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廣東省三水強制隔離戒毒所修繕工程定點采購合同合同名稱：廣東省三水強制隔離戒毒所修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04389551甲方：廣東省三水強制隔離戒毒所乙方：廣州市建湖建筑工程有限公司合同金額(元)：1993496人民幣大寫：壹萬玖仟玖佰叁拾肆元玖角陸分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：三分所一、二大隊小院門前積水維修工程12工程地點：廣東省_佛山市_三水區(qū)三水農場13承包范圍：按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機械、包質量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗收、包竣工圖紙資料編制等。14承包方式：總價包干。15工期：合同生效之日起，甲方或監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起15個日歷天內完工。16工程質量：合格。17合同總價款（人民幣小寫）：1993496（人民幣大寫：壹萬玖仟玖佰叁拾肆元玖角陸分）合同總額包工、包料、包機械設備、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項稅費及合同實施過程中不可預見費用等。18商務需求：序號商務需求商務需求響應內容-第1頁-1一、關于工期的約定：1、實際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準。2、因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：乙方每延誤總工期一天，支付500元違約金，誤期賠償費的最高限額為合同價款的10%，所產(chǎn)生的違約金在工程款中扣除，承包人支付工期延誤違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務；總工期延誤超過15天的，甲方有權單方面解除合同，并組織其他施工隊伍進場完成收尾工作，所產(chǎn)生的費用在乙方工程尾款中扣除，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償；同時，甲方有權不再向乙方支付工程款，由此造成甲方的一切損失及責任由乙方承擔。3、合同工期調整：（1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙和現(xiàn)場施工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）發(fā)包人或其委托的工程管理咨詢人未能按合同約定發(fā)出指令或者履行批準程序，致使施工不能正常進行；（4）工程變更造成工期延誤的；遇不可抗力或政策性停工的；（6）非承包人原因停水、停電造成停工超過合同約定時間的。（7）發(fā)包人指令暫停施工的，暫停施工天數(shù)為順延工期天數(shù)。（8）施工過程中，因發(fā)包人增加或者減少工程內容、變更施工工程的內容、標準或實施安排順序等，引起工期變化的，發(fā)承包雙方應依據(jù)合同約定執(zhí)行；合同未約定的，應共同協(xié)商、合理調整工期。4、工期不順延情形包括但不限于：（1）承包人未按照發(fā)包人要求提供相應的管理人員、施工人員實名制資料及施工進度計劃（附橫道圖）等相應資料文件不得進場施工，工期不做順延[管理人員、施工人員實名制資料要求包括但不限于：1擬派管理人員（項目經(jīng)理、專職安全員）的資質證書、企業(yè)聘書、聯(lián)系電話；現(xiàn)場聯(lián)系人身份信息（名字、身份證號碼等）及聯(lián)系方式2擬派施工工人的身份信息（名字、身份證號碼等）；特種作業(yè)人員需提供相應操作資格證書。3實名制資料需由承包人加蓋公章確認。]；（2）根據(jù)工程實際需要，要求提供施工組織計劃、安全文明施工方案等相應資料文件，承包人未提供的，不得進場施工，工期不做順延；（3）項目實施過程中增加施工人員的，也需要提供實名制資料，未能提供實名制資料的施工人員不得進場作業(yè)，由此造成的進度延誤由承包人自信承擔，工期不做順延。（4）承包人材料進場需報基建辦檢驗，材料檢驗不合格的，延誤工期不做補償。5、工程實際竣工日期按照以下情形分部確定：（1）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人未在28天內組織施工質量竣工驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。二、施工場內的用水、用電由乙方自行解決，項目開工前乙方需在甲方水電管理部門辦理相關手續(xù)，用水、用電相關費用已包含在本工程合同價中。響應2甲方工作21開工前確認乙方的設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。24協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設計及現(xiàn)場交底，于開工前3天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術人員、專業(yè)資格證書、項目負責人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。-第2頁-32指派江興賢為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關一切經(jīng)濟問題和法律責任全部由乙方承擔：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。332遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔相應費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關部門的行為或不可抗力，導致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應在事發(fā)后24小時內告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。