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合同編號(hào)：技術(shù)服務(wù)合同項(xiàng)目名稱(chēng)：汾陽(yáng)市農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治摸排工作項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目委托方：汾陽(yáng)市自然資源局（蓋章）承接方：山西彭豐土地環(huán)保規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司（蓋章）簽訂地點(diǎn)：汾陽(yáng)市簽訂日期：2022年1月10日技術(shù)服務(wù)合同委托方（甲方）：汾陽(yáng)市自然資源局承接方（乙方）：山西彭豐土地環(huán)保規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿將汾陽(yáng)市農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治摸排工作技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目委托乙方承辦，為保質(zhì)保量按期完成項(xiàng)目任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立以下合同條款并共同執(zhí)行。第一條項(xiàng)目名稱(chēng)：汾陽(yáng)市農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治摸排工作項(xiàng)目。第二條工作內(nèi)容一、目標(biāo)及任務(wù)1、工作目標(biāo)通過(guò)開(kāi)展我區(qū)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題摸排工作（以下簡(jiǎn)稱(chēng)摸排工作），摸清農(nóng)村亂占耕地?cái)?shù)量、類(lèi)型、面積等情況和底數(shù)，為分步整治、分類(lèi)處置存量問(wèn)題奠定基礎(chǔ)，為重點(diǎn)整治強(qiáng)占多占、非法出售等惡意占用耕地建房行為和保障農(nóng)民合理的住房需求提供基礎(chǔ)依據(jù)。2、工作任務(wù)按照《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題摸排工作實(shí)施方案的通知》（晉政辦發(fā)電〔2020〕59號(hào)）要求，完成以下主要工作：1）運(yùn)用信息化和傳統(tǒng)手段相結(jié)合的方式開(kāi)展摸排核查，圈定農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題的范圍和對(duì)象；2）依據(jù)圈定的范圍和對(duì)象，逐宗、逐房、逐項(xiàng)目核查違法建房情況，并填報(bào)信息采集表；3）通過(guò)農(nóng)村亂占耕地建房數(shù)據(jù)匯交平臺(tái)，填報(bào)摸排信息、記錄房屋位置信息，匯總上傳現(xiàn)場(chǎng)照片、上報(bào)摸排結(jié)果；4）逐級(jí)匯總統(tǒng)計(jì)、分級(jí)建立摸排臺(tái)賬；5）依據(jù)摸排成果，提出分類(lèi)處置意見(jiàn)。二、摸排對(duì)象和范圍1、摸排對(duì)象本次摸排對(duì)象為我區(qū)范圍內(nèi)2013年以來(lái)各類(lèi)占用耕地建設(shè)的沒(méi)有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋。2、時(shí)間范圍主要摸排2013年1月1日以來(lái)占用耕地建設(shè)的沒(méi)有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋。之前個(gè)別或部分已經(jīng)建設(shè)但與2013年以來(lái)違法違規(guī)建房行為有整體關(guān)聯(lián)性的房屋，要一并摸排。3、占用耕地認(rèn)定占用的耕地是指2013年以來(lái)占地建房之前的地籍?dāng)?shù)據(jù)為耕地。即第二次全國(guó)土地調(diào)查（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“二調(diào)"）成果為耕地且未依法依規(guī)變更用途或現(xiàn)狀為應(yīng)按耕地管理的土地，以及“二調(diào)”后各年度通過(guò)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)等途經(jīng)新增加的耕地或按耕地管理的土地。4、摸排對(duì)象類(lèi)型1）住宅類(lèi)對(duì)農(nóng)村宅基地類(lèi)住宅，以宗為單元開(kāi)展摸排，并認(rèn)定房屋是否符合當(dāng)?shù)亍耙粦?hù)一宅"政策或“分戶(hù)條件”。對(duì)單元樓式的多戶(hù)住宅，以項(xiàng)目為單元開(kāi)展摸排。摸清房屋類(lèi)型、建設(shè)和使用情況、土地違法和處罰情況等，最終形成住宅類(lèi)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題工作臺(tái)賬。2)公共管理和公共服務(wù)類(lèi)以項(xiàng)目為單元，摸清該類(lèi)房屋用途、建設(shè)主體、建設(shè)依據(jù)、土地違法和處罰情況等，最終形成公共管理和公共服務(wù)類(lèi)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題工作臺(tái)賬。3)工礦、倉(cāng)儲(chǔ)、商服、旅游等產(chǎn)業(yè)類(lèi)以項(xiàng)目為單元，摸清該類(lèi)房屋用途、建設(shè)主體、建設(shè)依據(jù)、土地違法和處罰情況等，最終形成產(chǎn)業(yè)類(lèi)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題工作臺(tái)賬。第三條合同總價(jià)款通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定本合同總費(fèi)用為：人民幣貳佰玖拾肆萬(wàn)捌仟捌佰元整（大寫(xiě)），￥：2948800元，第四條付款方法（1）項(xiàng)目合同簽字生效后乙方按照合同約定安排項(xiàng)目組進(jìn)入合同指定項(xiàng)目區(qū)正式開(kāi)展工作后，甲方先付乙方項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)：總費(fèi)用的50%，即人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)肆仟肆佰元整（大寫(xiě)）￥：1474400元。（2）按照合同約定完成相關(guān)工作并上報(bào)山西省農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題摸排平臺(tái)并將相關(guān)成果提交甲方后，甲方需一次性全部付清剩