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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:2,260,50000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:2,260,50000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)江市第六中學(xué)物業(yè)管理100（項(xiàng)）2,260,50000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1內(nèi)江市第六中學(xué)物業(yè)管理100（項(xiàng)）2,260,50000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：內(nèi)江市第六中學(xué)物業(yè)管理序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★空技術(shù)參數(shù)（一）服務(wù)內(nèi)容。供應(yīng)商需提供四川省內(nèi)江市第六中學(xué)(興隆、上南、高新三校區(qū))包括教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)等整個(gè)區(qū)域的校園清潔衛(wèi)生(如:廁所、陰陽(yáng)溝以及衛(wèi)生設(shè)備的清掃、疏通、消毒等工作)、各校區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作、各校區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(如:飲水臺(tái)等)的保潔工作、水電及勤雜維修、學(xué)生公寓管理、體育器材管理等其他學(xué)校需要委托的工作。三校區(qū)具體地址分別位于內(nèi)江市市中區(qū)上南街102號(hào)（上南校區(qū)）、東興區(qū)興隆路東段239號(hào)（興隆校區(qū)）、東興區(qū)光華大道中段6號(hào)（高新校區(qū)）?？傉嫉孛娣e約27萬(wàn)平方米，建筑面積約15萬(wàn)平方米，綠化面積約73萬(wàn)平方米，保潔員需要清掃的衛(wèi)生面積約15萬(wàn)平方米（含樓道、走廊、墻面、室外廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、花臺(tái)、車(chē)庫(kù)等非教室區(qū)域），在校師生約10000人，其中住校生人數(shù)約4000余人。學(xué)校共有宿舍1013間（其中興隆校區(qū)407間，高新校區(qū)606間），廁所178間（其中上南校區(qū)10間，興隆校區(qū)64間，高新校區(qū)104間），教室（含功能室）共423間（其中上南校區(qū)48間，興隆校區(qū)119間，高新校區(qū)256間），窗戶(hù)約8000扇，公共區(qū)域照明燈約3000盞，室內(nèi)照明約燈約9000盞，風(fēng)扇約2500把，公寓水電耗材更換率3%/年，保潔綠化消耗品每年約12000元，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)每月約120車(chē)。（二）管理模式。1物業(yè)管理服務(wù)人員由成交供應(yīng)商統(tǒng)一管理，同時(shí)按照合同約定的物業(yè)管理服務(wù)人員職責(zé)在服務(wù)單位履職盡責(zé)。2四川省內(nèi)江市第六中學(xué)與成交供應(yīng)商簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，成交供應(yīng)商與所聘物業(yè)管理服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，成交供應(yīng)商與物業(yè)管理服務(wù)人員簽訂崗位責(zé)任書(shū)，明確成交供應(yīng)商以及物業(yè)管理服務(wù)人員權(quán)責(zé)（三）工作時(shí)間。1所有員工按學(xué)校要求上下班（含寒暑假等節(jié)假日），不得遲到、早退、曠工，有病有事要請(qǐng)假，不得無(wú)假不到或代假不到。2工作時(shí)間以學(xué)校要求為準(zhǔn)，如遇臨時(shí)上班時(shí)間變動(dòng)，以臨時(shí)通知為準(zhǔn)。3所有員工保持24小時(shí)通訊暢通。（四）人員要求。1年齡要求。（1）保潔員：男性18~55歲，女性18~50歲，男女均衡配備。（2）綠化管理員：男性18~55歲，女性18~50歲，男女均衡配備。（3）水電勤雜維修員：男性18~55歲，必須要電工證。（4）公寓管理員：女性18~50歲。（5）體育器材保管員：男性18~55歲，女性18~50歲。（6）項(xiàng)目經(jīng)理：男性18~55歲，女性18~50歲，。2形象及工作經(jīng)驗(yàn)要求。（1）上崗人員形象氣質(zhì)佳，能禮貌服務(wù)，要與內(nèi)江六中品牌相適應(yīng)。（2）身體健康，無(wú)明顯殘疾缺陷，無(wú)傳染病或傳染病史，無(wú)精神疾病或精神疾病史，無(wú)不良背景記錄。（3）能自覺(jué)遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，工作吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)。（4）具有一定的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)理需具有2年以上學(xué)校物業(yè)管理經(jīng)歷。3人數(shù)要求。（1）為本項(xiàng)目配備人員不低于65人。（2）具體分配。崗位上南校區(qū)興隆校區(qū)高新校區(qū)合計(jì)保潔員281222綠化管理員1337水電勤雜維修員1337公寓管理員091524體育器材保管員1113項(xiàng)目經(jīng)理0112合計(jì)5253565注：興隆校區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理兼管上南校區(qū)。（五）工作要求。1保潔要求。興隆校區(qū)（辦公樓）區(qū)域衛(wèi)生要求書(shū)記、校長(zhǎng)（副校長(zhǎng)）辦公室每周一、四各打掃一次打掃。各層樓道地面每天拖一次，墻角線(xiàn)必須保持清潔。樓梯間樓梯每天拖一次，欄桿每周二、五各擦一次。墻面必須保證辦公樓樓道，樓梯間墻面無(wú)球印、足印等污跡。窗戶(hù)所有窗戶(hù)每月擦一次并保持清潔。天花板天花板及陰角線(xiàn)每月清理一次，保證清潔無(wú)蛛絲網(wǎng)等。二樓、三樓圓廳每天保潔一次。升旗臺(tái)、圓廳，以及之間的梯步在學(xué)生打掃的基礎(chǔ)上，每周六徹底沖洗拖地一次，區(qū)域內(nèi)花臺(tái)邊緣的瓷磚，圓柱必須用布擦干凈。廁所廁所及對(duì)應(yīng)的洗手區(qū)域地面每天拖兩次，便位和蹲位每天沖洗兩次，廁所內(nèi)外對(duì)應(yīng)地面每周二、四、六各拖洗一次，廁所外墻磚每周擦一次，并保持廁所無(wú)明顯異味。興隆校區(qū)（實(shí)驗(yàn)樓）區(qū)域衛(wèi)生要求各層樓道、樓梯間地面和樓梯每天清掃，每周二、四各拖一次；欄桿每周擦2次，墻角線(xiàn)必須保持清潔。墻面必須保證樓道，樓梯間墻面無(wú)球印、足印等污跡。實(shí)驗(yàn)室以外的窗戶(hù)所有窗戶(hù)每學(xué)期擦2次，并保持清潔。天花板天花板及陰角線(xiàn)每月清理一次，保證清潔無(wú)蛛絲網(wǎng)等。會(huì)議中心、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、大會(huì)議室、黨員活動(dòng)室大會(huì)議室每周常規(guī)打掃2次（周一、四）；會(huì)議中心、黨員活動(dòng)室和學(xué)術(shù)報(bào)告廳每周三常規(guī)打掃1次；隨時(shí)接受學(xué)校臨時(shí)性打掃任務(wù)。二樓和三樓天臺(tái)每天打掃1次。天井綠化帶每天保潔一次。廁所廁所及對(duì)應(yīng)的洗手區(qū)域地面每天拖兩次，便位和蹲位每天沖洗兩次，廁所內(nèi)外對(duì)應(yīng)地面每周