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項(xiàng)目需求說明：投標(biāo)人須對本項(xiàng)目以包為單位進(jìn)行整體投標(biāo)，任何只對項(xiàng)目其中一部分內(nèi)容進(jìn)行的投標(biāo)都被視為無效投標(biāo)。一、項(xiàng)目內(nèi)容、數(shù)量、完成期及最高限價：序號項(xiàng)目內(nèi)容數(shù)量完成期最高限價（人民幣）1深淵生物地質(zhì)博物館室內(nèi)改造項(xiàng)目1項(xiàng)90個日歷天23921萬元二、工程概況及招標(biāo)內(nèi)容：工程概況：本項(xiàng)目改造方案共包括以下內(nèi)容：采購人園區(qū)位于海南省三亞市鹿回頭路28號，建設(shè)面積為1795平方米，建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程（包含但不限于室內(nèi)裝飾、展柜及展臺定制等）、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、多媒體工程，具體詳見工程量清單及圖紙，如圖紙與工程量清單有不符的地方，投標(biāo)人須在后期圖紙深化，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價時需綜合考慮。★三、承包方式：承包方式：以施工方案圖紙、工程量清單、磋商文件內(nèi)容采用單價包干，工程量按實(shí)結(jié)算。包括：包工、包材料設(shè)備采購、包安裝、包工期、包質(zhì)量、包安全、包保險、包物價上漲風(fēng)險、包文明施工措施、包環(huán)保、包總包服務(wù)、包設(shè)備間配合、包測試、包調(diào)試及各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、包報(bào)裝、包括項(xiàng)目的驗(yàn)收通過、包各類稅費(fèi)、包垃圾清運(yùn)、包培訓(xùn)及質(zhì)保期等相關(guān)工作內(nèi)容及所產(chǎn)生的費(fèi)用，配合辦理施工手續(xù)，驗(yàn)收手續(xù)等★四、變更結(jié)算方式：1、投標(biāo)人一旦成交，投標(biāo)人對采購人提供的施工圖紙、工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價和安全文明措施項(xiàng)目費(fèi)（安全文明措施項(xiàng)目費(fèi)必須單列，沒有單獨(dú)列出的，視為已經(jīng)包含在投標(biāo)報(bào)價中），在工程結(jié)算時將不得變更，即在施工過程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，成交投標(biāo)文件列出的綜合單價、安全文明措施項(xiàng)目費(fèi)也不發(fā)生改變。2、工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時，以施工圖紙、磋商文件工程量清單按投標(biāo)綜合單價包干，工程量按實(shí)結(jié)算。在采購期間，投標(biāo)單位如發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)，由投標(biāo)人通知招標(biāo)代理，并根據(jù)采購人意見作出回復(fù)。在整個采購過程投標(biāo)單位沒有提出異議，則視為投標(biāo)單位已全部理解工程內(nèi)容，個別漏項(xiàng)已包括在工程量清單內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價，采購人不再增加任何費(fèi)用。除非以下情況可作調(diào)整：21、施工圖紙、工程量清單、磋商文件沒有的內(nèi)容，采購人允許新增加投標(biāo)項(xiàng)目以外內(nèi)容的，則可作為增加項(xiàng)目。成交的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同的子目綜合單價，則沿用；22、經(jīng)采購人批準(zhǔn)允許新增加設(shè)計(jì)方案中沒有的項(xiàng)目，成交的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價，則按類似項(xiàng)目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如成交的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價有兩個以上，則由采購人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價進(jìn)行換算。如換算時出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價，按海南省造價管理站《海南省建設(shè)工程常用材料綜合價格》下浮計(jì)算，下浮率按招標(biāo)方預(yù)算下浮率結(jié)算，《海南建設(shè)工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價，由采購人按同檔次及技術(shù)參數(shù)重新確定選用材料和品牌，采購人發(fā)出的“工作聯(lián)系函”予以明確。23、經(jīng)采購人批準(zhǔn)允許新增加項(xiàng)目，成交的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價,下浮率為成交價相對于采購控制價的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價-成交價)/招標(biāo)控制價）。