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1運(yùn)城市黨紀(jì)教育基地后勤管理服務(wù)合同委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：運(yùn)城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：山西紅鼎控股集團(tuán)有限公司依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)結(jié)果，甲方將運(yùn)城市黨紀(jì)教育基地后勤管理服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方提供管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同：一、合同期限中標(biāo)服務(wù)期限從2025年8月17日至2028年8月16日止，期限為叁年。本合同服務(wù)期限從2025年8月17日至2026年8月16日止，一年一簽。二、約定金額及支付方式1、合同總金額含稅：人民幣大寫(xiě)：壹仟肆佰壹拾萬(wàn)玖仟柒佰貳拾元整（￥14109720元），每年人民幣大寫(xiě)：肆佰柒拾萬(wàn)叁仟貳佰肆拾元整（￥4703240元）。2、支付方式：后勤管理服務(wù)費(fèi)按季度結(jié)算，甲方每季度支付：大寫(xiě)：壹佰壹拾柒萬(wàn)伍仟捌佰壹拾元整（￥1175810元），費(fèi)用應(yīng)于每季度初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3、在合同實(shí)施期間，甲方后勤管理服務(wù)范圍增加，后勤管理服務(wù)費(fèi)以市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)概況1、服務(wù)名稱(chēng)：運(yùn)城市黨紀(jì)教育基地后勤管理服務(wù)項(xiàng)目。2、服務(wù)地點(diǎn)：運(yùn)城市黨紀(jì)教育基地。3、服務(wù)內(nèi)容及范圍：物業(yè)綜合服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（含保潔工具，不含易耗品）、房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)（維修2含單件材料500元以下配件及維修工具和勞務(wù)工具，不含消防、電梯、鍋爐等特種設(shè)備）、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議服務(wù)、室內(nèi)服務(wù)（不含保潔工具及易耗品）、留置病房區(qū)后勤服務(wù)、餐飲服務(wù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、治安、綜合治理等。2、水、電、氣、單件價(jià)格500元以上的維修材料等動(dòng)態(tài)開(kāi)支費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，由甲方承擔(dān)。3、甲方必須按照合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，無(wú)故不得拖欠。4、乙方操作人員如違反安全操作規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違規(guī)人員進(jìn)行處罰或者替換，給甲方造成損失的，概由乙方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方有權(quán)自主聘用、調(diào)配所聘工作人員，人員崗位根據(jù)工作需要，在與甲方協(xié)商后可以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)與所有員工簽訂勞動(dòng)合同，并且應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付工作員工的工資、加班費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)福利待遇。2、乙方有權(quán)拒絕甲方要求的超出合同規(guī)定服務(wù)范圍之外的工作。3、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其開(kāi)展相應(yīng)管理、服務(wù)工作。4、乙方工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，工作中應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方辦公場(chǎng)所的公共設(shè)施，不得故意損壞甲方的財(cái)物。5、乙方必須自費(fèi)為其從業(yè)人員按衛(wèi)生部門(mén)規(guī)定進(jìn)行身體檢查，并憑相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的健康證持證上崗。36、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格按操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施管理工作。7、乙方應(yīng)當(dāng)保證其工作人員穿著統(tǒng)一的工作制服，工作制服由乙方自行提供、工作制服的費(fèi)用由乙方自理。8、由于乙方人員行為不當(dāng)而造成乙方人員或者他人傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，概由乙方承擔(dān)。9、乙方工作人員在工作中發(fā)生工傷事故的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理，保障受傷員工的利益。五、違約責(zé)任：1、甲方若有以下情形的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同價(jià)款總額1%的違約金并賠償全部實(shí)際損失：（1）甲方違反合同約定并且給乙方造成損失的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提供服務(wù)，并且給乙方造成損失的。2、乙方若有以下情形的，除了賠償甲方損失之外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額1%的違約金：（1）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（2）乙方不按時(shí)、按約定提供服務(wù)的；（3）乙方存在合同規(guī)定的違約情形的。六、不可抗力條款甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綄?duì)方通報(bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式4本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方協(xié)商確定通過(guò)以下方式之一進(jìn)行解決：□向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；?向合同履行地人民法院提起訴訟。九、其他1、合同到期后經(jīng)甲方考核合格后，在同等情況下，甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。2、托管合同結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、招投標(biāo)文件為本合同附件，為本合同不可分割的一部分，本協(xié)議中約定與招投標(biāo)文件相沖突的，以招投標(biāo)文件為準(zhǔn)。5、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：日期：年月日日期：年月日