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1中介服務(wù)采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：江津區(qū)國(guó)有投資評(píng)審造價(jià)服務(wù)（20251110-2）江津區(qū)四面山龍?zhí)逗\(yùn)動(dòng)球場(chǎng)維修工程；珞璜工業(yè)園綜合大道（k0+590-k1+50）給水管網(wǎng)工程；珞璜工業(yè)園中興大橋片區(qū)線路搬遷工程；九江大道軌道雙福站公共停車位周邊綠化改造工程。（二）采購(gòu)人：重慶市江津區(qū)財(cái)政局（三）項(xiàng)目實(shí)施地：江津區(qū)（四）項(xiàng)目規(guī)模：12083萬(wàn)元；9798萬(wàn)元；28914萬(wàn)元；16207萬(wàn)元。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容：結(jié)算項(xiàng)目的造價(jià)咨詢（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行《江津區(qū)國(guó)有投資工程項(xiàng)目復(fù)查審核社會(huì)中介機(jī)構(gòu)管理辦法（試行）》。（三）采購(gòu)限價(jià)：該服務(wù)采購(gòu)公告價(jià)格為基本服務(wù)費(fèi)價(jià)格169萬(wàn)元，審減效益費(fèi)根據(jù)審減情況據(jù)實(shí)結(jié)算。實(shí)際支付價(jià)款按《江津區(qū)國(guó)有投資工程項(xiàng)目復(fù)查審核社會(huì)中介機(jī)構(gòu)管理辦法（試行）》文件規(guī)定的考核結(jié)果支付。（四）服務(wù)時(shí)限2復(fù)查審核時(shí)間自中介機(jī)構(gòu)領(lǐng)取資料起至出具正式紙質(zhì)件報(bào)告止。結(jié)算復(fù)查審核時(shí)限：送審金額在1000萬(wàn)元（含）以下的，審查時(shí)間不超過3個(gè)月；1000萬(wàn)元—2000萬(wàn)元（含）的，審查時(shí)間不超過6個(gè)月；2000萬(wàn)元以上的，審查時(shí)間不超過12個(gè)月。變更復(fù)查審核時(shí)限：從確認(rèn)開始審核起20個(gè)工作日內(nèi)完成。三、資質(zhì)要求及審查辦法（一）從業(yè)人員要求1資格資質(zhì)（專業(yè)技術(shù)）要求：二級(jí)造價(jià)師以上資格，有豐富的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)。2正式職工：從事服務(wù)人員為單位正式職工。證明材料為響應(yīng)采購(gòu)文件前2個(gè)月繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)。（二）審查辦法實(shí)行資格（資質(zhì)）后審。中介機(jī)構(gòu)報(bào)名即承諾滿足公告的全部報(bào)名條件且不存在回避情形。采用直接選取和隨機(jī)選取的，采購(gòu)人在收到《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)人員審查；采用擇優(yōu)選取的，在收到《成交通知書》后2個(gè)工作日內(nèi)，中選機(jī)構(gòu)在按照資質(zhì)要求的條件向采購(gòu)人提供相關(guān)資料，采購(gòu)人在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)人員審查。若選取出的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不符合采購(gòu)需求，取消中選資格，納入誠(chéng)信管理。四、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。3（二）付款方式：一次性付款：服務(wù)期滿并驗(yàn)收合格后的3個(gè)月內(nèi)，采購(gòu)人按審核質(zhì)量考核最終結(jié)果向中選機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。五、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)（一）履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評(píng)價(jià)：采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。六、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)4準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。七、爭(zhēng)議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動(dòng)不能正常開展的，應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采購(gòu)人重新組織公開選取活動(dòng)。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動(dòng)不中止。（三）采購(gòu)合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購(gòu)人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)商請(qǐng)區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市江津區(qū)財(cái)政局2025年11月10日