24、經(jīng)采購人批準(zhǔn)允許新增加項(xiàng)目，如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，且未規(guī)定的，成交后雙方協(xié)商約定?！镂濉⒏犊罘绞剑海?）第一期款項(xiàng)：甲方在收到履約保證金后7個工作日內(nèi)支付合同總價的20%，乙方在收到款后的___日內(nèi)正式開工。（2）第二期款項(xiàng)：乙方全面完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付至合同總價的100%。工程進(jìn)度確認(rèn)：承包人向監(jiān)理工程師提交已完工進(jìn)度報(bào)告，監(jiān)理工程師收到承包人提交已完工進(jìn)度報(bào)告5日內(nèi)審核確定并給發(fā)包人，發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師提交工程進(jìn)度報(bào)告7日內(nèi)審核確定，并辦理支付工程進(jìn)度款。六、培訓(xùn)及售后服務(wù)：1、成交人須負(fù)責(zé)對用戶使用、操作、維修、保養(yǎng)人員免費(fèi)進(jìn)行培訓(xùn)(并提供安裝使用維護(hù)說明書)。2、成交人所供產(chǎn)品質(zhì)量保證期按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在質(zhì)保期間，項(xiàng)目保修內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量問題時，成交人當(dāng)接到維修電話4小時內(nèi)必須到現(xiàn)場搶修，12小時內(nèi)必須完成搶修工作，如超時到場搶修，造成大量自來水損失的，依照政府節(jié)水辦有關(guān)加倍收費(fèi)規(guī)定，由成交人向采購人賠償這一部分的經(jīng)濟(jì)損失（兌付履約保證金保函或其他方式扣除履約保證金）。3、在質(zhì)保期滿以后，成交人須按其在海南地區(qū)同類產(chǎn)品的最優(yōu)惠價格提供保修服務(wù)，當(dāng)發(fā)生故障時，成交人須在4小時內(nèi)響應(yīng)。七、項(xiàng)目要求：1、本項(xiàng)目為改善科研條件專項(xiàng)（修繕項(xiàng)目），工期要求緊，要求成交人嚴(yán)格按照施工合同約定工期完成本項(xiàng)工程，同時應(yīng)積極配合完成竣工資料及結(jié)算程序。2、采購人為中國科學(xué)院直屬的科研單位，要求成交人嚴(yán)格遵守采購人管理制度，防止損害、破壞、盜竊科研設(shè)施行為的發(fā)生。3、現(xiàn)場已具備施工條件。采購人不提供成交人食宿條件，由成交人自行解決。4、施工水電費(fèi)用由成交人負(fù)責(zé)，在進(jìn)場施工前，由成交人提供水電計(jì)量表及用電安全裝置（配電箱），由采購人登記計(jì)量表讀數(shù)后方可使用。工程完成后，由成交人向采購人繳交齊水電費(fèi)用后方可辦理結(jié)算剩余費(fèi)用。5、本項(xiàng)目內(nèi)容中涉及的拆除項(xiàng)目，拆除舊構(gòu)筑物垃圾必須外運(yùn)。機(jī)械油料、污染物（液）嚴(yán)禁流入科研水池及排灌渠內(nèi)。6、本工程為保證工程質(zhì)量，施工主材原則選用大品牌材料。7、成交人在合同簽訂后，應(yīng)盡快落實(shí)材料送樣、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)確定后及時組織采購，避免部分貨物訂貨需要較長時間而耽擱工程進(jìn)度。本項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行延誤工期必須受處罰的規(guī)定；如屬災(zāi)害天氣因素影響施工的，應(yīng)及時辦理“工期順延申請書”，確保施工合同工期約定的嚴(yán)肅性。8、工程中有挖溝過砼道路內(nèi)容的，應(yīng)做好相應(yīng)過車、過人的技術(shù)措施，確保交通的暢順，并配置防護(hù)安全措施和警示標(biāo)志，防止行人摔入溝內(nèi)造成安全事故的發(fā)生。9、本項(xiàng)目需提供涵蓋2年3個月的質(zhì)保維修。10、本項(xiàng)目執(zhí)行資料格式采用“省統(tǒng)表”，要求成交人資料員依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時做好項(xiàng)目資料的編寫、整理、上報(bào)、歸檔。項(xiàng)目竣工完成后應(yīng)能及時繳交結(jié)算、竣工資料、竣工圖紙給監(jiān)理人、采購人，及時完成結(jié)算手續(xù)。11、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)建筑驗(yàn)收規(guī)范合格以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12、工程款支付要求：成交人在每次申請支付工程款前，應(yīng)提交完成工程量進(jìn)度清單、匯總表、支付款申請函，經(jīng)監(jiān)理人審核、采購人審核確定付款額度后，提交有效的工程發(fā)票給采購人辦理付款手續(xù)；最后工程結(jié)算支付剩余款項(xiàng)時，成交人除提供剩余款工程發(fā)票外，還要提供成交人財(cái)務(wù)出具領(lǐng)取工程最后款項(xiàng)的收據(jù)。八、工程量清單：（另冊）