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招標文件項目名稱：2025—2028年校園綜合物業(yè)服務項目項目編號：JSZC-320000-SCZX-G2025-0476江蘇省政府采購中心2025年9月總目錄第一章投標邀請……………………………………1第二章投標人須知…………………………………4第三章合同文本……………………………………13第四章采購需求……………………………………19第五章評標方法與評標標準………………………59第六章投標文件格式………………………………651第一章投標邀請受無錫商業(yè)職業(yè)技術學院的委托，江蘇省政府采購中心就2025—2028年校園綜合物業(yè)服務項目（JSZC-320000-SCZX-G2025-0476）項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。項目概況2025—2028年校園綜合物業(yè)服務項目招標項目的潛在投標人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件，并于2025年10月13日14點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320000-SCZX-G2025-04762項目名稱：2025—2028年校園綜合物業(yè)服務項目3預算金額：采購包號采購標的預算金額（人民幣：萬元）12025—2028年校園綜合物業(yè)服務201997294最高限價：采購包號是否設定最高限價（是/否）最高限價（人民幣：萬元）1是201997295采購需求（簡介）：本項目主要是無錫商業(yè)職業(yè)技術學院2025—2028年校園綜合物業(yè)服務，主要為場館物業(yè)與環(huán)境綠化物業(yè)兩大板塊，場館物業(yè)包含學生宿舍、教學樓、體育館、圖書館、行政樓、實訓樓、創(chuàng)業(yè)園、商貿樓、青年教工公寓、各類值班室等所有樓宇的管理服務；環(huán)境綠化物業(yè)包含建筑外所有公共區(qū)域（道路、廣場、田徑場、籃球場、人工湖、防洪溝、中轉站、窨井等）的衛(wèi)生保潔；校園所有綠化（含苗圃、紫園、成蹊園茶場）的養(yǎng)護；所有地下管網(wǎng)（窖井、化糞池、排水管道等）的清淤、疏通及檢修。（詳細內容見本招標文件第四章）6合同履行期限：合同簽訂之日起三年。（環(huán)境綠化物業(yè)部分自2025年10月25日期滿后由原服務單位移交至中標供應商管理）。2二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交投標文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。4本項目不接受聯(lián)合體投標。（二）本項目的特定資格要求：無三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1時間：2025年10月13日14點00分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)。五、公告期限招標公告及招標文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜無。