工合同、中標單位商務標書、資質人員情況進行監(jiān)督復核；對施工單位、監(jiān)理單位報備的質量檢測機構資質、裝備情況進行復核。（8）協(xié)助區(qū)、鎮(zhèn)做好上級部門檢查、驗收的配合工作，包含整理提交資料，現(xiàn)場勘察匯報，相關報告的編制。（十二）驗收主要工作組織開展單項工程驗收和區(qū)級自行驗收工作并出具驗收報告及驗收資料匯編。出具自驗報告4套，驗收資料匯編2套。（十三）績效評價（十四）其他工作交辦的與天津市靜海區(qū)國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園工程有關的其他事項。注：第二包項目需求書中（一）招標代理，只作為第二包項目服務內容，第二包項目預算中不包含此項。具體收費標準按照國家計委計價格（2002）1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規(guī)定，由中標供應商支付。