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工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)籃球館修繕工程第1頁共4頁一、工程概況：1、工程名稱：朝暉校區(qū)籃球館修繕工程2、建設(shè)單位：浙江工業(yè)大學(xué)3、工程地點(diǎn)：浙江省杭州市4、工程內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的裝修及設(shè)計(jì)配套的水電暖消防工程。5、現(xiàn)場(chǎng)條件：施工場(chǎng)地基本滿足工程施工要求，交通便利。施工用水、用電均已接至施工現(xiàn)場(chǎng)。二、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為具體參照招標(biāo)工程量清單（工程量清單范圍由設(shè)計(jì)、甲方、編制單位統(tǒng)一確定）。三、工程量清單編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013），《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013），《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）。《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）。3、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）。4、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號(hào)）。5、《關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號(hào)）。6、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)【2019】92號(hào)）。7、杭建招標(biāo)造價(jià)中心（2021）84號(hào)《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的通知》。8、浙建建發(fā)〔2022〕37號(hào)《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》9、省、市建設(shè)行政主管部門以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)規(guī)定。10、招標(biāo)文件。11、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、法律法規(guī)和綜合解釋。12、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、工程特點(diǎn)、常規(guī)施工方案。工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)籃球館修繕工程第2頁共4頁四、工程質(zhì)量、工期、施工等要求：詳見招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙。1、工程質(zhì)量：詳見招標(biāo)文件。2、工期：詳見招標(biāo)文件。3、具體材料、施工要求詳見施工圖及招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范中具體要求。五、各項(xiàng)取費(fèi)要求：1、安全文明施工費(fèi)必須充分保證，其計(jì)算基數(shù)及費(fèi)率分別為：安全文明施工費(fèi)按市區(qū)工程考慮，以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，即：建筑工程取費(fèi)費(fèi)率不得低于986%，通用安裝工程取費(fèi)費(fèi)率不得低于735%。。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)管理費(fèi)（包括施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，以及施工企業(yè)對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用）的費(fèi)率不得低于規(guī)定下限乘以20%的計(jì)算值，即：建筑工程不得低于以取費(fèi)基數(shù)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）的249%，用安裝工程不得低于以取費(fèi)基數(shù)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）的326%。根據(jù)杭建招標(biāo)造價(jià)中心（2021）84號(hào)《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的通知》文件規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際和企業(yè)信用狀況將安責(zé)險(xiǎn)列入企業(yè)管理費(fèi)中進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。3、規(guī)費(fèi)：按《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）規(guī)定在規(guī)費(fèi)政策平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的30%計(jì)取，其計(jì)算基數(shù)及費(fèi)率分別為：建筑工程以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率不得低于為773%，通用安裝工程以“分部分項(xiàng)工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率不得低于為919%。4、稅金：按一般計(jì)稅法，以“稅前工程造價(jià)”為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為9%。六、措施項(xiàng)目清單：技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)投標(biāo)人可根據(jù)自身施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行補(bǔ)項(xiàng)并報(bào)價(jià)。七、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：1、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)請(qǐng)各投標(biāo)單位自行考慮，建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。