97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1政府采購(gòu)合同(電子交易項(xiàng)目適用)項(xiàng)目名稱：云南廣播電視臺(tái)一號(hào)演播廳物業(yè)管理服務(wù)合同編號(hào)：4530000HT202526745014530000HT20243004601甲方：云南廣播電視臺(tái)乙方：云南佰臻物業(yè)管理有限公司2政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)合同編號(hào)：采購(gòu)單位(甲方):云南廣播電視臺(tái)服務(wù)單位(乙方):云南佰臻物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循云南省本級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及(或)團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、入圍物業(yè)服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)與經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商(以下簡(jiǎn)稱乙方)結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認(rèn)同。2“合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3“管理服務(wù)”系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4“甲方”系指通過(guò)采購(gòu)接受合同及服務(wù)的采購(gòu)人。5“乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商。6“現(xiàn)場(chǎng)”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。7“驗(yàn)收”系指采購(gòu)人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍3本合同條款適用與本次采購(gòu)活動(dòng)。項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見(jiàn)—投標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書(shū)等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：云南廣播電視臺(tái)一號(hào)演播廳物業(yè)類(lèi)型：辦公樓物業(yè)坐落位置：呈貢區(qū)/縣吳家營(yíng)鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路/弄/號(hào)物業(yè)管理范圍(附規(guī)劃平面圖):詳見(jiàn)采購(gòu)人具體委托事項(xiàng)第四條委托管理事項(xiàng)列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：詳見(jiàn)采購(gòu)人具體委托事項(xiàng)和采購(gòu)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：1、水電供應(yīng)保障及相關(guān)費(fèi)用代繳：1)乙方應(yīng)完成甲方委托的本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)水電費(fèi)用的墊付，并收取水務(wù)和供電部門(mén)發(fā)票后轉(zhuǎn)交甲方：2)甲方收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)，一次性將墊付款對(duì)公支付給乙方；2、設(shè)備運(yùn)行、電梯維護(hù)及年檢、門(mén)窗保養(yǎng)維護(hù)：1)負(fù)貴服務(wù)范圍內(nèi)零星維修服務(wù)，包括內(nèi)外墻壁、樓頂平臺(tái)、通道、地面、道路、天花、門(mén)、窗及辦公家具的小型維修。2)負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。3)負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)水電管網(wǎng)運(yùn)行維護(hù)。4）甲方承擔(dān)日常維護(hù)所需維修材料、零配件。3、保潔服務(wù)1)負(fù)責(zé)做好服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域、公共衛(wèi)生間、辦公室門(mén)外等日常環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。2)地面光亮無(wú)水跡、污跡，無(wú)塵物。3)垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò)2/3,擺放整齊，外觀干凈。4)樓梯、走廊、指示牌、門(mén)牌、通風(fēng)窗口、地腳線、墻壁、柱子等無(wú)塵無(wú)污跡。5)玻璃、門(mén)窗無(wú)污跡、水跡、裂痕，有明顯的安全標(biāo)志。4、保安服務(wù)5、垃圾清運(yùn)服務(wù)6、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7、會(huì)務(wù)服務(wù)；第五條合同期限4自2026年01月06日至2027年01月05日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，但辦公用品(指辦公桌、電腦、打印機(jī)、對(duì)講機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品)由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費(fèi)及采購(gòu)標(biāo)的1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)￥199850元（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)玖仟捌佰伍拾元整），按建筑面積分?jǐn)偤笫召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：/元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門(mén)實(shí)施的物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律、行政法律和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定；12相關(guān)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用為與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)或間接相關(guān)的費(fèi)用；13對(duì)應(yīng)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)內(nèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；14合理性原則。與物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本各項(xiàng)費(fèi)用的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公允水平。2采購(gòu)標(biāo)的：金額單位：元序號(hào)采購(gòu)計(jì)劃文號(hào)商品名稱采購(gòu)需求配置要求采購(gòu)數(shù)量單位成交單價(jià)小計(jì)4530000JH202430046-1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)經(jīng)理服務(wù);保潔服務(wù)事項(xiàng);綠化服務(wù)事項(xiàng);保安服務(wù)事項(xiàng);其他服務(wù)響應(yīng);完全響應(yīng)甲方采購(gòu)服務(wù)需求;服務(wù)物業(yè)面積：4000平方米1年