5關于工程質量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設計變更和參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內修改后重新驗收，并承擔由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內因施工造成的工程質量問題,甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。6關于工程價款支付及結算的約定61付款方式：其它支付方式:1、工程最終竣工驗收合格后，有工程變更的按結算審核核定工程款，乙方開具等額有效發(fā)票，繳納質保金后，甲方在15天內向乙方支付100%工程款；工程最終竣工驗收合格后，無工程變更的經(jīng)審核核定，乙方開具等額有效發(fā)票，繳納質保金后，甲方在15天內向乙方按照合同價支付100%工程款。2、支付工程款前，工程有變更的，乙方需繳納工程結算造價3%的工程質保金；工程無變更的，乙方需繳納工程合同價3%的工程質保金。至24個月缺陷責任期滿后1個月內按程序無息退還質量保證金至乙方賬戶。（以上款項均不計算利息）乙方不繳納質保金的，甲方有權拒絕支付工程款。3、質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。4、因施工單位主要責任造成的工程變更原則上不予批準，應由施工單位自行承擔相應責任和費用。5、因甲方使用的是財政資金，甲方在前款規(guī)定的付款時間向相關部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間（不含相關部門審核的時間），在規(guī)定時間內提出支付申請手續(xù)后即視為甲方已經(jīng)按期支付。如因財政資金的下達、撥付問題導致付款延遲的，不視為甲方違約，乙方不能據(jù)此追究甲方的違約責任。6、合同-第3頁-任意一方違約，守約方為維護自身合法權益所支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等費用，由違約方承擔。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調整71本合同價款采用固定總價合同，該合同價款包括了本項目工程量清單、施工圖紙全部內容。72合同價款中包括的風險范圍：721乙方所編寫的綜合單價及總價在合同期內，不因由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關費用、材料差價等引致的價格波動而調整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運施工場地不足、成品保護、配合服務、臨時趕工等情況可能引致的費用調整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用。722乙方須負責報價的綜合單價及總價的準確性及錯誤估計所引致的損失。乙方未報，但作為一個有經(jīng)驗的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗的乙方應該從圖紙或現(xiàn)場踏勘中或實際情況中或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子目之費用應視為已攤到其它的子目單價或總價中去。任何報價時的估算錯誤和漏項，一律由乙方承擔，合同價不會因乙方的設計問題、估算錯誤和漏項而做出調整。73合同價款的調整事件：731本合同屬總價包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項目實施期間和結算時，施工圖紙和工程量清單中的內容（工程變更和現(xiàn)場簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關內容，均不調整價款。732風險范圍以外合同價款調整范圍：（1）設計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價款調整。74調整方法：741設計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應由乙方負責。742甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調整。75設計變更及設計外新增工程項目的結算方式751工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進行結算；752工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結算；753工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率=(1-成交價/最高限價)，其中人工、機械臺班價格按施工當期項目所在地建設工程造價管理站相關文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設備價格按以下約定方式結算:（1）工程量清單有的材料設備，按工程量清單報價進行結算；（2）工程量清單沒有的材料設備，有指導價的按照如下優(yōu)先順序確定設備材料價;Ⅰ、按施工當期項目所在地的工程造價信息相關文件對應材料的市場參考價及市場行情價較低者結算；Ⅱ、按施工當期項目所在地工程造價信息相關文件對應品牌材料設備的廠商信息價格下浮10%結算；Ⅲ、按施工當期項目所在地建設工程材料(設備)廠商價格信息相關文件對應品牌的材料、設備價格下浮10%結算。（3）工程量清單和指導價都沒有可參照的材料設備，由乙方按照市場報價，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結算依據(jù)。754工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關定額的項目，乙方按照施工當期的市場價格編制預算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結算依據(jù)。措施項目費不另計。-第4頁-