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1青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑支路（G50匝道-滬青平公路）新建工程代建管理服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00247754X20252401合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)人民政府地址：上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金中路5號(hào)郵政編碼：電話：59260381傳真：聯(lián)系人：丁老師乙方：上海青發(fā)城市建設(shè)管理有限公司地址：上海上海市青浦區(qū)郵政編號(hào)：電話：021-59852605傳真：2聯(lián)系人：徐華莉開(kāi)戶銀行：北京銀行股份有限公司上海青浦支行賬號(hào)：20000033456931141023996根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《青浦區(qū)人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于青浦區(qū)政府性投資項(xiàng)目“代建制”制度設(shè)計(jì)和配套政策通知》及其他有關(guān)工程建設(shè)管理法律、法規(guī)規(guī)定，為保證政府性投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府性投資效益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂本委托代建合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑支路（G50匝道-滬青平公路）新建工程項(xiàng)目總投資：2622305萬(wàn)元（匡算）資金來(lái)源：自籌（以上海市青浦區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)的投資批復(fù)為準(zhǔn)）建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，南至G50匝道、北至滬青平公路。建設(shè)規(guī)模：工程建設(shè)內(nèi)容主要包括道路工程、橋梁工程、排水工程綠化工程及其他附屬工程等。道路全長(zhǎng)約750米，規(guī)劃紅線寬度為33米(以最終方案為準(zhǔn))。責(zé)任期限：本工程前期準(zhǔn)備開(kāi)始至工程驗(yàn)收合格交付使用（包括組織工程移交并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)竣工資料）。二、委托業(yè)務(wù)范圍乙方代表甲方（以甲方名義）開(kāi)展的工作1、進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃、經(jīng)濟(jì)分析、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估與投資確定；2、辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)；33、提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案、組織工程勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察和設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施,組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制;4、組織工程監(jiān)理、施工招標(biāo)和設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo);5、與工程項(xiàng)目總包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施;6、完成項(xiàng)目建議書(shū)到建設(shè)工程竣工備案之間（動(dòng)拆遷除外，含管線搬遷及建設(shè)）的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)；7、對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位管理（動(dòng)拆遷除外，含管線搬遷及建設(shè)），組織工程建設(shè)，并協(xié)調(diào)工程各參與方工作；8、提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程結(jié)算和工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收,向委托方移交竣工檔案資料;9、生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理,組織項(xiàng)目后評(píng)估;10、項(xiàng)目管理合同專(zhuān)用條款、附加條款約定的其他工作。三、投資控制（一）乙方應(yīng)以區(qū)發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算批復(fù)為本項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)，應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。（二）追加預(yù)算或投資程序按通用條款或區(qū)政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。四、計(jì)劃工期以工期計(jì)劃表為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格六、代建管理費(fèi)用4本項(xiàng)目代建管理費(fèi)：2440000元人民幣（大寫(xiě)：貳佰肆拾肆萬(wàn)元整）。注：本項(xiàng)目中標(biāo)后合同價(jià)為暫估價(jià)，最后按經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的總概算（不含項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)）扣除土地征用、動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費(fèi)用為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。最終合同金額以調(diào)整的計(jì)費(fèi)基數(shù)根據(jù)青財(cái)建【2016】168號(hào)《青浦區(qū)財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知》重新計(jì)算的代建管理費(fèi)為準(zhǔn)（只調(diào)整基數(shù)，下浮率等均按原投標(biāo)報(bào)價(jià)）。最終合同金額不得突破概算。如合同履行過(guò)程中主管部門(mén)有新的規(guī)定遵照其執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）乙方未對(duì)工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)規(guī)定、對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行規(guī)范管理的，相關(guān)人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。（二）由于一方的原因致使合同約定工作發(fā)生延誤、暫停或終止，另一方可提出解除合同。責(zé)任方應(yīng)賠償因此造成的損失。（三）當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書(shū)面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（四）雙方有權(quán)就因合同方原因造成的其他間接損失提出索賠。如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方因該索賠造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。（五）因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，予以免責(zé)，甲乙雙方對(duì)相關(guān)事宜協(xié)商解決。八、詞語(yǔ)含義本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[通用合同條款]中賦予它們的定義相同。九、雙方承諾（一）甲方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。（二）乙方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。