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云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社2025年-2028年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告(招標(biāo)編號(hào)：YDZSF20251055)1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社2025年-2028年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，竭誠(chéng)歡迎具有完成該項(xiàng)目能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況21項(xiàng)目名稱：云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社2025年-2028年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目22項(xiàng)目編號(hào)：YDZSF2025105523資金來源及落實(shí)情況：企業(yè)自籌，已落實(shí)。24服務(wù)地點(diǎn)：（1）省聯(lián)社辦公大樓主樓（-1-20層）及裙樓（1-6層）地下負(fù)一樓共3860736平方米；（2）未名城6號(hào)樓1-7層82651平方米；（3）滇池源居2棟第1-2層107366平方米；（4）滇池源居4-1單元周轉(zhuǎn)房以及公共區(qū)域108532平方米；（5）省聯(lián)社辦公大樓周邊環(huán)境。25服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年（合同一年一簽，根據(jù)上一年度考核結(jié)果決定是否續(xù)簽）。26服務(wù)內(nèi)容：為招標(biāo)人提供物業(yè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于：（1）給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（2）供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)；（3）弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（4）保潔服務(wù)；（5）室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（6）安全保衛(wèi)服務(wù)；（7）傳達(dá)收發(fā)服務(wù)；（8）會(huì)議服務(wù)；（9）電梯運(yùn)行維護(hù)；（10）提供駕駛員服務(wù)。具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第五章“服務(wù)內(nèi)容及要求”。27服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)水平和管理能力符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈標(biāo)準(zhǔn)。28標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)或事業(yè)單位或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。【提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書掃描件加蓋公章】32財(cái)務(wù)要求：321投標(biāo)人不存在財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)清算等財(cái)務(wù)嚴(yán)重不良狀況。【提供加蓋公章的書面聲明】322投標(biāo)人需提供2022年度、2023年度、2024年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表或利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告掃描件?！咀ⅲ撼闪r(shí)間不足3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告掃描件?！?3信譽(yù)要求：331投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未被中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgkcourtgovcn/）列入“失信被執(zhí)行人行為記錄”；未被信用中國(guó)（https://wwwcreditchinagovcn/）列入“重大稅收違法失信主體”和“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單查詢記錄”；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://wwwgsxtgovcn/indexhtml）列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息（已被移除的除外）”、”嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息（已被移除的除外）”?！咎峁┚W(wǎng)站查詢截圖，查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)】332投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人無行賄犯罪記錄，提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshucourtgovcn/）查詢結(jié)果?！咎峁┚W(wǎng)站查詢截圖，查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)】34其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)?！咎峁┘由w公章的承諾函】35投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具備3項(xiàng)（含3項(xiàng)）服務(wù)面積大于或等于30000㎡的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)?！咎峁┘由w公章的項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料，證明材料為合同掃描件，合同需體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、合同簽訂時(shí)間及服務(wù)面積，若合同中無面積體現(xiàn)可提供甲方出具的含體現(xiàn)面積的用戶證明函】36本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)?！咎峁┘由w公章的承諾函】4招標(biāo)文件的獲取41凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年6月3日8時(shí)30分至2025年6月9日17時(shí)30分前登錄云南木典采招投交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://wwwe-cztcom/），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）以及文件獲取PDF附件資料在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它采購(gòu)資料，PDF附件資料應(yīng)包含如下內(nèi)容：411投標(biāo)人需在“云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://wwwe-cztcom/)”下載本項(xiàng)目的公告附件“文件獲取登記表”填寫；412營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；413若為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）獲取文件，須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取文件，須提供授權(quán)委托書、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及委托代理人身份證原件；414聯(lián)系人的電話、E-mail等聯(lián)系方式資料；415開戶許可證或基本存款賬戶信息（復(fù)印件加蓋公章）。網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間2025年6月9日17時(shí)30分。此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。云南木典采招投交易網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)電話：0871-63310852（工作日）、*（周末、節(jié)假日）。42招標(biāo)文件售價(jià)￥30000元/份，招標(biāo)文件售后不退。43招標(biāo)文件費(fèi)用的繳納，統(tǒng)一采用公對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式，不接受私人對(duì)公轉(zhuǎn)賬、也不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。開戶人：云南元大工程咨詢有限責(zé)任公司匯款開戶行：昆明市盤龍區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社東華信用社賬號(hào)：0200021*為保證招標(biāo)文件獲取時(shí)支付憑證審核效率，請(qǐng)?jiān)趯?duì)公轉(zhuǎn)賬備注欄填寫項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱+費(fèi)用類型。5投標(biāo)文件的遞交51投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月23日14時(shí)30分。52網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄云南木典采招投交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://wwwe-cztcom/）下載“木典采投標(biāo)管家”，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，查看投標(biāo)回執(zhí)，投標(biāo)回執(zhí)是投標(biāo)人投遞成功的唯一憑證，請(qǐng)查看并確定投標(biāo)回執(zhí)內(nèi)容，并下載“投標(biāo)保障數(shù)字信封”(請(qǐng)妥善保管投標(biāo)保障信封，如數(shù)字證書KEY損壞，可以使用此信封解密投標(biāo)文件)，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。6開標(biāo)61投標(biāo)人可選擇以下任意一種方式參加開標(biāo)及解密投標(biāo)文件：①網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄云南木典采招投交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://wwwe-cztcom/），通過“木典采投標(biāo)管家”進(jìn)入到網(wǎng)上的“開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程簽到、解密要求，須在規(guī)定時(shí)間完成在線簽到、解密確認(rèn)等相關(guān)操作。若投標(biāo)人沒有在規(guī)定時(shí)間完成以上相關(guān)操作，則視為撤銷其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。遠(yuǎn)程開標(biāo)操作流程詳見云南木典采招投交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://wwwe-cztcom/）。②現(xiàn)場(chǎng)解密、開標(biāo)：投標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間前攜帶加密電子版投標(biāo)文件所用CA至昆明市盤龍區(qū)萬宏路奧斯迪商務(wù)中心B座8樓817-8會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽到、解密確認(rèn)。62開標(biāo)時(shí)間：2025年6月23日14時(shí)30分。63開標(biāo)地點(diǎn)：昆明市盤龍區(qū)萬宏路奧斯迪商務(wù)中心B座8樓817-8會(huì)議室。7發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://wwwcebpubservicecom/）和云南木典采招投交易網(wǎng)（https://wwwe-cztcom/）”上發(fā)布。8聯(lián)系方法招標(biāo)人：云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社地址：云南省昆明市西山區(qū)日新中路389號(hào)