水岸星城B小區(qū)電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目詢比招標(biāo)(采購)招標(biāo)文件招標(biāo)人:??谛鲁菧?zhǔn)園物業(yè)麗務(wù)有限公司2025年08月第1所共53黃目錄第一章招標(biāo)(采購)邀請2第二章投標(biāo)人須知5第三章用戶需求書17第四章評審方法22第五章合同條款】28第六章投標(biāo)/報(bào)價文件格式…39第七章評審報(bào)告】女第1頁共53頁四、承包模式本次招標(biāo)采用全包式維保服務(wù)模式,即中標(biāo)單位在維保期內(nèi)需承擔(dān)本項(xiàng)目所有電梯因任何原因?qū)е碌牟考浼S修、更換及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。除電梯125載荷實(shí)驗(yàn)、限速器校驗(yàn)和年檢貴外,采購人無需額外支付任意部件配件更換的材料費(fèi)、更換費(fèi),安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等任何費(fèi)用(因不可抗力因素除外,不可抗力參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行)。五、全包范圍及特殊情況明確中標(biāo)單位需對包括但不限于以下所有情況導(dǎo)致的電梯部件、配件問題承擔(dān)全部維修及更換責(zé)任,費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān):上設(shè)備老化及損耗:因電梯使用年限增長、部件自然磨損、老化、性能衰減等導(dǎo)致的部件故障或失效(包括但不限于鋼絲繩老化、導(dǎo)軌磨損,接觸器觸點(diǎn)老化等)。2日常使用及操作問題:因業(yè)主日常使用、操作電梯過程中產(chǎn)生的部件損耗或故障(包括但不限于按鈕頻繁使用導(dǎo)致失靈、門機(jī)反復(fù)運(yùn)行導(dǎo)致
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