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長(zhǎng)壽區(qū)2025-2026年度供地?cái)?shù)據(jù)動(dòng)態(tài)維護(hù)工作技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)壽區(qū)2025-2026年度供地?cái)?shù)據(jù)動(dòng)態(tài)維護(hù)工作技術(shù)服務(wù)（二）采購(gòu)人：重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局（三）項(xiàng)目實(shí)施地：長(zhǎng)壽區(qū)（四）選取方式：擇優(yōu)＋競(jìng)價(jià)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容1數(shù)據(jù)整理工作。及時(shí)清理更新數(shù)據(jù)庫，梳理各宗供地坐標(biāo)位置、空間屬性等基礎(chǔ)信息，形成Arcgis空間底圖底數(shù)。2數(shù)據(jù)平臺(tái)搭建工作。結(jié)合征供地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行底圖數(shù)據(jù)入庫，同時(shí)綜合影像圖信息、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、國(guó)土空間規(guī)劃等數(shù)據(jù)，逐步搭建起土地征轉(zhuǎn)供用的“一張圖”數(shù)據(jù)庫。3數(shù)據(jù)平臺(tái)日常維護(hù)更新工作。建立健全維護(hù)更新制度，以月為單位，對(duì)數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行更新維護(hù)工作。掌握全區(qū)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化情況，通過對(duì)各類數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)查詢、對(duì)比核查、疊加分析、專題分析等，及時(shí)掌握建設(shè)用地批而未供的底數(shù)和成因，提出預(yù)警和處置建議，為行政決策提供依據(jù)。4配合制定年度供地計(jì)劃。動(dòng)態(tài)制作更新年度供地計(jì)劃圖，隨時(shí)響應(yīng)相關(guān)上級(jí)部門在征供地圖數(shù)方面的工作要求。5存量住宅用地?cái)?shù)據(jù)制作。動(dòng)態(tài)維護(hù)長(zhǎng)壽區(qū)存量住宅空間數(shù)據(jù)，制作GIS數(shù)據(jù)庫（包括供地批文號(hào)、住宅類型、土地面積、項(xiàng)目名稱、開發(fā)企業(yè)等信息）提交市局。6供后土地監(jiān)管及維護(hù)。針對(duì)已供土地的開發(fā)建設(shè)情況，梳理開竣工違約、閑置土地項(xiàng)目情況，動(dòng)態(tài)形成供后土地監(jiān)管及維護(hù)數(shù)據(jù)庫，并提出預(yù)警。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照合同雙方自行約定。（三）服務(wù)時(shí)限2025-2026年自然年度內(nèi)。三、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求（一）基本資格條件1具有獨(dú)立法人資格，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。2能夠清理每月供地?cái)?shù)據(jù)，梳理各宗供地用地單位，批準(zhǔn)文號(hào)、供地時(shí)間、土地用途和供地類型。3善于完成數(shù)據(jù)平臺(tái)搭建工作，結(jié)合相關(guān)科室征地?cái)?shù)據(jù)，對(duì)征供地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行地圖數(shù)據(jù)入庫，同時(shí)綜合影像圖信息、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、規(guī)劃等數(shù)據(jù)，逐步搭建起土地征轉(zhuǎn)供用的“一張圖”數(shù)據(jù)庫。4能夠完成數(shù)據(jù)平臺(tái)日常維護(hù)更新工作，建立健全維護(hù)更新制度，以月為單位，對(duì)數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行更新維護(hù)工作。掌握全區(qū)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化情況，通過對(duì)各類數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)查詢、對(duì)比核查、疊加分析、專題分析等，及時(shí)掌握建設(shè)用地批而未供的底數(shù)和成因，提出預(yù)警和處置建議，為行政決策提供依據(jù)。5可以匯總?cè)珔^(qū)全年土地供應(yīng)市場(chǎng)的時(shí)空分布，供地企業(yè)主體、行業(yè)類型，批而未供土地的分布情況。（二）特定資質(zhì)條件供應(yīng)商須具有行政主管部門頒發(fā)且有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)。三、服務(wù)金額及說明（一）采購(gòu)服務(wù)金額及說明以人民幣壹拾捌萬元（￥180000元）為限價(jià)，“擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)”方式進(jìn)行采購(gòu)。即到達(dá)選取時(shí)間后，采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)方案綜合比較報(bào)名機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力水平、服務(wù)質(zhì)量效果、類似業(yè)績(jī)、信用信息、服務(wù)承諾、人員配備等信息，選定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。系統(tǒng)自動(dòng)選取上一環(huán)節(jié)最低報(bào)價(jià)的中介機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)，確定為長(zhǎng)壽區(qū)2025-2026年度供地?cái)?shù)據(jù)動(dòng)態(tài)維護(hù)工作技術(shù)服務(wù)單位。（二）合同簽訂及付款方式成交后10日內(nèi)簽訂合同。按自然年度提交成果并驗(yàn)收通過后支付，即2025年12月31日提交年度成果并驗(yàn)收通過后，支付成交價(jià)款的50%；2026年12月31日提交年成果并驗(yàn)收通過后，支付剩余價(jià)款。重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局2025年11月11日