八、暫列金額的數(shù)量：/元（稅前金額）九、清單報(bào)價(jià)說明：1、清單工程量編碼供投標(biāo)人報(bào)價(jià)參考，清單項(xiàng)目特征為施工圖（包括設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單）工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)籃球館修繕工程第3頁共4頁反映的主要內(nèi)容。2、分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量是按實(shí)物凈量計(jì)算的，一切損耗均應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。3、投標(biāo)人綜合單價(jià)組價(jià)時(shí)必須依據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、圖集及施工規(guī)范，以綜合考慮完成每項(xiàng)工作內(nèi)容應(yīng)記取的全部費(fèi)用，若特征描述未全但涉及金額較大，對(duì)投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)有影響的，則投標(biāo)人必須以書面方式提出答疑要求，否則視同理解和接受，中標(biāo)后不得以清單編碼及項(xiàng)目特征描述不全為由調(diào)整綜合單價(jià)。4、報(bào)價(jià)應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。5、清單中涉及到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的以標(biāo)準(zhǔn)圖集做法為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)包含標(biāo)準(zhǔn)圖集做法中所有工作內(nèi)容。6、投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分領(lǐng)會(huì)《浙江省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)指引》中各項(xiàng)目所組合的工程內(nèi)容。7、“措施項(xiàng)目清單”所列措施項(xiàng)目內(nèi)容及數(shù)量僅供參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場(chǎng)條件、相關(guān)的圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及公司實(shí)力綜合考慮措施費(fèi)用，可在“措施項(xiàng)目清單”表中列項(xiàng)計(jì)費(fèi)，中標(biāo)后不作調(diào)整。不列項(xiàng)視為包含在綜合單價(jià)中，中標(biāo)后不另計(jì)措施費(fèi)。8、風(fēng)險(xiǎn)金由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)計(jì)入總價(jià)中，中標(biāo)后不作調(diào)整。9、本工程所需腳手架、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械、清潔、垃圾清運(yùn)及其它技術(shù)措施，投標(biāo)人根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合自身的施工方案，可在技術(shù)措施費(fèi)中自行報(bào)價(jià)。10、所有裝修工程中石材均需磨邊、倒角、銑槽、開孔、六面防護(hù)處理或鏡面處理等費(fèi)用包含在相應(yīng)的綜合單價(jià)中。11、天棚吊頂中的開孔費(fèi)用（檢修孔、燈孔等內(nèi)容）費(fèi)用等包含在相應(yīng)的綜合單價(jià)中。12、為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間、(四周墻壁、管道井、管道后澆處等)、陽臺(tái)在移交前承包方必須做閉水試驗(yàn)，連續(xù)閉水時(shí)間不少于48小時(shí),當(dāng)水位降低應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,并需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認(rèn)閉水試驗(yàn)合格后移交。13、工程中所有的孔洞須修補(bǔ)完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費(fèi)用投標(biāo)單位自行計(jì)算并計(jì)入報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不做調(diào)整。14、所有不銹鋼均為304無指紋不銹鋼板。15、裝飾、安裝工程中如有相關(guān)檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)費(fèi)用由投標(biāo)單位自行考慮報(bào)價(jià)中，以后不作調(diào)整。工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)籃球館修繕工程第4頁共4頁16、工程現(xiàn)場(chǎng)廢舊建筑物拆除，垃圾收集、清運(yùn)，工程設(shè)備、材料二次搬運(yùn)，安全、環(huán)保、治安、消防的一切相關(guān)費(fèi)用與違規(guī)責(zé)任均由中標(biāo)人承擔(dān)。17、招標(biāo)人有材料品牌要求的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人推薦品牌之內(nèi)選擇品牌，所有未根據(jù)要求而未填報(bào)或漏填報(bào)品牌的投標(biāo)文件在中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)在推薦品牌中指定任一品牌作為施工使用品牌且投標(biāo)單位不得有異議，價(jià)格不變；招標(biāo)人未作品牌要求的材料設(shè)備，能提供材料品牌的投標(biāo)人也可在備注欄中標(biāo)明選擇的品牌，若投標(biāo)人未列出材料品牌，在施工期間，招標(biāo)人可根據(jù)工程需要提出品牌檔次要求，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人要求的檔次提供材料（設(shè)備），費(fèi)用差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)；未推薦品牌的材料設(shè)備應(yīng)采用市場(chǎng)中檔以上品牌的國標(biāo)產(chǎn)品。18、如果施工方因各種原因采購不到投標(biāo)時(shí)所確定的品牌，允許在本補(bǔ)充說明中的其它品牌中選購，但須得到招標(biāo)人認(rèn)可，且招標(biāo)人不承擔(dān)任何增加費(fèi)用。19、招標(biāo)文件未提供品牌的材料，施工單位須在實(shí)施前須報(bào)業(yè)主同意后方可采購。