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涼都會展中心展廳屋頂租賃項目編號：(JJJJ黔租LPS2025-006)公開招租文件招租人：貴州城發(fā)酒店管理有限公司代理機構(gòu)：貴州君杰聚錦招標有限公司日期：2025年6月26日目錄一、招租公告2二、競租人須知5三、租賃合同101涼都會展中心展廳屋頂租賃公告為盤活公司閑置的國有資產(chǎn)，有效帶動國有資產(chǎn)保值增值，進一步改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化資源配置，提高固定資產(chǎn)使用效率。經(jīng)批準貴州城發(fā)酒店管理有限公司作為招租人以公開招租的方式對公司所屬涼都會展中心屋頂進行招租。貴州君杰聚錦招標有限公司受貴州城發(fā)酒店管理有限公司的委托，在六盤水市公共資源交易中心進行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報名參加，本次標的物位于六盤水市紅橋新區(qū)，東至經(jīng)四路（乾元路）、南至紅橋路（紅橋大道）、西至經(jīng)三路（玉和路）、北至緯一東路（網(wǎng)絡菜市場）交匯處；屋頂面積約886530㎡（具體以實際施工面積為準）?，F(xiàn)將有關事項公告如下：1、基本情況：項目名稱：涼都會展中心屋頂招租；租賃地點：涼都會展中心屋頂；租賃期限：5年（具體期限以簽訂的合同約定為準）；標的物性質(zhì)：商業(yè)；規(guī)模：本標的物位于六盤水市紅橋新區(qū)，東至經(jīng)四路（乾元路）、南至紅橋路（紅橋大道）、西至經(jīng)三路（玉和路）、北至緯一東路（網(wǎng)絡菜市場）交匯處；屋頂面積約886530㎡（具體以實際施工面積為準）；為商業(yè)性質(zhì)，可作為屋頂光伏等使用，如做光伏使用：1、承租方需自行委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對涼都會展中心屋頂進行荷載檢測及出具檢測報告，檢查費用自行承擔；2、涼都會展中心屋頂施工及租賃運營期間需保證會展中心屋頂不漏水；3、租賃期間自行對屋頂光伏進行維修維護并承擔費用。詳情見下表序號坐落標的名稱或編號總層數(shù)所在樓層用途建筑面積（m2）租賃單價（元/m2/年）年租賃價格（元/年）1涼都會展中心屋頂001//商業(yè)88653040035461202、招租方式：采用公開招租的方式，競租人通過六盤水市公共資源交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報價），本項目劃分為1個標的進行招租。23、競租人條件：31依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。4、競租人須知：41本次競價以不低于標的起租價格進行，各意向競租人的最終報價以網(wǎng)上競價大廳最終報價為準，網(wǎng)上競價大廳報價須對本次招租的標的進行報價，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的起租價格為無效報價。42成交結(jié)果確認：招租人將在六盤水市公共資源交易網(wǎng)上公布本次招租成交結(jié)果。43成交后，招租人與承租人須于成交之日起根據(jù)成交結(jié)果和招租文件約定及時足額繳納租金并擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規(guī)定時間內(nèi)完成上述合同的簽訂，否則招租人有權(quán)解除合同。44費用約定：除租金外，承租人自行承擔在租賃期間所產(chǎn)生的一切費用（包含不限于物業(yè)費、水費、電費等）。45租金交納方式：先交費后使用，租金按租賃合同約定時間繳納，未在約定的時間內(nèi)付清租金的，視為承租人違約，出租人有權(quán)單方面解除合同，其承租方繳納的履約保證金將作為違約金，不予退還，歸出租人所有（若后續(xù)變更，則在合同具體約定交納方式）。46安全責任：招租人僅出租標的物，不負責承租人及其資產(chǎn)、親屬及員工等的安全責任；47標的物出租給承租人后，承租人為本場地的實際使用人，招租人不負責為其辦理相關的一切手續(xù)。5、報名時間、地點和方法51報名時間：2025年6月27日9時00分至2025年7月3日23時59分。52報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）點擊網(wǎng)頁右側(cè)“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄報名。6、招租文件獲取時間、地點和方式61獲取時間：2025年6月27日9時00分至2025年7月3日23時59分。62獲取地點：全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)網(wǎng)上獲取。63獲取方式：全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）點擊網(wǎng)頁右側(cè)“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項。為方便競租人參與競租過程，成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載“產(chǎn)權(quán)交易-競租人”操作手冊（如無下載項可以聯(lián)系代理機構(gòu)進行獲?。?。