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湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件招標(biāo)文件編號(hào)：HZGZ2025-10財(cái)政審批編號(hào)：臨[2025]1027號(hào)采購人：湖州學(xué)院集中采購機(jī)構(gòu)：湖州市政府采購中心日期：2025年4月2日第2頁，共101頁目錄招標(biāo)公告3第一章投標(biāo)人須知6前附表6一、總則7二、招標(biāo)文件的說明7三、投標(biāo)文件的編制9四、投標(biāo)文件的提交11五、開標(biāo)程序12六、評(píng)標(biāo)13七、投標(biāo)無效的情形15八、合同的授予17九、質(zhì)疑18第二章招標(biāo)需求21第三章合同主要條款31第四章投標(biāo)文件的格式附件33第五章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)52第3頁，共101頁湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)公告項(xiàng)目概況湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)注冊(cè)成為政采云平臺(tái)供應(yīng)商后登錄浙江政府采購云平臺(tái)（http://wwwzcygovcn/）進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)通過后請(qǐng)自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年4月29日9:00（北京時(shí)間）前在政采云平臺(tái)上傳遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：HZGZ2025-10財(cái)政審批編號(hào)：臨[2025]1027號(hào)項(xiàng)目名稱：湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)算金額：標(biāo)項(xiàng)1（公共物業(yè)服務(wù)）：16568205萬元標(biāo)項(xiàng)2（學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)）：10512574萬元序號(hào)標(biāo)項(xiàng)名稱采購內(nèi)容服務(wù)期預(yù)算標(biāo)項(xiàng)1湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（標(biāo)項(xiàng)1）公共物業(yè)服務(wù)2年16568205萬元標(biāo)項(xiàng)2湖州學(xué)院2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（標(biāo)項(xiàng)2）學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)10512574萬元注：本項(xiàng)目2個(gè)標(biāo)項(xiàng)同時(shí)開標(biāo)，開標(biāo)順序按標(biāo)項(xiàng)順序，先開標(biāo)項(xiàng)1再開標(biāo)項(xiàng)2。同一供應(yīng)商可同時(shí)參加2個(gè)標(biāo)項(xiàng)投標(biāo)，但只允許中1個(gè)標(biāo)項(xiàng)，中標(biāo)順序根據(jù)開標(biāo)順序，已推薦為標(biāo)項(xiàng)1的第一中標(biāo)候選供應(yīng)商不再推薦其為標(biāo)項(xiàng)2的中標(biāo)候選供應(yīng)商，但其投標(biāo)文件仍然進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)項(xiàng)的評(píng)審。合同履行期限：2年。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條和《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》(浙財(cái)采監(jiān)[2013]24號(hào))第六條規(guī)定，且未被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法第4頁，共101頁案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：公告發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間方式：網(wǎng)上在線申請(qǐng)。注冊(cè)成為政采云平臺(tái)供應(yīng)商后登錄浙江政府采購云平臺(tái)（http://wwwzcygovcn/）進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)通過后請(qǐng)自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載。投標(biāo)保證金：不繳納售價(jià)：免工本費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和方式截止（開標(biāo)）時(shí)間：2025年4月29日9:00（北京時(shí)間）方式：政采云平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1、本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和政采云平臺(tái)的要求編制、加密并提交投標(biāo)文件,投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表或個(gè)體工商戶不需要參加現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)和開標(biāo)。供應(yīng)商在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過程中遇到涉及平臺(tái)使用的任何問題，可致電政采云平臺(tái)技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-881-7190。2、投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前完成CA數(shù)字證書辦理。（辦理流程詳見http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945html）。3、投標(biāo)人通過“政采云”平臺(tái)電子交易客戶端制作投標(biāo)文件，電子交易客戶端請(qǐng)供應(yīng)商自行前往浙江省政府采購網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975html），電子投標(biāo)具體流程詳見政采云平臺(tái)幫助文檔視頻材料：“政府采購項(xiàng)目電子交易管理操作視頻-供應(yīng)商”。4、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸提交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸提交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后傳輸提交的投標(biāo)文件，將被政采云平臺(tái)拒收。