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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,530,00000采購包最高限價(jià)（元）:1,530,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C13010000區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)康定市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制服務(wù)100（項(xiàng)）1,530,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1康定市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制服務(wù)100（項(xiàng)）1,530,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：-第14頁-采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：康定市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1//33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容（一）規(guī)劃范圍研究范圍為《康定市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》確定的中心城區(qū)開發(fā)邊界范圍，總面積563平方公里?？傮w層面的規(guī)劃范圍為康定市現(xiàn)狀建成區(qū)范圍，面積約5平方公里。重點(diǎn)更新片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)前期分析后，按約05-1平方公里面積確定規(guī)劃范圍。-第15頁-1★技術(shù)服務(wù)要求（二）總體層面規(guī)劃1規(guī)劃背景描述康定市城市建設(shè)情況的總體概況和政策背景，總結(jié)上位規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃對(duì)城市更新工作的要求，分析評(píng)價(jià)康定市城市更新工作推進(jìn)面臨的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。2城市現(xiàn)狀建設(shè)評(píng)估堅(jiān)持“城市體檢發(fā)現(xiàn)問題，城市更新解決問題”的工作原則，在現(xiàn)有城市體檢結(jié)論的基礎(chǔ)上，全面調(diào)研康定城市建設(shè)現(xiàn)狀，對(duì)城市住房、小區(qū)（社區(qū)）、街區(qū)、城區(qū)四個(gè)維度的建設(shè)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)住房安全耐久、功能完善，小區(qū)綠色低碳、設(shè)施完善、環(huán)境宜居、管理健全，街區(qū)功能完善、整潔有序，縣城生態(tài)宜居、歷史文化保護(hù)利用、城鄉(xiāng)融合、安全韌性、智慧高效等多個(gè)方面提出評(píng)價(jià)結(jié)論，找準(zhǔn)存在的城市問題。3城市存量資產(chǎn)評(píng)估分析規(guī)劃期內(nèi)康定市中心城區(qū)人口變化情況，大致測(cè)算住房需求變化。對(duì)城市的存量用地、經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行分析，明確更新對(duì)象與潛力發(fā)展資源，通過多因子分析疊加對(duì)存量資產(chǎn)進(jìn)行重要性評(píng)價(jià)，并確定重點(diǎn)更新片區(qū)與一般更新片區(qū)大致區(qū)域。4規(guī)劃總則確定規(guī)劃范圍與規(guī)劃期限，明確規(guī)劃依據(jù)，提出總體更新策略與更新思路，確定具體更新目標(biāo)。5系統(tǒng)更新規(guī)劃基于更新目標(biāo)，提出規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能更新、產(chǎn)業(yè)更新、文脈復(fù)興與風(fēng)貌特色塑造、住房更新、城市生態(tài)修復(fù)、服務(wù)功能完善、道路交通優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化等方面的城市更新策略與更新內(nèi)容。根據(jù)更新發(fā)展方向提出更新區(qū)域的國土空間詳細(xì)規(guī)劃用地建議與控制指標(biāo)建議。6重點(diǎn)更新任務(wù)結(jié)合系統(tǒng)更新規(guī)劃，從既有建筑改造利用、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、老舊街區(qū)更新改造、城市功能完善、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、城市生態(tài)修復(fù)、城市歷史文化保護(hù)傳承八大方面梳理出近期更新任務(wù)與行動(dòng)計(jì)劃，建立重點(diǎn)更新項(xiàng)目庫并明確改造時(shí)序。7城市設(shè)計(jì)指引提出城市空間形態(tài)優(yōu)化指引，確定房屋、小區(qū)、社區(qū)、城區(qū)的更新設(shè)計(jì)原則和視線通廊、特色風(fēng)貌等城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)要求，明確文化遺產(chǎn)保護(hù)、安全韌性等底線管控措施。8更新片區(qū)規(guī)劃劃定若干城市更新片區(qū)，更新片區(qū)按重點(diǎn)更新片區(qū)和一般更新片區(qū)進(jìn)行控制。各更新片區(qū)明確總面積、更新對(duì)象、更新定位、更新策略、底線要求、重點(diǎn)項(xiàng)目等內(nèi)容，根據(jù)輕重緩急確定更新時(shí)序安排。9項(xiàng)目庫建立城市更新項(xiàng)目庫，明確項(xiàng)目入庫、出庫的管理規(guī)則，確定項(xiàng)目名稱、類型、規(guī)模和實(shí)施時(shí)序等。10規(guī)劃實(shí)施明確國土空間規(guī)劃銜接傳導(dǎo)機(jī)制、城市更新政策優(yōu)化建議、城市更新運(yùn)營模式建-第16頁-議、規(guī)劃實(shí)施保障措施。（三）重點(diǎn)更新片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)更新片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的范圍通過總體層面規(guī)劃進(jìn)行明確，面積約1平方公里。1現(xiàn)狀分析從片區(qū)定位、土地用途、建筑使用、人口構(gòu)成、公共服務(wù)設(shè)施分布、公共空間分布、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、歷史文化資源、城市生態(tài)資源、道路交通情況、市政基礎(chǔ)設(shè)施情況等多方面開展現(xiàn)狀分析與評(píng)估。以問卷調(diào)研、訪談等形式收集重點(diǎn)片區(qū)內(nèi)居民、商戶、單位等對(duì)片區(qū)的更新訴求。細(xì)化片區(qū)內(nèi)存量資源價(jià)值評(píng)價(jià)結(jié)論。2規(guī)劃定位與目標(biāo)明確重點(diǎn)更新片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位、目標(biāo)、更新措施等內(nèi)容。3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定片區(qū)功能更新與發(fā)展策劃，從城中村改造、口袋公園、體育設(shè)施、地下管線改造、歷史文化保護(hù)等城市特色方面提出專題更新方案。確定用地調(diào)整方案、更新開發(fā)強(qiáng)度與高度控制等指標(biāo)，提出道路交通組織方案、風(fēng)貌與公共空間設(shè)計(jì)概念方案、市政基礎(chǔ)設(shè)施改造方案等。4更新項(xiàng)目與綜合實(shí)施。提出項(xiàng)目包裝建議、計(jì)算片區(qū)更新改造經(jīng)濟(jì)平衡、更新收益等，明確片區(qū)更新的剛性控制與彈性引導(dǎo)措施、確定重點(diǎn)更新項(xiàng)目清單，明確片區(qū)建設(shè)時(shí)序。（五）編制成果要求編制成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表及其它支撐材料。1《康定市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》文本：包含規(guī)劃目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、城市設(shè)計(jì)指引、片區(qū)指引、項(xiàng)目庫、保障措施等內(nèi)容。2《康定市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》規(guī)劃圖表：包括更新對(duì)象分布圖、更新任務(wù)規(guī)劃圖、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖、更新片區(qū)指引圖、更新項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表等。3重點(diǎn)更新片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)：圖文并茂的規(guī)劃文本與圖冊(cè)，文本內(nèi)容包含現(xiàn)狀分析、規(guī)劃定位與目標(biāo)、更新規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、更新項(xiàng)目與綜合實(shí)施等，圖紙內(nèi)容包含功能業(yè)態(tài)策劃圖、更新方式規(guī)劃圖、更新片區(qū)設(shè)計(jì)圖、更新項(xiàng)目分布圖、更新項(xiàng)目匯總表等。3其它支撐材料：包括城市體檢報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、部門意見、專家意見等。提供最終成果資料：紙質(zhì)版成果和電子版成果。其中文字成果可采用DOCX、PDF等格式，圖紙可采用JPG、GIS、DWG等格式。-第17頁-