如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目施工招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)人:如皋市長江鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇皋誠工程項(xiàng)目管理有限公司2025年7月目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求14招標(biāo)文件的獲取35投標(biāo)截止時(shí)間36資格審查37評(píng)標(biāo)方法38發(fā)布公告的媒介39聯(lián)系方式3第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表5投標(biāo)人須知131總則1311項(xiàng)目概況1312資金來源和落實(shí)情況1313招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1314投標(biāo)人資格要求1315費(fèi)用承擔(dān)1416保密1417語言文字1418計(jì)量單位1419踏勘現(xiàn)場14110分包14111偏離14112知識(shí)產(chǎn)權(quán)15113同義詞語152招標(biāo)文件1521招標(biāo)文件的組成1522招標(biāo)文件的澄清1523招標(biāo)文件的修改1624最高投標(biāo)限價(jià)163投標(biāo)文件1631投標(biāo)文件的組成1632投標(biāo)報(bào)價(jià)1633投標(biāo)有效期1634投標(biāo)保證金1735備選投標(biāo)方案1736投標(biāo)文件的編制174投標(biāo)1841投標(biāo)文件的遞交1842投標(biāo)文件的修改與撤回185開標(biāo)1851開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1852開標(biāo)程序196評(píng)標(biāo)1961評(píng)標(biāo)委員會(huì)1962評(píng)標(biāo)原則1963評(píng)標(biāo)1964評(píng)標(biāo)結(jié)果公示197合同授予1971定標(biāo)方式1972中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告2073履約保證金2074簽訂合同208紀(jì)律和監(jiān)督2081對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求2082對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求2083對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求2184對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2185異議與投訴219解釋權(quán)2110招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評(píng)標(biāo)辦法(合理低價(jià)法)23評(píng)標(biāo)辦法前附表231評(píng)標(biāo)方法252評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2521評(píng)標(biāo)入圍(適用于采用評(píng)標(biāo)入圍法項(xiàng)目)2522初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2523詳細(xì)評(píng)審253評(píng)標(biāo)程序2631評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2632評(píng)標(biāo)入圍2633初步評(píng)審2634詳細(xì)評(píng)審3035投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正3036推薦中標(biāo)候選人30第四章合同條款及格式31第五章工程量清單63第六章圖紙64第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求64第八章投標(biāo)文件格式651第一章招標(biāo)公告如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為如皋市長江鎮(zhèn)人民政府,建設(shè)資金來自財(cái)政資金,項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn):如皋市長江鎮(zhèn)212建設(shè)規(guī)模:本工程為如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目。主要內(nèi)容包括安置房屋頂漏水、檐幫脫落、墻面裂縫、剝落滲水、屋面檐溝堵塞、滲漏、蓋瓦更換、下水管破裂、漏斗破損更換、房屋護(hù)欄維修、更換、外墻瓷磚脫落等維修。213合同估算價(jià):本工程共2個(gè)標(biāo)段:標(biāo)段招標(biāo)范圍最高限價(jià)(費(fèi)率)一標(biāo)段以經(jīng)三路為界,東側(cè)為第一標(biāo)段,招標(biāo)金額300萬元(含海壩社區(qū)346期、永平社區(qū)346期、永福社區(qū)、平南社區(qū)、郭園小區(qū));有效投標(biāo)報(bào)價(jià)≤工程審計(jì)價(jià)*85%(各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)在此范圍內(nèi)的為有效投標(biāo)報(bào)價(jià),超出此范圍者為廢標(biāo))。二標(biāo)段以經(jīng)三路為界,西側(cè)為第二標(biāo)段,招標(biāo)金額300萬元(含海壩社區(qū)1257期、華江小區(qū)、中心沙社區(qū)、知青社區(qū)、長青社區(qū)、二案社區(qū)、頭案小區(qū)、二百畝社區(qū));注:本項(xiàng)目共分為二個(gè)標(biāo)段,各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目的二個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。本項(xiàng)目按照一標(biāo)到二標(biāo)的順序開標(biāo),已經(jīng)取得第一中標(biāo)候選人資格的投標(biāo)人,可以參加后續(xù)標(biāo)段的開標(biāo)及評(píng)標(biāo),但任何情況下不得作為后續(xù)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。214工期要求:365天或工程審計(jì)價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率金額達(dá)到300萬元后合同終止;具體開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)。215質(zhì)量要求:合格。22招標(biāo)范圍:本工程為如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2025年安置房零星維修項(xiàng)目。主要內(nèi)容包括安置房屋頂漏水、檐幫脫落、墻面裂縫、剝落滲水、屋面檐溝堵塞、滲漏、蓋瓦更換、下水管破裂、漏斗破損更換、房屋護(hù)欄維修、更換、外墻瓷磚脫落等維修。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力;
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