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1大浦油車(chē)橋安置房四期監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)人：舟山市金塘城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江宇康工程管理咨詢(xún)有限公司（蓋章）2025年月日招標(biāo)文件預(yù)公示預(yù)公示件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文招標(biāo)文2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知8第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表8第二節(jié)投標(biāo)人須知23附表一：開(kāi)標(biāo)記錄表43附表二：?jiǎn)栴}澄清通知44附表三：?jiǎn)栴}的澄清45附表四：中標(biāo)通知書(shū)46附表五：中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)47附表六：確認(rèn)通知48第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法49技術(shù)標(biāo)通過(guò)制的綜合評(píng)估法50技術(shù)標(biāo)打分制的綜合評(píng)估法60評(píng)定分離法73第四章合同條款及格式87第五章服務(wù)范圍及報(bào)價(jià)要求111第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求123第七章投標(biāo)文件格式124格式一：投標(biāo)函126格式二：法定代表人身份證明128格式三：授權(quán)委托書(shū)129格式四：中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）130格式五：監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表132格式六：投標(biāo)人提供的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件資料一覽表133格式七：投標(biāo)人提供的評(píng)審打分資料一覽表134格式八：總監(jiān)理工程師承諾書(shū)135格式九：投標(biāo)誠(chéng)信函136招標(biāo)文件預(yù)公示預(yù)公示件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文招標(biāo)文3?第一章招標(biāo)公告大浦油車(chē)橋安置房四期監(jiān)理招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：1招標(biāo)條件大浦油車(chē)橋安置房四期已由浙江舟山群島新區(qū)金塘管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以定金發(fā)審批〔2025〕15號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為舟山市金塘城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為舟山市金塘城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江宇康工程管理咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目：□投資估算29700萬(wàn)元，?工程概算2814777萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)2089096萬(wàn)元；建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃建造4幢17層的高層住宅、2幢8層的小高層住宅、物業(yè)及養(yǎng)老用房、配套公建以及相應(yīng)圍墻、道路、綠化、給排水等配套工程；總建筑面積43620㎡（計(jì)容建筑面積29530㎡），其中地上建筑面積28970㎡,包括住宅建筑面積25340㎡、商業(yè)用房建建筑面積1500㎡、配套公建建筑面積1320㎡（物業(yè)用房240㎡、養(yǎng)老用房230㎡、消控室及門(mén)衛(wèi)等其他配套公建面積850㎡）、井道建筑面積250㎡、架空層建筑面積870㎡（計(jì)容建筑面積560㎡、不計(jì)容建筑面積310㎡），地下室建筑面積14650㎡；小區(qū)容積率196，綠地率35%，建筑密度22%，總戶(hù)數(shù)240戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位招標(biāo)文件預(yù)公示預(yù)公示件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文招標(biāo)文4321輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)位431輛，建設(shè)地點(diǎn)：舟山市定海區(qū)金塘鎮(zhèn)大浦村。22本次招標(biāo)范圍：本工程施工圖紙范圍內(nèi)所有工程的安全、進(jìn)度、投資、質(zhì)量等的全過(guò)程監(jiān)理。?本次招標(biāo)控制價(jià)1949011萬(wàn)元。23計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：□個(gè)日歷天，從年月日起，至年月日止。?從招標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后1260個(gè)日歷天。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）26專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。27其他：（招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目需要自行增加）。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人31具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；32本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的招標(biāo)文件預(yù)公示預(yù)公示件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文件預(yù)公示招標(biāo)文招標(biāo)文